MERSİN 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2 adet narenciye bahçesi

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00819172
Şehir : Mersin / Akdeniz
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3519 ESAS
Muhammen Bedeli
:
6457771 TL
Birinci Satış Günü
:
20.07.2018 14:15
İkinci Satış Günü
:
17.08.2018 14:15
Satış Yeri
:
Mersin Yeni Adliye Sarayı , Zemin Kat, Z-20 Nolu Mezat Salonu, Akdeniz/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2017/3519 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz ; Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Yaka Mah, 121 Ada, 59 Nolu Parselde Kayıtlı , 46.133,94 m2 yüzölçümlü Narenciye Bahçesi Vasıflı Taşınmaz Tam Hisse Olarak Satılacaktır.Mahkeme Bilirkişi raporuna göre;
121 Ada, 59 parsele ulaşım için, Mersin Adana yolu asfaltı Gazi Mustafa Kemal Bulvarı üzerinden, Adana istikametinden Cumhuriyet Bulvarına ulaşılır. Cumhuriyet Bulvarı üzerinden Adana ili istikameti doğu yöne doğru yaklaşık 4km ilerlenir. D400 karayolu üzerinde bağlantılı olan Atatürk Bulvarına ulaşılır. Atatürk Bulvarı üzerinde yaklaşık 3kmyol alınır ve sağ kol üzerinde bulunan, güney istikamet yönünde tali yola girilir. Tali yol üzerinde yaklaşık 250m yol aldıktan sonra önümüze çıkançatal yoldan sol kol üzerindeki Karyağmaz Sokağa girilir. Karyağmaz sokak üzerinde yaklaşık 150m yol aldıktan sonra taşınmazın bulunduğu 121 Ada, 59 nolu parselin bulunduğu adrese ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu alana yaklaşık 400m mesafede Tüv Türk Araç Muayene İstasyonu, yaklaşık 900m mesafede 75. Yıl Fen Lisesi, yaklaşık 950m mesafede Yakaköy İlkokulu mevcuttur.
Anılan taşınmaz düz zeminde olup dörtgen formunda değildir. Taşınmazın üzerinde 64m2 bahçıvan evi, 61m2'si depo kullanımlı olmak üzere yaklaşık toplam 125m2 alanlı prefabrik yapı mevcut olup binadan ayrı 7m2 alanlı atıl durumda WC kullanımlı yapı ve bahçe içi ulaşım için açılan yollar ile yapılar dışında kalan alanda 5*5 aralıklarla dikilmiş 10-12 yaşlarında kapama narenciye bahçesi bulunmakta, damlama sistemli taşınmazın toprak yapısı killi ve tınlı, organik maddece zengin, birinci sınıf tarım arazisi olup tek katlı bahçe evi kullanımlı yapının giriş yapısı, iç kapıları ve pencere doğramaları demir doğrama olup ana taşınmazın çevresi tel örgü ile çevrili olup Akdeniz Belediyesinin görev alanında kalmaktadır.
Taşınmazın etrafında az sayıda konut bulunan yerleşim alanları olup, etrafında tarım arazileri, depo ve az sayıda fabrika bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım asfalt zemin ve ham yolla sağlanmaktadır. Taşınmaz içinde bulunan bahçe evi 3-A yapı sınıfına dahil olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2017 yılı yapı yaklaşım birim maliyetlerinden hesaplanan inşaat maliyet bedelinden eksik imalat ve yapı yıpranma payı düşüldükten sonra toplam değeri hesaplanacaktır.
Adresi : Yaka Mahallesi, Çomak Mevkii, Vezir Çıkmazı Sokak Üzerinde, 121 Ada, 59 Nolu Parsel
Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 46.133,94 m2 Kıymeti: 3.742.765,00 TL
İmar Durumu : Akdeniz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 06/04/2017 tarih 76668613 sayılı yazıları ve ekinde yer alan imar durumuna göre; satışa konu taşınmaz 'Tarımsal niteliği korunacak alan' olarak düzenlenen alana isabet etmektedir.
KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü: 20/07/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 17/08/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye Sarayı , Zemin Kat, Z-20Nolu Mezat Salonu , Akdeniz/MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz, Mersin İli, Akdeniz ilçesi, Yaka Mah, 10827 Ada, 133 Nolu Parselde Kayıtlı, 56.154,53 m2 yüzölçümlü Naranciye Bahçesi Vasıflı Taşınmaz Tam Hisse Olarak Satılacaktır.Mersin İl, Akdeniz İlçe, 10827 Ada, 133 Parsel, YAKA Mahalle/Köy, 10827 Ada, 133 parsele ulaşım için, Mersin Adana yolu asfaltı Gazi Mustafa Kemal Bulvarı üzerinden, Adana istikametinden Cumhuriyet Bulvarına ulaşılır. Cumhuriyet Bulvarı üzerinden Adana ili istikameti doğu yöne doğru yaklaşık 4,00 km ilerlenir. D400 karayolu üzerinde bağlantılı olan Atatürk Bulvarına ulaşılır. Atatürk Bulvarı üzerinde yaklaşık 6,00 km yol alındıktan sonra döner kavşaktan sağ kol üzerinde bulunan Umut Sokağa dönülür. Umut sokak üzerinde yaklaşık 50m kadar yol alınır ve karşımıza çıkan çatal yoldan sol kol üzerinde seyreden Bağçeler sokağa yol alınır. Bahçeler sokaktan yaklaşık 300m ilerledikten sonra 10827 ada, 133 nolu parsel sağ kol üzerinde kalır ve anılan taşınmazın bulunduğu adrese ulaşılır. Taşınmazın cepheli olduğu yol asfalt yol olup yaya ve araç trafiği düşük yoğunluktadır.
Taşınmaz tarım ve bahçecilik için Akdeniz ilçesinin tercih edilen bir bölgesinde olup, çevresinde çeşitli narenciye bahçeleri, (kapama arazi) depo, antrepo ve birçok ticari amaçlı tarım arazileri yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alana yaklaşık 500m mesafede 75. Yıl Fen Lisesi, 750m mesafede Yakaköy İlkokulu mevcuttur.
Anılan taşınmaz çevresi ile birlikte incelenmiş olup, toprak ve topoğrafik olarak düz yapıda olup, geometrik olarak düzgün dörtgen formunda değildir. Taşınmazın üzerinde bulunan ağaçlar 6*6 aralıklarla dikilmiş kapama narenciye bahçesinde 12-14 yaşlarında ağaçlar yer almaktadır. Pazar, ulaşım, girdi temini, kamu hizmetlerinden yararlanma gibi konularda bir bütünlük arz etmektedir. Tarım arazisi vasfında olan taşınmazlarda toprak yapısı, sulama durumu, eğim vb. gerekliklerde tarım yapmaya engel bir hal bulunmamakta olup, bölgede yetişen tarım ürünlerinin yetiştirilmelerine uygun taşınmazlardır.Keşif tarihi itibari ile ürün hasatları yapılmış halde görülmüşlerdir. Bahçelerin bakımları yapılmış ve verimli oldukları görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı kirli ve tınlı organik maddece zengin birinci sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz içinde damlama sulama sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu arazi tel örgü ile etrafı çevrili durumdadır.
Adresi : Yaka Mahallesi, Bahçeler Sokak Üzeri, 10827 Ada, 133 Nolu ParseldeAkdeniz/MERSİN
Yüzölçümü : 56.154,53 m2
İmar Durumu :Akdeniz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 06/04/2017 tarih 76668613 sayılı yazıları ve ekinde yer alan imar durumuna göre; satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ekli imar planı örneğinde de görüldüğü gibi bir kısmı yol, bir kısmı park, bir kısmı da 'Tarımsal niteliği korunacak alan' olarak düzenlenen alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 6.457.771,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 20/07/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/08/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye Sarayı , Zemin Kat, Z-20 Nolu Mezat Salonu, Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3519 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR