BULANCAK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Giresun/Bulancak'ta 5.559 m² fındık bahçesi icradan satılıktır

BULANCAK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01033498
Şehir : Giresun / Bulancak
Semt-Mahalle : AYDINDERE KÖYÜ / KOVANLIK
: 5559
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 01.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/31 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
67,320 TL
Birinci Satış Günü
:
01.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
30.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BULANCAK İCRA DAİRESİ
2019/31 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bulancak Aydındere Yeni Mahalle 240 Ada 2 Parsel 5559,07 m2 yüzölçümlü Fındık bahçesi vasfındaki taşınmaz borçluya aittir.Taşınmaz hali hazır durum itibarıyla yaklaşık 1000 m2 lik kısmı çalılık vasfındadır.Bu nedenle m2 değerinde % 5 oranında değer düşümü yapılacaktır.Taşınmaz eski dikim fındık bahçesi olup orta derecede bakımlıdır.Geleneksel usullere göre tesis ve terbiye edilmiş kiili-tınlı toprak yapısına sahiptir.Eğimi % 35-40 sarp eğimlidir.Taşınmazın yola cephesi bulunmakta olup iki yol arasında kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer mevkii toprak ve topoğrafik yapısı verim ve bölgenin sosyo ekonomik durumu mahalli rayiç gibi kriterler göz önünde bulundurularak kapitalizasyon faiz oranı %5 alınmıştır.Taşınmazın ortalama fındık verimi 85 kg/da dır.1 kilo kabuklu fındık fiyatı ortalama 15 TL dir. Fındık üretim gideri %50 dir. Ortalama verim 85 Kg/da Birim Fiyat 15 Kg/TL Gayri safi gelir TL/da 1275 Üretim gideri TL/da 637,50 Net gelir TL/da 637,50 TL Arazinin değeri: Net gelir/ Kapitalizasyon faiz oranı = 637,5/0,05 = 12750 TL/da 1m2 nin değeri 12,75 TL Değer düşümüyle birlikte m2 değeri = 12,75 TL/m2 *%5= 12,11 TL/m2 eder. Taşınmazın değeri = 5559,07 m2*12,11 TL/m2 = 67320,34 TL eder.


İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 67.320,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR