ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eyyübiye Başgök'te birinci sınıf tarım arazisi icradan satılıktır (hisse satışı)

ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01096867
Şehir : Şanlıurfa / Eyyübiye
: 176272
Yayınlandığı Gazeteler

DAMGA 06.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/12248 ESAS
Muhammen Bedeli
:
707,523 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
07.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Sırrın Mah. R.T.E Bul. No: 204 Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Beld. Kreş ve Gündüz Bakım Evi 1. Zemin Kat (konferans salonu) - Haliliye/Şanlıurfa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ
2017/12248 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa ili Eyyübiye ilçesi Başgök Mah. 117 ada 9 parsel tarla nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Taşınmazın belediye mücavir alan sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır. Çevresinde benzer şekilde boş tarlalar ve kırsal mahalle bulunmaktadır. Taşınmaz %3 - %5 arasında eğimli tınlı-killi kırmızı kahverengi toprak yapısına sahip olup taşınmaz birinci sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup DSİ sulama kanalı ile sulanmakta olup parselde keşif günü pamuk anızlarının olduğu görüldü. Söz konusu 117 ada 9 numaralı parsel içerisinde kaba inşaatı tamamlanmış, biriket duvarlı, sıvası boyası yapılmamış, kapı ve pencereleri takılmamış olan 2 adet yapı bulunmaktadır. Yapılar yapılan ölçümlere göre 130,00 m2 olup toplamda 260,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetine göre ev 3. sınıf A. grubuna yapı sınıfına girmektedir. 3. Sınıf A grubu birim fiyatı 980,00 TL/m2'dir. Yapılar henüz tamamlanmadığından %50 imalat kesintisi yapılacaktır.
Ev alanı 130,00x2=260,00 m2 Ev birim fiyatı 980,00 TL/m2 Ev Bedeli = 980,00 x 260,00 (1-0,50) = 127.400,00 TL
Arazinin değeri, 2019 yılı borsa gelir metodu. Serbest piyasa fiyatları, merkeze olan uzaklığı; konumu ve emsal olacak parseller baz alınarak; birinci sınıf sulu tarım arazisinin dönümünün 15,00 TL/m2 edebileceği kanaatine varılmıştır.
Tarla Bedeli = 176.272,98 m2 x 15,00 TL/m2 = 2.644.094,70 TL Genel Toplam=2.644.094,70 TL+ 27.400,00 TL=2.771.494,70 TL
Satılmasına karar verilen Mahmut DEMİR'in Hissesi =2.771.494,70 TL x 750000/2937883 = 707.523,43 TL'dir
Adresi : Başgök Mah. 117 Ada 9 Parsel Eyyübiye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 176.272,98 m2Arsa Payı : Kaydındaki gibidir
İmar Durumu :Taşınmaz imar planı dışında mücavir alan içerisindedir. Belediyenin hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Kıymeti : 707.523,43 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sırrın Mah. R.T.E Bul. No: 204 Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Beld. Kreş ve Gündüz Bakım Evi 1. Zemin Kat (konferans salonu) - Haliliye/Şanlıurfa
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/12248 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR