GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep Oğuzeli'nde tarla nitelikli taşınmaz icradan satılıktır

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01188635
Şehir : Gaziantep / Oğuzeli
Semt-Mahalle : GÜVEÇLİ MAH. / OĞUZELİ
: 54332
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 10.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/150013 ESAS
Muhammen Bedeli
:
883,824 TL
Birinci Satış Günü
:
14.09.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
09.10.2020 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

GAZİANTEP

İCRA DAİRESİ

2015/150013 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Gaziantep ili, Oğuzeli ilçesi, Güveçli mah., Karacaurun mevkii, 101 ada, 12 parsel sırasında kayıtlı, 3 cilt, 287 sayfa n, 54.332,77 m2 yüz ölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmazdaki borçluya ait 53821/54388 miktarlı hissesi. Taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla niteliğinde olarak belirtilmiş olup, ancak taşınmazın üzerinde iki katlı briketten yığma bir adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz Oğuzeli - Karkamış karayolunun üzerinde ve yola cephelidir. Oğuzeli İlçesine yaklaşık 23 km mesafede, Güveçli Mahallesine yaklaşık 3,2 km, Ekinveren Mahallesine yaklaşık 1,5 km, Karaman Mahallesine yaklaşık 2,8 km mesafede bulunmaktadır. Belediye ve sosyal hizmetlerinden kısmen (yol) faydalanmakta olduğu, taşınmazın çevresinde genelde tarlalar bulunmaktadır. Taşınmazın sadece yol gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, Gaziantep yoluna, Oğuzeli - Karkamış yoluna yakın olup ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın değeri: Hayvan besi yeri olarak Briketten iki katlı yığma olarak yapılmış, 153,76 m2 ahırın duvarları zemin katı sıvalı ve boyalı, 1. Katı sıvasız ve boyasız olup, kapı ve pencereleri sökülmüş, tesisin kanalları ve diğer müştemilatları kırılmış olup harabe durumunda kullanılamayacak vaziyettedir. Bina harabe olduğundan, yıpranması % 90 olarak alınmıştır.
Briket duvar: Tarlanın iki tarafı 7.900,00 m2 alanında ortalama yüksekliği 2,00 olan briketten yapılmış küpeştesiz, sıvasız ve boyasız briket duvar bulunmaktadır. Yıpranması ve eksikliği % 32 olarak alınmıştır. Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olmaması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, çevresinin ticari olması olumlu unsur ar, şehir merkezine uzak olması olumsuz unsurlarıdır. Taşınmazın yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.
Taşınmazın bedelini hesap ederken 16 Mart 2019 tarih ve 30716 sayılı resmi gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2019 yılı Yapı yaklaşık maliyet cetvelinin 2 B grubu 590,00 TL/ m2 bedeli göz önüne alınmıştır.
Tarla bedeli : 54.332,77 m2 x 15,00 TL/m2 = 814.991,55 TL
Yapı bedeli : 2 kat x 153,76 m2 x 590,00 TL/ m2 x 0,10 (%90 yıp)= 18.143,68 TL
Briket duvar bedeli serbest piyasa şartlarına göre (malzeme, nakliye, işçilik dahil) = 60.000.00 TL
(Arazi + enkaz + luvar bedeli) TOPLAM = 893.135,23 TL?dir.
Satışa konu hisseye ait miktar ise : 893.135,23 TL X 53821/54388 =883.824,21-TL
Adresi : Güveçli mah., Oğuzeli - KArkamış yolu 23 km Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 54.332,77 m2
Kıymeti : 883.824,21 TL (Borçluya ait 53821/54388 hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. (28/02/2018 - 1574)
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/150013 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.04/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR