DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874555
Şehir : Denizli / Pamukkale
Semt-Mahalle : IRLIGANLI MAH. / ÇEŞMEBAŞI
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 10.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2942 Esas
Muhammen Bedeli
:
143100 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2018 14:05
İkinci Satış Günü
:
17.12.2018 14:05
Satış Yeri
:
Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
5. İCRA DAİRESİ
2018/2942 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Irlıganlı Mahallesi 233 Ada, 1 Parsel,Taşınmaz Pamukkale İlçesi, Irlıganlı Mahallesi (girişte Petrol istasyonu doğusunda, petrol istasyonunun 260 m Güney doğusunda, tarla arasındadır. Sokak krokisi mevcut ancak yol ve sokak açık değildir. Belediye sokak krokisindeki sokak numarasına göre 1033 sokak ve 1019 sokak kesiştiği yerdedir. Ancak yerinde sokak yol yoktur. Petrolden güney doğu tarafına tarla arasından 260-270 m yürünerek taşınmaza ulaşılmıştır. Dosya içinde bulunan Pamukkale Belediyesi'nin 14.05.2018 tarihli 1/1000 ölçekli imar planında, konut alanı kat adedi 3 kat, ayrık nizam ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m bina derinliği imar yönetm. 6.madde taks-kaks=0.30/0.90 olduğu yazılıdır. Buna göre arsa vasfındadır. Irlıganlı Mahallesi 233 Ada 1 Nolu Parsel tapuda arsa vasfında, imar planı yapılmış halde, ancak yolları açılmamış, halen yerinde taşınmaz ve bitişiğindeki ve yakınlarındaki taşınmazlar tarla-bahçe vaziyetindedir. Taşınmaz üzerinde (taşınmaz tapuda arsa olmakla birlikte) düzenli dikilmiş 8-10 yaşlarında verim çağında 32 adet şeftali ağaçları ve sınırda değişik meyveler erik dut gibi meyve ağaçları bulunmakta, ancak sınırdaki ağaçlar arsa dışında planda yolda kalmaktadır. Taşınmaz tesviye dikilmiş düzenli sulanan tarım arazisi halinde, mevcut haliyle meyvelik şeklinde ancak, imar uygulaması yapılmış, dop (düzenlemede ortalık payı) düşülmüş, tapu kaydı olarak arsa vasfındadır. Taşınmaz zemin olarak arsa değerinden hesaplanıp, ağaçların değeri ise (piyasa araştırmasına göre değeri belirlenip) ilave edilecektir. Taşınmaz yerleşim alanı ve binalar biraz uzakta, en yakın binalar 260-300 m yakınlıktadır. Elektrik-su-telefon-yol ulaşım hizmetleri yoktur. Altyapı ve belediye hizmetleri yoktur. Pamukkale İlçesi Irlıganlı Mahallesi 233 Ada 1 Parsel'de kayıtlı 480 m2 miktarlı 1/1000 ölçekli imar planı yapılmış, ARSA vasıflı taşınmaz, yerinde halen meyve bahçesi olarak kullanıldığı, ancak tapu kaydı olarak arsa vasfında, yakın çevresinde hiçbir altyapısı bulunmadığı, taşınmazın imar yolları açık olmaması yerleşim alanına uzaklığı değerini azaltan etken olmaktadır.
Adresi : Irlıganlı Mah. 233 Ada 1 Parsel Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 480 m2
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesinin 14.05.2018 tarihli 1/1000 ölçekli imar planında, konut alanı kat adedi 3 kat, ayrık nizam ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m bina derinliği imar yönetm.6.madde taks-kaks=0.30/0.90 olduğu yazılıdır. Buna göre arsa vasfındadır.
Kıymeti : 117.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, 233 Ada, 2 Parsel, PAMUKKALE Mahalle/Köy,Taşınmaz Pamukkale İlçesi Irlıganlı mahallesi (girişte Petrol istasyonu Güney-doğusunda, petrol istasyonunun 280-300 m doğusunda, tarla arasındadır. Sokak krokisi mevcut ancak yol ve sokak açık değildir. Belediye Sokak Krokisindeki sokak numarasına göre 1033 sokak ve 1019 sokak kesiştiği yerdedir.Ancak yerinde sokak yol yoktur. Petrolden güney-doğu tarafına tarla arasından 260-270 m yürünerek taşınmaza ulaşılmıştır. Dosya içinde bulunan Pamukkale Belediyesinin 14.05.2018 tarihli 1/1000 ölçekli imar planında, konut alanı kat adedi 3 kat, ayrık nizam ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m bina derinliği imar yönetm.6.madde taks-kaks=0.30/0.90 olduğu yazılıdır. Buna göre arsa vasfındadır. Irlıganlı mahallesi 233 ada 2 nolu parsel tapuda arsa vasfında, imar planı yapılmış halde, ancak yolları açılmamış, halen yerinde taşınmaz ve bitişiğindeki ve yakınlarındaki taşınmazlar tarla vaziyetindedir. Taşınmaz üzerinde (taşınmaz tapuda arsa olmakla birlikte) düzenli dikilmiş 8-10 yaşlarında verim çağında 36 adet şeftali ağaçları ve sınırda değişik meyveler erik dut gibi meyve ağaçları bulunmakta, ancak sınırdaki ağaçlar arsa dışında planda yolda kalmaktadır. Taşınmaz tesviye edilmiş düzenli sulanan tarım arazisi halinde, mevcut haliyle meyvelik şeklinde ancak, imar uygulaması yapılmış, dop (düzenlemede ortalık payı) düşülmüş, tapu kaydı olarak arsa vasfındadır. Taşınmaz zemin olarak arsa değerinden hesaplanıp ağaçların değeri ilave edilecektir. Taşınmaz yerleşim alanı ve binalar biraz uzakta, en yakın binalar 260-300 m yakınlıktadır.Elektrik-su-telefon-yol ulaşım hizmetleri yoktur, Altyapı ve belediye hizmetleri yoktur.Pamukkale İlçesi Irlıganlı mahallesi 233 ada 2 parselde kayıtlı 588 m2 miktarlı 1/1000 ölçekli imar planı yapılmış, ARSA vasıflı taşınmaz , yerinde halen meyve bahçesi olarak kullanıldığı, ancak tapu kaydı olarak arsa vasfında, yakın çevresinde hiçbir altyapısı bulunmadığı, taşınmazın imar yolları açık olmaması yerleşim alanına uzaklığı değerini azaltan etken olmaktadır.
Adresi : Irlıganlı Mah. 233 Ada 2 Parsel Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 588 m2
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesinin 14.05.2018 tarihli 1/1000 ölçekli imar planında, konut alanı kat adedi 3 kat, ayrık nizam ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m bina derinliği imar yönetm.6.madde taks-kaks=0.30/0.90 olduğu yazılıdır. Buna göre arsa vasfındadır.
Kıymeti : 143.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2942 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR