OF (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

İcradan satılık kargir ev ve çay bahçesi (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00888976
Şehir : Trabzon
Yayınlandığı Gazeteler

KUZEY ANADOLU 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/7 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
706483 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2018 13:30
İkinci Satış Günü
:
17.01.2019 13:30
Satış Yeri
:
Of İcra Müdürlüğü

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. OF (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : TRABZON İli, Of İlçesi Eskipazar Mah. 1165 Ada 1 Parselde kayıtlı Ana Taş. Nitelik Tarla olan 4.979,01 m2 Yüz Ölçümlü Taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Şu anki vasfı Çay Bahçesi ve Ağaçlık vasfında. Taşınmaz Of İlçe merkezine 9-10 km, Trabzon-Rize Karayoluna 300-200m mesafededir.Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte merkeze yakındır.Kuru tarım arazisi ve yola yakındır. Satışa konu parselin, Toprak yapısı Granüle yapıda olup, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için uygun yapı şeklidir. Dava konusu taşınmaz Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı bünyede,Toprak derinliği bakımından Orta derin topraklar sınıfına girmektedir.Su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. %25-30 arasında değişen eğime sahiptir. Mahalle merkezine yakın konumdadır. Araziye araba yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolay olup değerini artırmaktadır. Deniz manzaralıdır. Arazinin hisseli olması arazinin değerini düşürmektedir.
Yüzölçümü : 4.979,01 m2
İmar Durumu : Uygulamalı imar planı (1/1000 ölçekli) içinde BAKDEA(bugünki arazi kullanımı devam eden alanlar) alanında Hali hazırda İmar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir.
Kıymeti : 323.635,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Türkiye Elektirk Kurumu (TEK Genel Müdürlüğü) Lehine 630m2 İrtifak Hakkı Vardır.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : TRABZON İli , Of İlçesi, ESKİPAZAR Mah. 1185 Ada 2 Parsel de kayıtlı Ana Taş. Nitelik Çay Bahçesi ve 2 Kargir Ev olan 4.664,61 Yüz Ölçümlü Taşınmaz
Önemli Özellikleri : Şu anki vasfı Çay Bahçesi ve Ev.Taşınmaz Of İlçe merkezine 5-6km,Trabzon-Rize Karayoluna 150-200m mesafededir. Hali hazırda İmar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir.Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte merkeze yakındır, inşaatlar şu an için uygun konumdadır.Kuru tarım arazisi ve yola yakındır. Toprak yapısı Granüle yapıda olup, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için uygun yapı şeklidir. Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı bünyede, Toprak derinliği bakımından Orta derin topraklar sınıfına girmektedir. Su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. %10-20 arasında değişen eğime sahiptir. Mahalle merkezine yakın konumdadır. Araziye araba yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolay olup değerini artırmaktadır. Deniz manzaralıdır. Arazinin hisseli olması arazinin değerini düşürmektedir. Arazi Bedeli; 559.753,20 TL Parsel Üzerinde Bulunan Yapıların Değeri: Parsel üzerinde 2 (iki) adet yapı bulunmaktadır. 1.Yapı: Parsel üzerinde bulunan bina yığma tarzda olup, yarım bodrum+2 katlı olarak inşaa edilmiştir. Eski dokulu bir yapının tadil edilmesiyle son halini alan yapının yarım olan bodrum katı depo-ahır olarak kullanılmaktadır. Üst 2 katı ise konut amaçlı olarak hizmet vermektedir. Yapının iç ve dış imalatlarında eksik ve eskiyen imalatları bulunmaktadır.. Yapının toplam inşaat alanı 225,12 m2 olarak hesaplanmıştır. değeri; 138.797,02 TL olarak hesaplanır. 2.Yapı: Parsel üzerinde bulunan müştemilat briketten yığma tarzda olup, 2 katlı olarak inşaa edilmiştir. Alt ve üst katı tarımsal amaçlı depo ve yardımcı yapı olarak kullanılmaktadır. Yapının iç ve dış imalatlarında eksik ve eskiyen imalatları bulunmaktadır.Yapının toplam inşaat alanı 34,10 m2 olarak hesaplanmıştır. Değeri; 7.933,32 TL olarak hesaplanır. Yapıların toplam bedeli: 138.797,02 + 7.933,32 = 146.730,34 TL hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 4.664,61 m2
İmar Durumu : Uygulamalı imar planı (1/1000 ölçekli) içinde Günübirlik Turizm alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 706.483,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : TRABZON İli Of İlçesi , ESKİPAZAR Mah. 1165 Ada 5 Parsel de kayıtlı Ana Taş. Nitelik Çay Bahçesi olan 1.960,86 m2 Yüz Ölçümlü Taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Şu anki vasfı Çalılık-Ağaçlıktır. Taşınmaz Of İlçe merkezine 9-10km, Trabzon-Rize Karayoluna 400-500m mesafededir. Kuru tarım arazisi ve yola uzaktır. Toprak yapısı Granüle yapıda olup, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için uygun yapı şeklidir. Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı bünyede, Toprak derinliği bakımından Orta derin topraklar sınıfına girmektedir. Su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. %40-45 arasında değişen eğime sahiptir. Mahalle merkezine uzak konumdadır. Araziye patika yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması zor olup değerini azaltmaktadır. Arazinin hisseli ve eğiminin yüksek olması ile vasfı arazinin değerini düşürmektedir.
Yüzölçümü : 1.960,86 m2
İmar Durumu : İmar Planı Dışındadır.
Kıymeti : 50.982,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : TRABZON İli Of İlçesi, ESKİPAZAR Mah. 1184 Ada 8 Parselde kayıtlı Ana Taş. Nitelik Çay Bahçesi olan 1.334,89 m2 Yüz Ölçümlü taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Çay ve ağaçlık vasfında, Of İlçe merkezine 6-7km,Trabzon-Rize Karayoluna 500-600m mesafededir. Kuru tarım arazisi ve yola yakındır. Toprak yapısı Granüle yapıda olup, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için uygun yapı şeklidir. Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı bünyede, Toprak derinliği bakımından Orta derin topraklar sınıfına girmektedir. Su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. %40-45 arasında değişen eğime sahiptir. Mahalle merkezine uzak konumdadır. Araziye patika yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması zor olup değerini azaltmaktadır. Arazinin hisseli ve eğiminin yüksek olması ile vasfı arazinin değerini düşürmektedir.
Yüzölçümü : 1.334,89 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.070,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Türkiye Elektrik Kurumu (TEK) Genel Müdürlüğü Lehine 50 m2 lik İrtfak Hakkı Vardır.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri :Of İcra Müdürlüğü
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: : Trabzon İli, Of İlçesi , Eskipazar Mahallesi 1163 Ada, 6 Parselde kayıtlı Ana Taş. Nitelik Çay Bahçesi olan 9.519,57 m2 Yüz Ölçümlü taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Şu anki vasfı Çalılık-Ağaçlıktır. Taşınmaz Of İlçe merkezine 8-9km, Trabzon-Rize Karayoluna 200-300 m mesafededir. Kuru tarım arazisi ve yola yakındır. Satışa konu parselin, Toprak yapısı Granüle yapıda olup, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için uygun yapı şeklidir. Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı bünyede, Toprak derinliği bakımından Orta derin topraklar sınıfına girmektedir. Su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. %40-45 arasında değişen eğime sahiptir. Mahalle merkezine uzak konumdadır. Araziye patika yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması zor olup değerini azaltmaktadır. Arazinin hisseli ve eğiminin yüksek olması ile vasfı arazinin değerini düşürmektedir.
Yüzölçümü : 9.519,57 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 380.782,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Trabzon İli Of İlçesi Eskipazar Mah. 1184 Ada 5 Parsel de kayıtlı Ana Taş. Nitelik Çay ve Fındık Bahçesi olan 2.114,31 Yüz Ölçümlü Taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Şu anki vasfı çay ve ağaçlık vasfında.Taşınmaz Of İlçe merkezine 5-6km,Trabzon-Rize Karayoluna 150-200m mesafededir. Hali hazırda İmar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir.Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte merkeze yakındır, inşaatlar şu an için uygun konumdadır.Kuru tarım arazisi ve yola yakındır.Toprak yapısı Granüle yapıda olup, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için uygun yapı şeklidir.Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı bünyede, Toprak derinliği bakımından Orta derin topraklar sınıfına girmektedir. Su tutma kapasitesi normal, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. %35-40 arasında değişen eğime sahiptir. Mahalle merkezine yakın konumdadır. Araziye patika yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması zor olup değerini azaltmaktadır. Deniz manzaralıdır.
Yüzölçümü : 2.114,31 m2
İmar Durumu : Uygulamalı imar planı (1/1000 ölçekli) içinde Günübirlik Turizm alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 190.287,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/01/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Of İcra Müdürlüğü Kalemi
Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR