ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan'da 17.950 m² tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01075359
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
: 17950
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3044 ESAS
Muhammen Bedeli
:
89,750 TL
Birinci Satış Günü
:
02.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
29.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/3044 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Kıraç Mevkii, 0 ada 1642 Nolu parsel tarla vasfındaki taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz 0 ada 1642 numaralı parsel 17,950.00 m² alana sahiptir. Parselin ortalama eni 53 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 340 metredir. Geometrik olarak dikdörtgene benzer şekildedir. Toprak yapısı bakımından ; killi-tınlı derin bir toprak yapısında, taşsız, çakılsız bir taşınmazdır. Topografik olarak%3-5 eğime sahip hafif dalgalı arazi konumundadır. Su tutma kapasitesi orta seviyededir. Taşınmazın sulama suyu bulunmamaktadır.Bu nedenle taşınmazın üzerinde sulu tarım imkanı yoktur. Taşınmaz tarımsal olarak bölgede kuru tarım arazilerinde ekimi yapılan buğday, arpa, nohut, mürdümük ve benzeri yöreye adapte olmuş tüm tarım ürünlerinin üretilmesi mümkün olan tarla vasıflı tarım arazisidir. Tespit sırasında taşınmazın üzerinde buğday anızı olduğu görülmüştür. Sınırları itibariyle komşu taşınmazlardan belirgin bir şekilde ayrışmış durumdadır. Taşınmazın üzerinde değerine etki edecek başkaca zirai unsur (ağaç vb.) bulunmamaktadır.
Kıymeti : 89.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kahramanmaraş İl Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün (5/06/2017 tarih 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kamsamındadır. (Başlama tarih:05/06/2017, bitiş tarih :05/06/2017 Süre:) şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Kızılyer Mevkii, 0 ada 2330 Nolu parsel Tarla vasfındaki taşınmazın tam hissesidir.Taşınmazın yerinin tespiti, fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz 0 ada 1642 numaralı parsel 13,324.00 m² alana sahiptir. Parselin ortalama eni 40 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 330 metredir. Geometrik olarak dikdörtgene benzer şekildedir. toprak yapısı bakımından ; killi-tınlıderin bir toprak yapısında, taşsız, çakılsız bir taşınmazdır. Topografik olarak%1-2eğime sahip düz taban arazi konumundadır. Su tutma kapasitesi orta seviyededir. Taşınmazın sulama suyu bulunmamaktadır.Bu nedenle taşınmazın üzerinde sulu tarım imkanı yoktur. Taşınmaz tarımsal olarak bölgede kuru tarım arazilerinde ekimi yapılan buğday, arpa, nohut, mürdümük ve benzeri yöreye adapte olmuş tüm tarım ürünlerinin üretilmesi mümkün olantarla vasıflı tarım arazisidir. Tespit sırasında nadas için toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür.Sınırları itibariyle komşu taşınmazlardan belirgin bir şekilde ayrışmış durumdadır.
Taşınmazın üzerinde değerine etki edecek başkaca zirai unsur (ağaç vb.) bulunmamaktadır.
Kıymeti : 66.620,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kahramanmaraş İl Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün (5/06/2017 tarih 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kamsamındadır. (Başlama tarih:05/06/2017, bitiş tarih :05/06/2017 Süre:) şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Gölbaşı Mevkii, 0 ada 1824 Nolu parsel Dut Bahçesi vasfında olan taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz üzerindeki ağaçlarla birlikte satılacaktır. Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 1824 Parsel 450,00 m2 alana sahiptir. Parselin ortalama eni 9 metre olup ortalama uzunluğu 52 metredir.Düz bir alanda konumlu olup, geometrik şekilsizdir. Konu taşınmaz ?Dut Bahçesi? vasfında olup parsel üzerinde 4 adet 60 yaşında dut ağacı, 4 adet 3 yaşında ceviz fidanı bulunmaktadır.Toprak yapısı bakımından ; killi-tınlıderin bir toprak yapısında, taşsız, çakılsız bir taşınmazdır. Topografik olarak%1-2 eğime sahip düz taban arazi konumundadır. Su tutma kapasitesi orta seviyededir. Hali hazırda taşınmazın üzerinde 30-40 yaşlarında 4 adet mahsuldar dut ağacının bulunduğu,sınırlarının komşu taşınmazlardan bariz bir şekilde ayrışmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın sulama suyu yeraltı sularından sondajla temin edilmekte olup taşınmaz bu haliyle dut bahçesi durumundadır.Taşınmazın üzerindeki dut ağaçlarının değeri ise aşağıda tabloda verilmiştir. Bu değerler Elbistan İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü 2018 yılı ağaç değerleri tablosu dikkate alınarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 23.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kahramanmaraş İl Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün (5/06/2017 tarih 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kamsamındadır. (Başlama tarih:05/06/2017, bitiş tarih :05/06/2017 Süre:) şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Köy içi Mevkii, 0 ada 16 Nolu parsel Kerpiç Ev Ve Arsa vasfında olan taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz muhdesatıyla birlikte satılacaktır. Taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Köy İçi Mevkii 16 numaralı parselde konumlu taşınmazdır. Küçük Yapalak Mahallesi'nin temel gelir kaynağı tarım ve hayvancılıktır.Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 144,00 m2 alana sahiptir. 16 parsel 200,00 m2 alana sahiptir. Parselin ortalama eni 9 metre olup ortalama uzunluğu 22 metredir. Taşınmaz düz bir topoğrafyada konumlu olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel üzerinde B+Z+çatı katından oluşan 1 betonarme mesken bulunmaktadır. betonarme tarzda yapılmış yapı bulunmaktadır. Bina girişi binanın güneyinden zemin kat seviyesinden 17 numaralı parsel üzerinden sağlanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan binanın bir kısmı 17 parsele de girmektedir. Bina merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bodrum kat: 1 oda, 1 kalorifer dairesi hacimlerinden oluşmaktadır. Odaların zemini karo, duvarları plastik boyalıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC dir. Zemin Kat: 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, banyo, wc-lb, antre, hol, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Odaların zemini ve ıslak mekanların zemini seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı ve pencereler PVC, duvarlar plastik boyalıdır. Çatı katı tek oda hacminden oluşmaktadır. Binanın toplam net alanı 236 m2 bürüt alanı 270 m2 dir
Kıymeti : 193.990,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Köy içi Mevkii, 0 ada 18 Nolu parsel Kerpiç Ev vasfında olan taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz üzerindeki ağaçlarla birlikte satılacaktır. Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 226,00 m2 alana sahiptir. Parselin ortalama eni 10 metre olup ortalama uzunluğu 23 metredir. Taşınmaz düz bir topoğrafyada konumlu olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel üzerinde 1 adet tek katlı kerpiç ahır, 2 adet tek katlı yığma tarzda yapılan betonarme depo bulunmaktadır. Kerpiç ahırın mevcut bürüt alanı 85 m2, betonarme depoların mevcut bürüt alanı 22 m2 dir
Kıymeti : 40.217,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Köy içi Mevkii, 0 ada 17 Nolu parsel Kerpiç Ev Ve Arsa vasfında olan taşınmazın tam hissesidir.Taşınmaz üzerindeki ağaçlarla birlikte satılacaktır. Taşınmazın yerinin tespiti, fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 144,00 m2 alana sahiptir. Parselin ortalama eni 7 metre olup ortalama uzunluğu 22 metredir. Taşınmaz düz bir topoğrafyada konumlu olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Konu taşınmaz tapu kaydında ?Kerpiç ve Arsa? vasfındadır. Parsel üzerinde, kerpiç ev görülmemiştir. Parselin kuzeyinde 16 nolu parsel üzerine yapılan betonarme binanın, bir kısmı değerlemeye konu taşınmaza tecavüzlüdür. Tecavüzlü kısmın çok az alana sahip olması, yapının ekseriyetinin komşu parselde olması hususlarından dolayı, yapıya değer takdir edilmemiştir.
Kıymeti : 15.970,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz. Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Kıraç Mevkii, 0 ada 1559 Nolu parsel tarla vasfındaki taşınmazın tam hissesidir.Taşınmazın yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz 0 ada 1559 numaralı parsel 11,500.00 m² alana sahiptir. Parselin ortalama eni 60 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 210 metredir. Geometrik olarak şekilsizdir.Toprak yapısı bakımından ; killi-tınlı derin bir toprak yapısında, taşsız, çakılsız bir taşınmazdır. Topografik olarak%4-5 eğime sahip hafif dalgalı arazi konumundadır. Su tutma kapasitesi orta seviyededir. Taşınmazın sulama suyu bulunmamaktadır.Bu nedenle taşınmazın üzerinde sulu tarım imkanı yoktur. Taşınmaz tarımsal olarak bölgede kuru tarım arazilerinde ekimi yapılan buğday, arpa, nohut, mürdümük ve benzeri yöreye adapte olmuş tüm tarım ürünlerinin üretilmesi mümkün olantarla vasıflı tarım arazisidir. Tespit sırasında taşınmazın üzerinde buğday anızı olduğu görülmüştür.Sınırları itibariyle komşu taşınmazlardan belirgin bir şekilde ayrışmış durumdadır. Taşınmazın üzerinde değerine etki edecek başkaca zirai unsur (ağaç vb.) bulunmamaktadır.
Kıymeti : 36.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kahramanmaraş İl Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün (5/06/2017 tarih 5828 yevmiye numaralı 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi toplulaştırma kamsamındadır. (Başlama tarih:05/06/2017, bitiş tarih :05/06/2017 Süre:) şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3044 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR