ALUCRA SATIŞ MEMURLUĞU

Giresun Alucra'da 3.907 m² tarla mahkemeden satılıktır

ALUCRA SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01200442
Şehir : Giresun / Alucra
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 29.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/4 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
234,462 TL
Birinci Satış Günü
:
04.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
02.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
ALUCRA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ALUCRA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Giresun ili Alucra ilçesi Karaağaç Mahallesi 318 ada, 33 parsel nolu,Tuz Taşı Mevkii,3907,71 metrekare, tarla vasfında taşınmaz
FER BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:
Beraberimde getirmiş olduğum Karaağaç Mahallesine ait 3402 sayılı kadastro kanunun 22-a maddesi gereği oluşturulan yanileme kadastro paftasının zeminine uygulanması neticesinde kıymet takdirine konu taşınmazı tamamen kapsadığı tespit edildi. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu Alucra ilçesi Karaağaç Mahallesinde ilk tesis kadastrosu tamamlanarak 09/03/1956 tarihinde kesinleşmiştir.3402 sayılı kadastro kanunun 22-a maddesi gereği bu mahallede yenileme çalışması yapılarak 07/02/2014 tarihinde kesinleşmiştir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz Alucra ilçesi Karağaç Mahallesi Kadastro Çalışma Alanı içerisinde bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu olan taşınmazın ilk tesis kadastrosu sırasında 773 nolu parsel adı altında sınırlandırmave tespiti yapılmış ve 3402 sayılı kadastro kanunun 22-a maddesi gereği yapılan yenileme kadastrosu sonrası oluşturulan yeni alanı 3907,71 metrekare olup tarla niteliği ile Şevket oğlu Şerif KURUM ve müşterekleri adlarına el birliği mülkiyet halinde kayıtlıdır. Kadastral durumuna göre kuzeyinde318 ada 35 nolu parsel ve doğusunda 318 ada 36 nolu parsel ve batısında 318 ada 34 nolu parsel ve güneyinde ise 318 ada 32 nolu parsel bulunmaktadır.
TEKNİK BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Karaağaç Mahallesi 318 ada 33 parsel parsel numaralı taşınmazın değeri; taşınmaz Karaağaç Mahallesi 318 ada, 33 parsel numaralı taşınmaz belediye imar planı kapsamında değildir. Bulunduğu yer belediye sınırlarında imar planı dışındadır. Alucra Şebinkarahisar yoluna cephelidir. Taşınmazın her ne kadar cinsi tarla olsa da belediye sınırlarında mevcut imar planına yakınlığı değerlendirildiğinde, taşınmaz değerlemesi arsa olarak değerlendirilecektir. Taşınmazın yüzölçümü 3907,71 metrekaredir. Çevresinde kuşbakışı görüntü tablosuna göre merkeze 2420 metre, yeni tokiye 1150 metre, hastaneye 1500 metre uzaklıkta ve üniversiteye 1200 metre mesafededir. Taşınmaz taşınmazın bulunduğu yerde altyapı, elektrik, su, kanalizasyon ve telekom hatları yapılı değildir. Çevre parselde kuzeydoğu bölgesinde yaklaşık 100 metre uzaklıkta elektrik hattı ve su hattı mevcuttur. Tarımsal bir faaliyet bulunmamaktadır. Kadastro çapına göre emsal ortalaması =60 TL/metrekaredir.
318 ada, 33 parsel değeri= 60 TL / metrekare X 3907,71 TL=234.462,60 TL'dir,
Yüzölçümü : 3.907,71 m2
İmar Durumu : Tapu ve Belediye kayıtlarındaki gibidir
Kıymeti : 234.462,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 10:30 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:30 - 10:45 arası (Kıymet takdiri süresi dışındadır)
Satış Yeri : ALUCRA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR