GEBZE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gebze Hacıhalil'de 318 m² tarla ve üzerinde bulunan bina icradan satılıktır

GEBZE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198279
Şehir : Kocaeli / Gebze
: 318
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ HABER 27.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10642 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,407,986 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
20.10.2020 11:00
Satış Yeri
:
Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Müzayede Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GEBZE İCRA DAİRESİ
2019/10642 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Kocaeli İli Gebze İlçesi Hacıhalil Mahallesi Hanım Çeşme Yolu Mevkii 1071 ada 7 parselde bulunan zeytinli tarla nitelikli 318,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmazdır. Tam hisselidir. Hacıhalil (Barış) Mahallesi yerleşim merkezinde, 1821 Sokak ve 1823/1 Sokağa cepheli, üzerinde bodrum, zemin, 2 adet normal katlardan ibaret, tüm inşaat işleri tamamlanmış, 11-15 yıllık (yıpranma payı % 15) bir bina bulunmaktadır. Binanın taban alanı :116,00 m2 'olup, toplam inşaat alanı : 596,00 m2 'olarak belirlenmiş olup, yapısal özellikleri dikkate alınarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetvellerine göre 3. Sınıf (B) gurubu yapılar türüne uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz, TUBİTAK, TEM ve D.100 Otoyollarına yakın, genellikle çokkatlı apartman türü yapılaşmanın yaygın olduğu, özellikle konut talebi olan bir bölgede olup, alım-satım kabiliyeti bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları da iyidir. Bu mevkideki emsal taşınmaz serbest piyasa alım-satım rayiç değerleri dikkate alınarak, taşınmazın kıymet takdiri tarihinde arsa birim fiyatının: 2.500,00 TL/m2 'edeceği kanaatine varılmıştır. Buna göre, taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibarı ile arsa ve inşaat maliyeti birlikte değerinin; Arsa :318,00 m2 x 2.500,00 TL/m2 = 795.000,00 TL, İnşaat maliyeti : 596,00 m2 x 1.210,00 TL/m2 x (1,00-0,15) =612.986,00 TL, Toplam : = 1.407.986,00 TL (Y.Birmilyondörtyüzyedibindokuzyüzseksenaltılira) edeceği kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Gebze İlçesi, Hacıhalil (Barış) Mahallesi 1071 ada 7 parsel, konut alanında kalmakta olup, ayrık nizamda 3 kat müsaadelidir.
Kıymeti : 1.407.986,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Müzayede Salonu

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10642 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR