KARADENİZ EREĞLİ 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İcradan satılık şehir merkezine yakın imarlı arsa

KARADENİZ EREĞLİ 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00955347
Şehir : Zonguldak / Ereğli
Semt-Mahalle : MÜFTÜ MAH. / KARADENİZEREĞLİ
: 362
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNDEM 04.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/15 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
543,400 TL
Birinci Satış Günü
:
26.06.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
ZONGULDAK İLİ KDZ EREĞLİ İLÇESİ ADALET SARAYI SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kayıtlarına göre taşınmaz, 362,00 m2 büyüklüğünde olup, tarla niteliğinde bir taşınmaz olarak belirtilmiş olsa da, imar planı dahilinde olduğundan taşınmaz, arsa vasfında bir taşınmazdır. Taşınmazın imar durumu, Kdz. Ereğli Belediyesi tarafından 29/11/2017 tarihli imar durumuna göre taşınmaz imar planı içerisinde kalmaktadır. İmar durumu incelendiğinde, kıymet taktirine konu olan 467 ada 4 no.lu parselin bina yapmaya uygun parsel oluşturması için komşu parsel olan 467 ada 9 no.lu parsel ile TEVHİT edilmesi gerekmektedir. Bu gerekçe ile taşınmazın imar parseline dönüşmesi gerekir. İmar parseline dönüşen taşınmaz zemin katta ticari oturma haiz olup, üst katlarda ise imar durumunda belirtilen kütleye uygun olarak ikametgah maksadıyla toplam 8 kat imar müsaadesi bulunmaktadır. Taşınmazın değerini etkileyen diğer faktörler, taşınmaz Belediye sınırları ve imar planı dahilinde olup, arsa niteliğindedir. Yol, Su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma,kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Taşınmaz, İlçenin ticari faaliyetlerinin olduğu merkezi bir yerde bulunmaktadır.Taşınmaz güneş alır bir konumda olup, görüş alanı açıktır. Her türlü inşaat yapımına elverişli bir konumda olup, düz bir arazidedir. Etrafında özel konutlar iş yeri bulunmaktadır. Taşınmaz zirai olarak değerlendirildiğinde, taşınmazın tamamı kilitli parke taşlarıyla kaplı olup, eğimi yoktur. Taşınmazın üzerinde 4 adet çam ağacı bulunmaktadır. Dikililerin toplam değeri, Orman İşletme Müdürlüğünün 2018 yılı çam ağacı metreküp fiyatı 620,00.-TL dir. 4 adet çam ağacı x 100,00.-TL/ad=400,00.-TL Taşınmaz ile ilgili belirtilen faktörler ve imar durumu,ve bu bölgedeki piyasa alım, satım bedelleri göz önüne alındığında taşınmazın çıplak olarak bir metrekaresinin değeri, 1.500,00.-TL/m2 olarak takdir ve tespit edilmiştir. 362,00 m2x1.500,00.-TL/m2 =543.000.-TL
Adresi : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 467 Ada, 4 Parsel, MÜFTÜ Mahalle/Köy, İstanbul şosesi Mevki,
Yüz ölçümü : 362,00 m2 tarla
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kdz. Ereğli Belediyesi tarafından 29/11/2017 tarihli imar durumuna göre taşınmaz imar planı içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 543.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Zonguldak ili Kdz. Ereğli ilçesi Müftü Mahallesi 467 ada 4 nolu parsel tarla 362,00 m2 Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 22/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ZONGULDAK İLİ KDZ EREĞLİ İLÇESİ ADALET SARAYI SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR