GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep Şahinbey'de 10.200 m² tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01200331
Şehir : Gaziantep / Şahinbey
Semt-Mahalle : BAĞLARBAŞI MAH. / SARIBAŞAK
: 10200
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 29.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/137922 ESAS
Muhammen Bedeli
:
612,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.10.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
04.11.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

GAZİANTEP

İCRA DAİRESİ

2019/137922 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 0 Ada, 1533 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, Taşınmazın Kuru Tarla vasfında olduğu Üzerinde keşif tarihi itibariyle Taşınmaz üzerinde Yapı olarak Ev ve benzeri bir şeyler olmadığı,.Taşınmazın Toprak yapısı Killi?Kireçli-Tınlı, 3.sınıf az verimli Toprak derinliği az , %3-8 eğimesahip olup,Yamukgeometrik şeklindedir. Dava Konusu TaşınmazüzerindeBölgeşartlarında Her Türlü Tek yıllıkbitkilerve MeyveliveMeyvesiz Ağaçların YetiştirilmesineDolayısıyla Makinalı Tarıma uygun olan Yerlerdendir. Taşınmaz Şahinbey ilçesi , Bağlarbaşı Mahallesi sınırları içinde yeralmaktadır Dava Konusu Taşınmaz Bağlarbaşı Mahalle merkezineKuş uçuşu yaklaşık 2,5 km uzaklıkta ve Taşınmaz Mavikent Sanayi sitesine 3 km. Mavıkent Toplu konutlarına 3 km mesafede olup,Kilis Asfalt yoluna 550 metre uzaklıkta ve Ayrıca Akkent İmarlı Toplu konutlarına kuş uçuşu 3,5 km, Gaziantep Şehir merkezine Kuş uçuşu yakaşık 8 km uzaklıktadır. Uzaklıklar Kuş uçuşu ölçülmüştür.Taşınmaz ve Çevresindeki diğer Taşınmazlar Tarımsal Amaçlı kullanılan yerlerdendir. İlave il merkezine yakın olması ve Belediye hizmetlerinden Faydalanan yere yakın olması ( Elektrik Ulaşım.vs ).Taşınmaz Güvenli bölgede olup Arz Talep Fazla olan yerlerdendir.
Yüzölçümü : 10.200 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı :Paftasında Yapılan İncelemer sonucun Dava Konu Taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde olmadığı ; İmar uygulaması yapılmamaış Kadastro parseli olduğu beliritilmiştir
Kıymeti : 612.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Yasa'nın Ek-1 Maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 4288 Ada, 7 Parsel, ŞAHİNTEPE Mahalle/Köy, Bodrum kat, 57 No'lu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz şehrin güney batısında konumlu olup, Karataş Bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz Şahintepe Mh. sınırları içerisinde kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar ve çevresindeki yapılar ayrık nizam ve yüksek katlıdır. Bölge toplu konut alanı olduğu için konut tipi yapılar ve belli alanlarda ticari parseller üzerine yapılmış dükkanlar ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 2.400,04 m2 alanlı parsel dahilinde dikdörtgen formda tek blok olarak ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında bodrum+zemin+asma+8 normal katlı olarak planlanmıştır. Binanın bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, kalorifer dairesi ve 11 adet garaj (47-57 BB nolu garajlar) bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney cepheden yapılmış olup, bu katta 14 adet dükkan bulunmaktadır. Binada kurulmuş kat irtifakına göre toplam 57 adet bağımsız bölüm (32 mesken+14 mesken +11 garaj) mevcuttur. Bina girişi zemin kat seviyesinde güney cepheden sağlanmakta olup, bina giriş kapısı demir doğrama, merdivenleri ve giriş holünde kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Binada asansör ve bireysel kombi doğalgaz sistemi mevcuttur. Bina dış cephesi silikon esaslı boya ile boyalıdır. Satışa konu bodrum kat 57 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı garaj tek hacimden oluşmakta olup, mahallinde depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz projesine göre net 32 m2 brüt 36 m2 alanlıdır. Taşınmaz 12 yıllıktır.
Adresi : Şahintepe mahallesi, 133435 Nolu Cadde Prizma Apartmanı 57 bb Nolu Garaj Şahinbey /GAZİANTEP
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam ticaret sahasında Kaks:2,50 kadar
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 0 Ada, 3518 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, TaşınmazınBağ vasfında Olmadığı,Kuru Tarla vasfında olduğu Üzerinde keşif tarihi itibariyle Taşınmaz üzerinde Yapı olarak Ev ve benzeri bir şeyler olmadığı. Taşınmazın Toprak yapısı Killi- Kireçli-Tınlı, 2.sınıf İyi verimli Toprak derinliği Orta , %1-2 eğimesahip olup,Yamukgeometrik şeklindedir. Dava Konusu TaşınmazüzerindeBölgeşartlarında Her Türlü Tek yıllıkbitkilerve MeyveliveMeyvesiz Ağaçların YetiştirilmesineDolayısıyla Makinalı Tarıma uygun olan Yerlerdendir. Taşınmaz Şahinbey ilçesi , Bağlarbaşı Mahallesi sınırları içinde yeralmaktadır Dava Konusu Taşınmaz Bağlarbaşı Mahalle merkezineKuş uçuşu yaklaşık 4,5 km uzaklıkta ve Taşınmaz Mavikent Sanayi sitesine 5 km. Mavıkent Toplu konutlarına 5,2 km mesafede olup,Kilis Asfalt yoluna 2,200 Km uzaklıkta ve Ayrıca Akkent İmarlı Toplu konutlarına kuş uçuşu 5,5 km, Gaziantep Şehir merkezine Kuş uçuşu yakaşık 10 km uzaklıktadır. Taşınmaz ve Çevresindeki diğer Taşınmazlar Tarımsal Amaçlı kullanılan yerlerdendir. İlave il merkezine yakın olması ve Belediye hizmetlerinden Faydalanan yere yakın olması ( Elektrik Ulaşım.vs ).Taşınmaz Güvenli bölgede olup Arz Talep Fazla olan yerlerdendir
Yüzölçümü : 13.400 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Paftasında Yapılan İncelemer sonucun Dava Konu Taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde olmadığı ; İmar uygulaması yapılmamaış Kadastro parseli olduğu beliritilmiştir.
Kıymeti : 1.072.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Yasa'nın Ek-1 Maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3052 Ada, 3 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, Birinci-Bodrum Kat, 3 No'lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bölge sosyoekonomik açıdan üst düzey gelir gurubu ailelerin tercih ettiği, genel olarak çevresinde 67 katlı düzenli ve lüks yapılaşmaların görüldüğü konut fonksiyonu gelişmiş bölge konumundadır. Yakın çevresinde Yükseliş Cami, Abdulkadir Konukoğlu İÖO, semt parkları, zihinsel engelliler okulu, dini ve sosyal tesis alanları yer almaktadır.Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır. Bölge altyapısı tamamlanmış olup taşınmazların tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz gelişimini sürdürmekte olan bölgede konumludur.Taşınmazın bulunduğu bina; 1.172,00 rrı2 alanlı parsel dahilinde dikdörtgen formda tek blok olarak ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında 2 Bodrum+Zemin+5 normal katlı olarak planlanmıştır. Binanın 2.bodrum katır da 4 adet garaj (7,8,9 ve 10 b.b.), 1.bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, kalorifer dairesi, bina girişi ve 6 adet garaj (12,3,4,5 ve 6 b.b. garajlar), zemin katında 3 adet mesken (11-13 b.b. meskenler), 1. katında 3 adet mesken (14-16 b.b. meskenler), 2. katında 3 adet mesken (17-19 b.b. meskenler), 3. katında 3 adet mesken (20-22 b.b. meskenler), 4.katında 3 adet mesken (23-25 b.b. meskenler) ve 5. katında 3 adet mesken (26-28 b.b. meskenler) bulunmaktadır.Binada kurulmuş kat irtifakına göre toplam 28 adet Bağımsız Bölüm (18 Meskenli Garaj) mevcuttur. Bina girişi 1.bodrum kat seviyesinde kuzey cepheden sağlanmakta olup bina giriş kapısı demir doğrama, merdivenleri ve giriş holünde kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Binada asansör ve bireysel kombi doğalgaz sistemi mevcuttur. Bina dışcephesi silikon esaslı boya ile boyalıdır. Değerlemeye konu 3 Bağımsız bölüm nolu taşınmaz; Binanın 1.bodrum katında olup garaj vasıfıdır. Taşınmaz cadde cephesinder bakıldığında soldan 2.garaj olup net: 17 m2 brüt 19 m2 alanlıdır. Taşınmazın 3 metre cephesi olup dış kapısı otomatik kepenk şeklindedir. Taşınmaz yaklaşık 20 yıllıktır.
Adresi : Atatürk Mahallesi, Cemil Sait Barlas Caddesi No:17 Çilem Apartmanı 1.Bodrum Kat 3 Nolu GarajŞehitkamil / GAZİANTEP
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam konut4 sahasında
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 0 Ada, 2599 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, TaşınmazınKuru Tarla vasfında olduğu Üzerinde keşif tarihi itibariyle Taşınmaz üzerinde Yapı olarak Ev ve benzeri bir şeyler olmadığı,.Taşınmazın Toprak yapısı Killi?Kireçli-Tınlı, 2.sınıf İyi verimli Toprak derinliği Orta , %1 eğimesahip olup,Karegeometrik şeklindedir. Dava Konusu TaşınmazüzerindeBölgeşartlarında Her Türlü Tek yıllıkbitkilerve MeyveliveMeyvesiz Ağaçların YetiştirilmesineDolayısıyla Makinalı Tarıma uygun olan Yerlerdendir. Taşınmaz Şahinbey ilçesi , Bağlarbaşı Mahallesi sınırları içinde yeralmaktadır Dava Konusu Taşınmaz Bağlarbaşı Mahalle merkezineKuş uçuşu yaklaşık 1 km uzaklıkta ve Taşınmaz Mavikent Sanayi sitesine 1,5 km. Mavıkent Toplu konutlarına 2 km mesafede olup,G.Antep Çevreyoluna 1,1 Km uzaklıkta ve Ayrıca Akkent İmarlı Toplu konutlarına kuş uçuşu 1,2 km, Gaziantep Şehir merkezine Kuş uçuşu yakaşık 7 km uzaklıktadır. Taşınmaz ve Çevresindeki diğer Taşınmazlar Tarımsal Amaçlı kullanılan yerlerdendir. İlave il merkezine yakın olması ve Belediye hizmetlerinden Faydalanan yere yakın olması ( Elektrik Ulaşım.vs ).Taşınmaz Güvenli bölgede olup Arz Talep Fazla olan yerlerdendir.
Yüzölçümü : 3.000 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Paftasında Yapılan İncelemer sonucun Dava Konu Taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde olmadığı ; İmar uygulaması yapılmamaış Kadastro parseli olduğu beliritilmiştir.
Kıymeti : 352.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Yasa'nın Ek-1 Maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 0 Ada, 3296 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, TaşınmazınKuru Tarla vasfında olduğu Üzerinde keşif tarihi itibariyle Taşınmaz üzerinde Yapı olarak Ev ve benzeri bir şeyler olmadığı,.Taşınmazın Toprak yapısı Killi?Kireçli-Tınlı, 2.sınıf İyi verimli Toprak derinliği Orta , %1-2 eğimesahip olup,Yamukgeometrik şeklindedir. Dava Konusu TaşınmazüzerindeBölgeşartlarında Her Türlü Tek yıllıkbitkilerve MeyveliveMeyvesiz Ağaçların YetiştirilmesineDolayısıyla Makinalı Tarıma uygun olan Yerlerdendir. Taşınmaz Şahinbey ilçesi , Bağlarbaşı Mahallesi sınırları içinde yeralmaktadır Dava Konusu Taşınmaz Bağlarbaşı Mahalle merkezineKuş uçuşu yaklaşık 3,3 km uzaklıkta ve Taşınmaz Mavikent Sanayi sitesine 3,5 km. Mavıkent Toplu konutlarına 4 km mesafede olup,Kilis Asfalt yoluna 1,5 Km uzaklıkta ve Ayrıca Akkent İmarlı Toplu konutlarına kuş uçuşu 5 km, Gaziantep Şehir merkezine Kuş uçuşu yakaşık 10 km uzaklıktadır. Taşınmaz ve Çevresindeki diğer Taşınmazlar Tarımsal Amaçlı kullanılan yerlerdendir. İlave il merkezine yakın olması ve Belediye hizmetlerinden Faydalanan yere yakın olması ( Elektrik Ulaşım.vs ).Taşınmaz Güvenli bölgede olup Arz Talep Fazla olan yerlerdendir.
Yüzölçümü : 11.650 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Paftasında Yapılan İncelemer sonucun Dava Konu Taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde olmadığı ; İmar uygulaması yapılmamaış Kadastro parseli olduğu beliritilmiştir.
Kıymeti : 932.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Yasa'nın Ek-1 Maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 0 Ada, 1593 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, Taşınmazın"Bağ vasfında Olmadığı", Kuru Tarla vasfında olduğu Üzerinde keşif tarihi itibariyle Taşınmaz üzerinde Yapı olarak Ev ve benzeri bir şeyler olmadığı. Taşınmazın toprak yapısı Killi- Kireçli-Tınlı, 3.sınıf az verimli Toprak derinliği az , %1-3 eğimesahip olup,Karegeometrik şeklindedir. Dava Konusu TaşınmazüzerindeBölgeşartlarında Her Türlü Tek yıllıkbitkilerve MeyveliveMeyvesiz Ağaçların YetiştirilmesineDolayısıyla Makinalı Tarıma uygun olan yerlerdendir. Taşınmaz Şahinbey ilçesi , Bağlarbaşı Mahallesi sınırları içinde yeralmaktadır Dava Konusu Taşınmaz Bağlarbaşı Mahalle merkezineKuş uçuşu yaklaşık 2,7 km uzaklıkta ve Taşınmaz Mavikent Sanayi sitesine 3 km. Mavıkent Toplu konutlarına 3,2 km mesafede olup,Kilis Asfalt yoluna 350 metre uzaklıkta ve Ayrıca Akkent İmarlı Toplu konutlarına kuş uçuşu 3,5 km, Gaziantep Şehir merkezine Kuş uçuşu yakaşık 9 km uzaklıktadır. Taşınmaz ve çevresindeki diğer Taşınmazlar Tarımsal Amaçlı kullanılan yerlerdendir. İlave il merkezine yakın olması ve Belediye hizmetlerinden Faydalanan yere yakın olması ( Elektrik Ulaşım.vs ).Taşınmaz Güvenli bölgede olup Arz Talep Fazla olan yerlerdendir.
Yüzölçümü : 6.400 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Paftasında Yapılan İncelemer sonucun Dava Konu Taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde olmadığı ; İmar uygulaması yapılmamaış Kadastro parseli olduğu beliritilmiştir
Kıymeti : 512.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Yasa'nın Ek-1 Maddesi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3052 Ada, 3 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, İkinci Kat, 19 No'lu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Bölge sosyoekonomik açıdan üst düzey gelir gurubu ailelerin tercih ettiği, genel olarak çevresinde 67 katlı düzenli ve lüks yapılaşmaların görüldüğü konut fonksiyonu gelişmiş bölge konumundadır. Yakın çevresinde Yükseliş Cami, Abdulkadir Konukoğlu İÖO, semt parkları, zihinsel engelliler okulu, dini ve sosyal tesis alanları yer almaktadır.Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır. Bölge altyapısı tamamlanmış olup taşınmazların tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz gelişimini sürdürmekte olan bölgede konumludur. Taşınmazın bulunduğu bina; 1.172,00 m2 alanlı parsel dahilinde dikdörtgen formda tek blok olarak ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında 2 Bodrum+Zemin+5 normal katlı olarak planlanmıştır. Binanın 2.bodrum katında 4 adet garaj (7,8,9 ve 10 b.b.), 1.bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, kalorifer dairesi, bina girişi ve 6 adet garaj (12,3,4,5 ve 6 b.b. garajlar), zemin katında 3 adet mesken (11-13 b.b. meskenler), 1. katında 3 adet mesken (14-16 b.b. meskenler), 2. katında 3 adet mesken (17-19 b.b. meskenler), 3. katında 3 adet mesken (20-22 b.b. meskenler), 4.katında 3 adet mesken (23-25 b.b. meskenler) ve 5. katında 3 adet mesken (26-28 b.b. meskenler) bulunmaktadır.Binada kurulmuş kat irtifakına göre toplam 28 adet Bağımsız Bölüm (18 MeskenlO Garaj) mevcuttur. Bina girişi 1.bodrum kat seviyesinde kuzey cepheden sağlanmakta olup bina giriş kapısı demir doğrama, merdivenleri ve giriş holünde kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Binada asansör ve bireysel kombi doğalgaz sistemi mevcuttur. Bina dışcephesi silikon esaslı boya ile boyalıdır. Değerlemeye konu 19 Bağımsız bölüm nolu taşınmaz; bulunduğu binanın mevcut kot dikkate alındığında 3. normal katında ve bu katın doğu cephesinde bulunan 19 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Mesken; binaya cadde cephesinden bakıldığında sağ ön cephede yer almakta olup salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, wc, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta ve net: 135 m2 brüt 150 m2 alanlıdır. Mesken içerisinde zeminler salon ve odada lamine parke, ıslak hacimlerde ise mermer kaplıdır. Duvarları salon ve odalarda su bazlı boya ile boyalı, ıslak hacimlerde ise tam boy fayans kaplıdır. Daire giriş kapısı demir doğrama, iç kapıları ise cam bölmeli ahşaptır. Alçı kartonpiyer işleri tamamlanmıştır. Pencereleri çift cam pvc doğramadır. Mesken içerisinde orta seviyede malzeme ve işçilik kullanılmıştır. Taşınmaz 20 yıllıktır.
Adresi : Atatürk Mahallesi, Cemil Sait Barlas Caddesi No: 17 Çilem Apartmanı Kat:3 D:9 Şehitkamil / GAZİANTEP
İmar Durumu : Ayrık nizam Konut4 sahasında
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, 370 Ada, 5 Parsel, KÖRKÜN Mahalle/Köy, Bodrum+zemin+birinci kat, 23 No'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz Gaziantep ili, Oğuzeli ilçesi, Mimar Sinan mahallesi, Gizem sokak, 370 ada 5 parsel posta adresinde konumludur. Ana taşınmaz şehrin güneyinde, Kilis yoluna yakın konumda, Bağlarbaşı ve Körkün Köyleri yakınında olup Körkün Köyü tapulama sınırında ve Mimarsinan mahallesi'nde konumlu bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu site Gaziantep - Kilis karayolu nun batısında Gaziantep-Burç kasabası kavşağına 15 km, Kilis yoluna ise yaklaşık 2.5 km mesafededir. Taşınmaz bağlı bulunduğu Körkün Köyü'ne ise 5 km mesafededir. Taşınmazın çevresinde tarım alanları, taşınmaz benzeri sayfiye evi siteleri mevcut olup, bir çok farklı site inşaatı da devam etmektedir. Köy yerleşimine uzaktır. Yakınlarında, benzeri müstakil dubleks ve tripleks konut inşaatları yapılmış olup rağbet görmektedir. Taşınmazın konumlandığı site sınırları içinde, farklı ada ve parseller üzerine ayrık nizamda yapılmış natamam bir çok dubleks villalar bulunmaktadır. Her parsel için ayrı blok numarası verildiği tespit edilmiştir. Parsel sınırları herhangi bir tel, çit vb ile tecrit edilmemiştir. Ana taşınmaz 31.902,13 m2 yüz ölçüme sahip olup 370 ada 5 parsel üzerinde yer almaktadır. Parselde 25 adet dubleks mesken (25 Bağımsız Bölüm) bulunmaktadır. Binalar aynı yapısal özellikte ve alandadır. Binalar projesinde ve mahallinde bodrum, zemin ve 1 normal katlı olarak tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Site içindeki bağımsız bölümlerden büyük kısmının, bahçe saha tanzim işleri ve peyzajı tamamlanmamıştır. Site içi araç yolları kaplamasızdır. Çevrede henüz yapılaşma yeni olduğundan altyapı ve belediye hizmetleri henüz kısmen getirilmiştir. Altyapı çalışmaları devam etmektedir. Ulaşım asfalt yoldan sağlanmaktadır.Değerlemeye konu 23 bağımsız bölüm numaralı mesken projesine göre Bodrum , Zemin ve normal kattan oluşan villa şeklinde iken mahallinde yapılan incelemede binanın sadece temelinin atıldığı görülmüştür. İnşaat seviyesinin düşük olması nedeni ile taşınmaza arsa alanı üzerinden değer takdir edilmiştir.
Adresi : Mimar Sinan Mh. Gizem Sk. Oğuzeli / Gaziantep
İmar Durumu : Ayrık nizam 2 katlı konut adasına gelmektedir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3024 Ada, 8 Parsel, GÜVENEVLER Mahalle/Köy, B Blok, 1. Kat, 1 No'lu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bölge, sosyo-ekonomik açıdan orta ve orta-üst düzey gelir grubu ailelerin tercih ettiği, genel olarak 5-6 katlı yeni ve lüks yapılaşmaların görüldüğü konut fonksiyonu gelişmiş bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde 5-6 katlı konut binaları, eğitim kurumlan, sosyal ve dini tesis alanları ve semt parkı yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve öze araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup, taşınmaz tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden kolaylıkla faydalanmaktadır.Ana gayrimenkul 3.912,07 m2 alana sahip parsel üzerine A, B, ve C Bloklar olmak üzere ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında site olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre taşınmazın yer aldığı B Blok ortak bod um, bodrum, zemin ve 7 normal kattan ibatrettir. Binanın ortak bodrum katında müşterek otopark, bodrum katında 4 adet(17-20 bağımsız bölüm no'lu garajlar) garaj, kalorifer dairesi ve sığınak bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan yapılmış olup, bu katta 2 adet (15-16 bağımsız bölüm no'lu dükkanlar) dükkan yer almaktadır. . Normal katlarında ise her katta 2'şer mesken bulunmaktadır. Binada kurulmuş kat irtifakına yöre toplam 20 adet (14 mesken-2 dükkan-4 garaj) bağımsız bölüm mevcuttur. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdivenleri ve giriş holünde kat sahanlıkları granit kaplıdır. Binada asansör ve merkezi doğalgaz sistemi mevcuttur. Bina dış cephesi silikon esaslı boya ile boyalıdır. Bloklar arası irtibat kilittaşı kaplı yollarla sağlanmaktadır.Satışa konu 1. kat, 1 No'lu Bağımsız Bölüm bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. 4 oda, salon, mutfak, kiler, antre, hol, banyo, duş, lav-wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup net:210 m2 brüt:235 m2 olarak yapılmıştır. Mesken içerisinde zeminler salon ve odalarda ahşap parke, mutfak ve ıslak hacimlerde ise taban seramiği kaplıdır. Duvarları salon ve oda hacimlerinde duvar kağıdı kaplı, ıslak hacimlerde ise tam boy fayans kaplıdır. Mutfakta lüks ahşap dolap ve granit tezgah, antrede vestiyer ve bazı oda hacimlerinde gömme dolap mevcuttur. Banyoda duşakabin klozet ve hilton tipi lavabo bulunmaktadır. Daire giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik, iç kapıları ise ahşaptır. . Alçı kartonpiyer işleri tamamlanmış ve lüks spot lambalarla aydınlatılmıştır. Isıtma armatürleri panel radyatördür. Pencereleri çift cam P.V.C doğramadır.Mesken içerisinde lüks seviyede malzeme kullanılmıştır. Taşınmaz 15 yıllıktır.
Adresi : Güvenevler Mahallesi, Duısburg Bulvarı Palmiye Sitesi No: 10 B Blok Kat: 1 D:1 Şehitkamil / GAZİANTEP
İmar Durumu : Ayrık nizam, 5 kat irtifada-Konut sahasında
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/137922 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.24/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR