BURSA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gürsu'da 3981 m2 sulu tarım arazisi icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942152
Şehir : Bursa / Gürsu
: 3981
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2359 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
278,670 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
29.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 7. İCRA DAİRESİ
2018/2359 TLMT.
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 238 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatalsağüt Mevkii, Şeftali bahçesi nitelikli, taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 2,10 km, Bursa Ankara Karayoluna 2,45 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,25 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu tarla yoluna 25 m, kadastro yoluna 150 m mesafede yer almakta olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir ürünün ekili olmadığı tarlanın sürümünün yapıldığı ve fiiliyatta boş olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 3.981 m2
Kıymeti : 278.670,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu belirtilmektedir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 201 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatalsöğüt Mevkii, Şeftali Bahçesi nitelikli, taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,35 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,20 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,80 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kuzeydoğu cephesi kanal yoluna, batı cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 10-15 yaşlarında armut ağaçları ve şeftali ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 24.125 m2
Kıymeti : 2.050.625,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu ve parselin üzerinden Botaş Hattı geçmekte olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 126 Ada, 5 Parsel, İstiklal Mahalle, İlkbahar Cad. F Blok, Zemin kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 12 Bloktan inşa edilmiştir. Çevre düzenlemesi tamamlanmış olan sitenin açık otoparkı ve çocuk yüzme havuzu mevcuttur. Dairenin yer aldığı bina Zemin Kat + 2 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere toplam 3 katlı betonarme karkas şeklinde inşa edilmiş 3 yıllık binadır. Antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve bahçe terasından oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı, oda zeminleri parke kaplı, oda kapıları hazır kapılı, mutfak alt üst dolap hazır kapaklı tezgah mermerdir. Banyo ve wc nin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ve kalorifer peteklidir. Brüt alanının 117,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü : 6.435,46 m2
Arsa Payı : 21980/2574184
Kıymeti : 198.900,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Gürsu Revizyon İmar Planı kapsamında ayrık nizam 3 kat konut alanı lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 126 Ada, 5 Parsel, İstiklal Mahalle, İlkbahar Cad. L Blok, Zemin kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 12 Bloktan inşa edilmiştir. Çevre düzenlemesi tamamlanmış olan sitenin açık otoparkı ve çocuk yüzme havuzu mevcuttur. Dairenin yer aldığı bina Zemin Kat + 2 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere toplam 3 katlı betonarme karkas şeklinde inşa edilmiş 3 yıllık binadır. Daire; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve bahçe terasından oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı, oda zeminleri parke kaplı, oda kapıları hazır kapılı, mutfak alt üst dolap hazır kapaklı tezgah mermerdir. Banyo ve wc nin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ve kalorifer peteklidir. Brüt alanının 117,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü : 6.435,46 m2
Arsa Payı : 21980/2574184
Kıymeti : 198.900,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Gürsu Revizyon İmar Planı kapsamında ayrık nizam 3 kat konut alanı lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 193 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Tarla nitelikli, taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,35 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,20 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,80 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın doğu cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 10-15 yaşlarında armut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 8.750 m2
Kıymeti : 743.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu ve parselin üzerinden Botaş Hattı geçmekte olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 145 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Şeftali Bahçesi nitelikli, taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 2,00 km, Bursa Ankara Karayoluna 2,70 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,10 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın hem doğu cephesi, hem de kuzey cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 25-30 yaşlarında armut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 3.613 m2
Kıymeti : 361.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 178 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Tarla nitelikli, söz konusu taşınmaz köy merkezinin kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,10 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,60 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,70 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın batı cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 25-30 yaşlarında armut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 9.000 m2
Kıymeti : 855.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 190 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Şeftali bahçesi nitelikli, söz konusu taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,30 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,20 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,80 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın doğu cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 5-15 yaşlarında armut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 9.229 m2
Kıymeti : 784.465,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu ve parselin üzerinden Botaş Hattı geçmekte olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 134 Parsel, Adaköy Mh.,Çatal Söğüt Mevkii, Tarla nitelikli, söz konusu taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 2,10 km, Bursa Ankara Karayoluna 2,60 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,00 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu kadastro yoluna 60 m mesafede, tarla yoluna cepheliolup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 25-30 yaşlarında armut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmamış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.550 m2
Kıymeti : 409.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 159 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Şeftali Bahçesi nitelikli, taşınmaz köy merkezinin kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz hisseli olup tüm hissedarlar borçlu olduğundan taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,70 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,10 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,25 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın batı cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 5-15 yaşlarında armut ve 10-15 yaşlarında şeftali ağaçlarının bulunduğu ve aralarında 20-25 yaşlarında elma ağaçlarının bulunduğu ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 7.850 m2
Kıymeti : 785.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 196 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Şeftali Bahçesi nitelikli, söz konusu taşınmaz köy merkezinin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,45 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,15 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,60 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz batı cephesinden kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 15-20 yaşlarında armut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Ancak parsel üzerinden Botaş Hattı geçtiğinden dolayı hattın geçtiği orta kısmın boş olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 14.201 m2
Kıymeti : 1.207.085,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İrtifak : 1294 m2 lik kısım üzerinde Batoş Boru Hatları ile Petro Taşıma A.Ş. lehine daimi irtifak hakkı vardır.
Beyan : Botaş lehine 2942 Sayılı Yasanın 7.Maddesi gereğince kamulaştırma şerhi
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu ve parselin üzerinden Botaş Hattı geçmekte olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 160 Parsel, Adaköy Mahalle, Çatal Söğüt Mevkii, Şeftali bahçesi nitelikli, Söz konusu taşınmaz köy merkezinin kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmazın 4 hissedarı mevcut olup tüm hissedarlar borçlu olduğundan taşınmazın tamamı satılmaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Bursa Çevre Yoluna 1,70 km, Bursa Ankara Karayoluna 3,10 km, Gürsu İlçe Merkezine 3,25 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın batı cephesi kadastro yoluna cepheli olup sulu tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 5,00 m × 5,00 m aralıklarla ve düzenli olarak ekilmiş 5-15 yaşlarında armut ve 10-15 yaşlarında şeftali ağaçlarının bulunduğu ve aralarında 20-25 yaşlarında elma ağaçlarının bulunduğu ağaçların bakımının yapıldığı gözlemlenmiş olup arazinin büyük bir kısmının sürülü olduğu ve toprağın çapasının yapılmış olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle düze yakın meyilsiz arazi konumundadır. Toprak cinsi killi-tınlı-kumlu yapıda ve orta bünyelidir. Alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 8.375 m2
Kıymeti : 837.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 Ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı kapsamında tarımsal niteliği korunacak alan lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 6612 Parsel, Gürsu Mahalle, Şehir Yolu Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, Söz konusu taşınmaz Gürsu Mahallesi, Süleyman Çelebi Sokak ile Cengiz Sokak kesişiminde yer alan binada 2. Kat D:5 adresinde yer almaktadır.Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdivenleri mermer kaplı olup çatısı single kaplıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Borçluya ait 2. kattaki taşınmazın doğu ve batı yönünde cephesi olup taşınmazın bulunduğu katta 2 daire vardır. Dairenin 1. Katı antre, mutfak, salon, 3 oda, banyo + wc ve 2 balkondan oluşmakta olup dairenin çatı katı hol, 2 oda, banyo + wc den oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, oda zemini laminant parke kaplı, oda kapıları Amerikan kapılı, mutfak dolapları alt üst dolap membran kapaklı ve tezgah mermerdir. Çatı katına antreden çıkılan merdiven ile ulaşılmakta olup merdiven basamakları mermer, merdiven korkuluğu ferforje demir doğramalıdır. Banyoların ve wc nin zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda duşakabin mevcuttur. Dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Net alanının 166,97 m² olduğu, brüt alanının 187,64 m² olduğu tespit edilmiştir. Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü : 338,74 m2
Arsa Payı : 15/67
Kıymeti : 253.314,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Gürsu Revizyon İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 kat konut alanı lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Beyan : 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.Fıkrasının A Bendi Uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2359 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR