ALAPLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Fındıklı köyündeki bahçe icradan satılıktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00887470
Şehir : Zonguldak / Alaplı
Semt-Mahalle : FINDIKLI KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
: 6301
Yayınlandığı Gazeteler

MEDYA 67 07.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/84 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
94529 TL
Birinci Satış Günü
:
11.12.2018 10:30
İkinci Satış Günü
:
15.01.2019 10:30
Satış Yeri
:
Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALAPLI İCRA DAİRESİ
2018/84 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 127 Ada, 11 Parsel, FINDIKLI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, satışa konu olan taşınmaz Fındıklı Köyü Köyiçi mevkiinde olup 6.301,99 m2?dir. Taşınmazın toprak yapısı killi ? tınlı, eğimi % 1-15 olup üzerinde ekonomik değeri olan herhangi bir ekili ve dikili bulunmamaktadır.Taşınmaz her ne kadar tapu kaydında Fındık Bahçesi yazsa da taşınmaz üzerinde fındık dikimi için çukur kazıldığı fakat fındık dikilmediği görüldü.Köy yerleşik alana yakın yürümeyle kolayca ulaşım vardır.Taşınmazın toprak yapısı,büyüklüğü,bitki örtüsü ,eğimi,ulaşımı gibi özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın 1m2 'nin değerinin 15 TL/ m2dir.
Taşınmazın Toplam Değeri : 6.301,99 m2 x 15 TL/m2 = 94.529,85 TL.Recep Oğlu Çetin CAN'ın TAM Hissesidir.
Kıymeti : 94.529,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :-Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 157 Ada, 8 Parsel, FINDIKLI Mahalle/Köy, çorakiçi Mevkii, Satışa konu olantaşınmaz Fındıklı Köyü Çorakiçi mevkiinde olup3.359,41 m2?dir. Taşınmazıntoprak yapısı killi ? tınlı, eğimi % 1-15 olupüzerinde 2 adet 25-30 yıllık Erik ağacı,20-25 yıllık 180 adet Fındık ağaçları ve 1 adet yapı bulunmaktadır.Taşınmaz köy yerleşim alanından çok uzakta ( 8-9 km uzaklıkta)olup ulaşımı zor olsa da normal yolla vardır.Taşınmazın toprak yapısı,büyüklüğü,bitki örtüsü ,eğimi,ulaşımı gibi özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın 1m2 'sinin değerinin 7,00 TL/ m2 olacağı görüş ve kanaatindeyiz.Tapu kaydında 2 katlı Kargir Ev ve Fındık Bahçesi yazmaktadır.Alaplı Gıda Tarım Ve Hayvancılık İlçe Müdürlüğünce 2018 yılıistatistiki verilerine göre 2 adet 25-30 yıllık Erik ağacı 140 TL,180 adet fındık ağacı 18.000,00 TL olup toplam dikili değeri 18.140,00 TL?dır.Taşınmazın üzerinde 25,00 m2 büyüklüğünde ahşap direkler üzerine yapılmış 2 katlı basit tarzda yapılmış üstü branda ile kaplı alt katında bir göz odası olan diğer kısmı açıkta bulunankiremit örtülü 1 A urubu bir yapıdır.Yapı yaklaşık 15 yıllıktır.Yapım Değeri : 2 Katlı Basit Yapı : 2 x 25,00 m2 x 133,00 TL/m2 x 0,65 = 4.322,50 TL.Yapım değerleri hesaplanırken aşınma payı % 35 olarak alınmıştır.2018 yılına ait yapı yaklaşık maliyetleri Bakanlıkça açıklanmadığından 2017 yılına göre değerlendirme yapılmıştır.
Taşınmazın Çıplak Değeri : 3.359,41m2 x 7 TL/m2 = 23.515,87 TL Dikililerin Toplam Değeri : 18.140,00 TL.Yapının Toplam Değeri : 4.322,50 TL.Taşınmazın Toplam Değeri : 45.978,37 TL
RecepOğlu Çetin CAN'ın hissesi TAM Hissedir.
Kıymeti : 45.978,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 128 Ada, 12 Parsel, FINDIKLI Mahalle/Köy, akçay yüzü Mevkii, Satışakonu olantaşınmaz Fındıklı Köyü Akçay yüzü mevkiinde olup2.975,41 m2?dir. Taşınmazın toprak yapısı killi ? tınlı, eğimi % 5-15 olupüzerinde 20-25 yıllık seyrek dikilmiş 145 adet Fındık Ocağı bulunmaktadır.Köy yerleşik alanından uzakta,ulaşım biraz zordur.Taşınmazın toprak yapısı,büyüklüğü,bitki örtüsü ,eğimi,ulaşımı gibi özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın 1m2 'nin değerinin 10 TL/ m2 dir.Tapu kaydında Fındık Bahçesi yazmaktadır.Alaplı Gıda Tarım Ve Hayvancılık İlçe Müdürlüğünce 2018 yılı20 yaş üzeri fındık dikilisinin değeri 100 TLdir.Taşınmazın Çıplak Değeri : 2.975,41m2 x 10 TL/m2 = 29.754,10 TL
Dikililerin Toplam Değeri : 145 Adet x 100 TL/Adet= 14.500,00 TL.Taşınmazın Toplam Değeri : 44.254,10 TL.RecepOğlu Çetin CAN'ın hissesi TAM Hissedir.
Kıymeti : 44.254,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 126 Ada, 4 Parsel, FINDIKLI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Satışa konu olantaşınmaz Fındıklı Köyü Köyiçi mevkiinde olup383,36 m2?dir. Taşınmazın ana yola cepheli ve yoldan 50 cm yüksekte kalmaktadır.Taşınmazıntoprak yapısı killi tınlı, eğimi % 1-10 olupüzerinde 1 adet 35-40 yıllık Armut ağacı,2 adet 25-30 yıllık Erik ağacı,1 adet 25-30 yıllık Kavak ağacı ,1 adet yapı bulunmakta olup geri kalan kısmı boş haldedir.Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde ve ulaşım çok kolaydır.Taşınmazın toprak yapısı,büyüklüğü,bitki örtüsü ,eğimi,ulaşımı gibi özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın 1m2 'sinin değerinin 30 TL/ m2 dir.Tapu kaydında Bahçe yazmaktadır.Alaplı Gıda Tarım Ve Hayvancılık İlçe Müdürlüğünce 2018 yılıistatistiki verilerine göre 1 adet 35-40 yıllık Armut ağacı 150 TL,2 adet 25-30 yıllık Erik ağacı 140 TL,1 adet 25-30 yıllık Kavak ağacı 150 TL olup toplam dikili değeri 440,00 TLdır.Taşınmazın üzerinde( 9,00 x 4,90 ) mt ebadında tabanda oturma alanı olan tek katlı betonarme olarak yapılmış na tamam yapı ile bunun devamı olan üst kademede yapılmış ( 9,00- 8,40 ) mt ebadında betonarme temel imalatı bulunmaktadır. 15-20 yıllık olan bu betonarme imalat vasat kalitede yapılmıştır.Yapım Değeri :Tek Katlı Betonarme Yapı : ( 9,00 x 4,90 ) mt x 694 TL/m2 x 0,30 x 0,80 = 7.345,29 TLÜst Kademedeki İmalat :Maktuen: 2.000,00 TL .Toplam Yapım Değeri : 9.345,29 TL.Tek katlı yapının yapım değeri hesaplanırken tamamlanma oranı % 30 aşınma payı % 20 olarak alınmıştır.Taşınmazın Çıplak Değeri : 383,36m2 x 30 TL/m2 = 11.500,80 TL.Dikililerin Toplam Değeri : 440,00 TL.Yapının Toplam Değeri : 9.345,29 TL.Taşınmazın Toplam Değeri : 21.286,09 TL.RecepOğlu Çetin CAN'ın Hissesi TAM Hissedir.
Kıymeti : 21.286,09 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İHALE KATILIMCISI ALAPLI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN VAKIFBANK ALAPLI ŞUBESİ EMANET HESABINA YATIRACAKTIR.BANKA DEKONTUNDA DOSYA NUMARASI İHALE KATILIMCISI AD-SOYAD TC NO BİLGİLERİ VE İHALE TEMİNAT BEDELİDİR İBARESİ BULUNMALIDIR veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. DAMGA VERGİSİ, KDV,1/2 TAPU HARCI İLE TESLİM MASRAFLARI ALICIYA AİTTİR.KDV BEDELİ, VE DAMGA VERGİSİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILMASI İÇİN VERİLEN SÜRE İÇERİSİNDE SATIŞ BEDELİ İLE BİRLİKTE YATIRILMASI ZORUNLUDUR. AKSİ TAKTİRDE İHALE KARARI İİK.NUN 133 MADDESİ GEREĞİNCE KALDIRILACAKTIR.Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR