BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 5 adet tarla

BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00418161
Şehir : Bursa
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HAKİMİYET 25.08.2016
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/5591
Muhammen Bedeli
:
0 TL
Birinci Satış Günü
:
26.09.2016 15:10
İkinci Satış Günü
:
21.10.2016 15:10
Satış Yeri
:
BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
17. İCRA DAİRESİ
2016/5591 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

a) Tapu Kaydı :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aksungur Mahallesi, Ballıpınar Mevkii, 10091 ada, 473 parsel sayılı ve 11.623,99 m2. miktarlı Tarla vasıflı taşınmaz.

b) İmar Durumu :1/5000 ölçekli Nazım Uygulama İmar Planı kapsamında, Diğer Tarım Alanında kalmaktadır.

c) Mahalli Durumu :Tarla vasıflı parsel olup, parselin içerisinde 25-30 yaşlarında kapama zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Taşınmazın tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı olduğu zeminde ise zeytinlik vasfında olduğu tespit edildi. Taşınmazdaki ağaçların bakımlı, hastalıktan ari ve Verimkar nitelikte olduğu tespit edildi.
Taşınmaz, topoğrafik yapısı itibarı ile doğudan batı istikametine doğru yaklaşık % 5-7 oranında azalan hafif eğimli arazi konumundadır. Toprak yapısı olarak kumlu-Tınlı yapıdadır. Taşınmaz sulanmayan arazi durumundadır. Taşınmaz köy merkezindeki bulunan Camiye 1650,00 metre mesafededir.

d) Taşınmazın Kıymeti :Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.

Tarla (Zeytinlik) Vasıflı Hisseli Parsel Kıymeti.: 11.623,99 m2. * 40,00 TL/m2. = 464.959,60 TL.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/09/2016 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2016 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

a) Tapu Kaydı :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aksungur Mahallesi, Koru arkası Mevkii, 10091 ada, 353 parsel sayılı ve 4.813,24 m2. miktarlı Bağ ve Zeytinlik vasıflı taşınmaz.

b) İmar Durumu :1/5000 ölçekli Nazım Uygulama İmar Planı kapsamında, Kısmen Yolda kısmen Diğer Tarım Alanında kalmaktadır.

c) Mahalli Durumu :Bağ ve Zeytinlik vasıflı parsel olup, parselin içerisinde 25-30 yaşlarında Kapama zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Taşınmazın tapu kayıtlarında Bağ ve Zeytinlik olarak kayıtlı olduğu zeminde ise zeytinlik vasfında olduğu tespit edildi. Taşınmazdaki ağaçların bakımlı, hastalıktan ari ve Verimkar nitelikte olduğu tespit edildi.
Taşınmaz, topoğrafik yapısı itibarı ile kuzeyden güney istikametine doğru yaklaşık % 5-7 oranında azalan hafif eğimli arazi konumundadır. Toprak yapısı olarak killi-kumlu-Tınlı yapıdadır. Taşınmaz sulanmayan arazi durumundadır. Taşınmaz köy merkezindeki bulunan Camiye 375,00 metre mesafededir.

d) Taşınmazın Kıymeti :Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.

Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/2 oranındadır.
Tarla (Zeytinlik) Vasıflı Hisseli Parsel Kıymeti: 4.813,24 m2. * 50,00 TL/m2. = 240.662,00 TL.
BORÇLUNUN HİSSESİNE DÜŞEN MİKTAR (1/2 Hisse)=240.662,00 TL.*1/2= 120.331,00 TL.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/09/2016 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2016 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

a) Tapu Kaydı :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aksungur Mahallesi, Karatarlalar Mevkii, 10093 ada, 14 parsel sayılı ve 5.119,29 m2. miktarlı Tarla vasıflı taşınmaz

b) İmar Durumu :1/1000 ölçekli Aksungur Köy Uygulama İmar Planı kapsamında yeşil alanda kısmen ise 1/5000 ölçekli Nazım Uygulama İmar Planı kapsamında Diğer Tarım Alanında kalmaktadır.

c) Mahalli Durumu :Tarla vasıflı parsel olup, parselin yarısında 6-8 yaşlarında erik ağaçları ve diğer yarısında 12-15 yaşlarında Şeftali ağaçları bulunmaktadır.
Taşınmazın tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı olduğu zeminde ise Erik ve Şeftali vasfında olduğu tespit edildi. Taşınmazdaki ağaçların bakımlı, hastalıktan ari ve Verimkar nitelikte olduğu tespit edildi.
Taşınmaz, topoğrafik yapısı itibarı ile doğudan batı istikametine doğru yaklaşık % 3-5 oranında azalan hafif eğimli arazi konumundadır. Toprak yapısı olarak kumlu-Tınlı yapıdadır. Taşınmaz sulanan arazi durumundadır. Taşınmaz köy merkezindeki bulunan Camiye 300,00 metre mesafededir.

d) Taşınmazın Kıymeti :Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.

Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/2 oranındadır.
Tarla (Zeytinlik) Vasıflı Hisseli Parsel Kıymeti..: 5.119,29 m2. * 80,00 TL/m2. = 409.543,20 TL.
BORÇLUNUN HİSSESİNE DÜŞEN MİKTAR(1/2 Hisse)=409.543,20 TL. * 1/2= 204.771,60 TL.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/09/2016 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2016 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

a) Tapu Kaydı :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aksungur Mahallesi, Karatarlalar Mevkii, 10094 ada, 53 parsel sayılı ve 5.715,22 m2. miktarlı Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmaz.
b) İmar Durumu :1/5000 ölçekli Nazım Uygulama İmar Planı kapsamında, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır.

c) Mahalli Durumu :Şeftali Bahçesi vasıflı parsel olup, parselin içerisinde 12-15 yaşlarında Şeftali ağaçları bulunmaktadır. Şeftali ağaçlarının aralarında 2 yaşlarında Armut Fidanları bulunmaktadır.
Taşınmazın tapu kayıtlarında Şeftali Bahçesi olarak kayıtlı olduğu zeminde ise Şeftali Bahçesi vasfında olduğu tespit edildi. Taşınmazdaki ağaçların bakımlı, hastalıktan ari ve Verimkar nitelikte olduğu tespit edildi.
Taşınmaz, topoğrafik yapısı itibarı ile kuzeyden Güney istikametine doğru yaklaşık % 2-4 oranında azalan hafif eğimli arazi konumundadır. Toprak yapısı olarak kumlu-Tınlı yapıdadır. Taşınmaz sulanan arazi durumundadır. Taşınmaz köy merkezindeki bulunan Camiye 1120,00 metre mesafededir.

d) Taşınmazın Kıymeti :Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.

Tarla (Zeytinlik) Vasıflı Hisseli Parsel Kıymeti..: 5.715,22 m2. * 80,00 TL/m2. = 457.217,60 TL.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/09/2016 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2016 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN

a) Tapu Kaydı :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aksungur Mahallesi, Dikmelik Mevkii, 10095 ada, 127 parsel sayılı ve 5.978,94 m2. miktarlı tarla vasıflı taşınmaz.

NOT : İrtifak : 1- BOTAŞ lehine 30 m2.lik kısmında Daimi İrtifak Hakkı Vardır.
2- Paftasında gösterildiği gibi BOTAŞ Gen. Md. Lehine 569,33 m2. Sahada Daimi İrtifak hakkı Vardır.

b) İmar Durumu :1/5000 ölçekli Nazım Uygulama İmar Planı kapsamında, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmakta olup, üzerinden Botaş Boru Hattı geçmektedir.

c) Mahalli Durumu :Şeftali Bahçesi vasıflı parsel olup, parselin içerisinde 12-15 yaşlarında Şeftali ağaçları bulunmaktadır. Şeftali ağaçlarının aralarında 2 yaşlarında Armut Fidanları bulunmaktadır.
Taşınmazın tapu kayıtlarında ŞeftaliBahçesi olarak kayıtlı olduğu zeminde ise ŞeftaliBahçesi vasfında olduğu tespit edildi. Taşınmazdaki ağaçların bakımlı, hastalıktan ari ve Verimkar nitelikte olduğu tespit edildi.
Taşınmaz, topoğrafik yapısı itibarı ile kuzeyden Güney istikametine doğru yaklaşık % 2-4 oranında azalan hafif eğimli arazi konumundadır. Toprak yapısı olarak kumlu-Tınlı yapıdadır. Taşınmaz sulanan arazi durumundadır. Taşınmaz köy merkezindeki bulunan Camiye 1120,00 metre mesafededir.

d) Taşınmazın Kıymeti :Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.

Tarla (Zeytinlik) Vasıflı Hisseli Parsel Kıymeti..: 5.978,94 m2. * 70,00 TL/m2. = 418.525,80 TL.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/09/2016 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 21/10/2016 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5591 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.





İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR