İPSALA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edirne İpsala'da tarım arazisi icradan satılıktır

İPSALA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153102
Şehir : Edirne / İpsala
Semt-Mahalle : ALİÇOPEHLİVAN KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
: 935404
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/77 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
935,404 TL
Birinci Satış Günü
:
20.04.2020 16:00
İkinci Satış Günü
:
20.05.2020 16:00
Satış Yeri
:
İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İPSALA İCRA DAİRESİ

2015/77 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İl, İpsala İlçesi , Aliço pehlivan Köyü , 216 ada 10 parsel sayılı taşınmaz satışa arz olunur. taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile tarla vasfındadır. Taşınmaz tapu kaydında beyanlar hanesinde 3083 Sayılı Yasa gereği kısıtlı olduğu 01/11/2012/4754 yevmiye ile kayıtlıdır. Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre : Taşınmaz bahçesinde bulunan Elktrik trafosu100 kVA trafo direği T15 tipindedemir direktir.Elektrik direğinin mütemmim cüzü olanEnerji nakil hattı 31,5 kv gerilimli 325m uzunluğundaSwallow iletkenli.2 adet T14 ,1 adet D14,1 adet N13 demirve mesnet izalatörü olup, Esetçe -Kocahıdır hattından branşman almıştır. Hat başında bir adet sigortalı topraklıtrafo direğindemonteli dağıtımve ölçüpanosu var. Trafo direğinin yanındahavuzun üst köşesinde1 adet KW dalgıç pompa var. dalgıç pompanın3x25 16NYY iletkenile elktirik kullanmaktadır. 2 nolu binanın içinde1 adet 25 tonluk mazot tankıile mazot tankına aitmazot pompasına ile samrifus pompa var. 2 nolu binaya bitişikbubanan ayrı bölümde1 adet tazyikliaraba yıkama makinesive bu makineye ait besleme panosu var.100kVA tarfo ,T15 trafo direği , Haricttip sigortalı topraklı ayırıcı 36kV 100A, Harici tip sigortalı ayrıcı 36kV 400 A 36kV parafudur,Swallow iletken , Eelektirik nakil hattına ait demir direkler ve traverleri , topraklamalar , WHD 35 İzolatör ve demiri , k zincir izolatör,Dağıtım ve ölçüm panosu , komple , 3x25 - 16 NYY iletken , 50 KW dalgıç pompa ve boruları ,25 tonluk mazot tankeri ,pompaları elektrik tesisastı Tazyikli yıkama ve makine tesisatıtoplam değeri 106.742,80 TL'dir. Taşınmaz Esetçe -Aliçopehlivan -kocahıdır -Koyuntepeyolu üzerindeve yola ikinci parsel konumundadır. Yola ccephe bululna11 parsele bitişiktir. Aliçopehlivan Köyüne yaklaşık mesafesi 850 m'dir. Taşınmaz üzerinde Tek katlı çelik depo , Kargir Depo , Su kuyusu ve binası , araçların yıkandığı yer yer betonu , çeltik ilaçlama beton çukuru ve elektirik tarafosu bulunmaktadır. Çelik depoortadan ikiye bölünerekçift taraflı kullanılmakta.olup. üzeri çelik çatı ve çatı üzerisaç ile kaplıdır. Yan tarafları da saç kaplıdır. kargir deponun duvarlarıtuğla olup , içeriden ve dışarıdansıvalıdır. doğramalar ve kapısı plastik, çatışı ahşap çatıve üzeri krimit kaplıdır. kuyu binasıduvarları tuğlave üzeri betonve kapısı metal kapıdır..kargir deponun duvarlarıtuğla olup içeriden ve dışarıdan sıvalıdır. doğramalar ve kapısıplastiktir. çatısı ahşap çatı ve üzeri krimit kaplıdır. binalar ve yapılar toplam değeri 508.043,70 TL'dir. Dosyadaki ziraatbilirkişi raporuna göre Taşınmaz görünüm itibari ile büyük kısmında tarımsal faaliyet olmayan ancak bir kısmında yeraltı suyu ile çeltik tarımı yapılanancak bir sulama projesi içerisinde kalmadığındannormal çeltik arazi olarak değerlendirilemeyen arazidir. Topografik anlamda hafif eğimli bir yapıdır. Toprak yapısı itibari ile killi - tınlıolup ,2. sınıf tarım arazisidir. ;ayrıca köy merkezinekuş bakışı710 metremesafede olması nedeni ile taşınmaza yılın her dönemi ulaşım imkanı bulunduğu tespit edilmiştir. Elektrik imkanı olmasına bağlı olarak tarımsal amaç dışında da kullanıma uygun bir arazidir. Belirtilen özelliklerve ulaşımimkanlarının kolay olması , tüketim ve ticaret merkezlerine çok yakın olması sebebiyle taşınmazın bulunduğu bölgede araziye taleplerin arttığıbilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 21.374,53 m2
Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 935.404,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/77 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR