DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Yukarıyahyalar'da 12070 m² tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980315
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : YUKARI YAHYALAR MAH. / AZİZİYEGÜNLÜ
: 12070
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/7183 ESAS
Muhammen Bedeli
:
357,955 TL
Birinci Satış Günü
:
29.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
25.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2015/7183 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili, Merkez Yukarıyahyalar Mahallesi, Özkenarı mevkiinde kain 48 nolu parsel sayılı "İki adet yarı yığma kümes ve tarla" niteliğindeki taşınnmazdır. Tarla olarak kullanıldığı, üzerinde inşai yapıların bulunduğu ve arazi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Kareye yakın şekildedir.Makineli tarıma elverişlidir. Doğu sınırından mahalle yoluna cephesi bulunmakta olup, 4759. sokak üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Etrafında komşu parsellerde tarla ve fındık tarımı ile kavak yetiştiriciliği yapılmaktadır. Yukarıyahyalar mahallesinin kuzeyinde kalmaktadır. Çevresinde konut yapılaşması azdır. Yukarıyahyalar mahalle merkezine 600 m, Kalıcı konutlara 3,2 km, Düzce İl merkezine ise yaklaşık 5 km mesafededir. Akçakoca-kaynaşlı yolu (Kuzey çevre yolu) taşınmaza 1,9 km, Düzce-Kalıcı konutlar arasındaki çevre yolu ise 1,6 km mesafeden geçmektedir.Elektrik, su ve yol bakımından elverişli konuma sahiptir. Taşınmaz rakımının 162-164 metre arasında, eğiminin ise güneyden kuzey yönüne % 1,5 olduğu tespit edilmiştir. Parsel içerisinde birbirine bitişik iki adet kümes ve ayrıca bir adet kümes bulunmaktadır. Kümesler toplam 1900,00 m² taban alanlıdır. Kümeslerin toplam değeri 410.620,00 TL; arazi değeri 663.246,50 TL'dir. Borçluya ait 1/3 hisse satışa çıkmıştır.
Adresi : Yukarıkahyalar Mahallesi Düzce
Yüzölçümü : 12.070 m²
İmar Durumu : Tarım Alanı
Kıymeti : 357.955,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 29/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Yukarıyahyalar Mahallesi, Özkenarı mevkiinde bulunan 54 nolu parsel tapu kayıtlarında Tarla niteliğinde görülmekte ve tarla olarak kullanılmaktadır. Üzerinde herhangi bir inşai yapın yoktur. Kareye yakın şekildedir. Taşınmaz topoğrafik olarak düzdür. Taşınmazın doğu sınırından mahalle yoluna cephesi bulunmakta olup, 4759. sokak üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın etrafında komşu parsellerde tarla ve fındık tarımı ile kavak yetiştiriciliği yapılmaktadır. Taşınmaz Yukarıyahyalar mahallesinin kuzeyinde kalmakta olup meskun mahale yakındır. En yakın konuta yaklaşık 55 m uzaklıktadır. Yukarıyahyalar mahalle merkezine 485 m, Kalıcı konutlara 3,1 km, Düzce İl merkezine ise yaklaşık 4,9 km mesafededir. Akçakoca-kaynaşlı yolu (Kuzey çevre yolu) taşınmaza 1,8 km, Düzce-Kalıcı konutlar arasındaki çevre yolu ise 1,5 km mesafeden geçmektedir.Elektrik, su ve yol bakımından elverişli konuma sahiptir. 70.00TL/m2 x 1.100,00 m2 =77.000,00 TL toplam değeridir. Borçluya ait 19/60 hisse satışa çıkmış olup hisse bedeli 24383,33 TL'dir.
Adresi : Yukarıkahyalar Mahallesi DüzceYüzölçümü : 1.100 m2
İmar Durumu : Konut + Tarım Alanı 2 (iki) kat, ayrık nizam, taks: 30, kask: 0,80
Kıymeti : 24.383,33 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 29/05/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Yukarıyahyalar Mahallesi, Özkenarı mevkiinde bulunan 68 nolu parsel tapu kayıtlarında Tarla niteliğinde görülmekte ve tarla olarak kullanılmamtadır. Bir kısmında kavak yetiştiriciliği yapıldığı, üzerinde herhangi bir inşai yapının bulunmadığı ve arazi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Dikkdörtgene yakın şekildedir. Makineli tarıma elverişlidir. Taşınmazın güney sınırından mahalle yoluna cephesi bulunmakta olup, 4759. sokak üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Etrafında komşu parsellerde tarla ve fındık tarımı ile kavak yetiştiriciliği yapılmaktadır. Yukarıyahyalar mahallesinin kuzeyinde kalmaktadır. Çevresinde konut yapılaşması azdır. Mahalle merkezine 700 m, Kalıcı konutlara 3,3 km, Düzce İl merkezine ise yaklaşık 5,1 km mesafededir. Akçakoca-kaynaşlı yolu (Kuzey çevre yolu) taşınmaza 2 km, Düzce-Kalıcı konutlar arasındaki çevre yolu ise 1,7 km mesafeden geçmektedir.Elektrik, su ve yol bakımından elverişli konuma sahiptir. 21,98 x (1+1,5) = 54,95 TL/m2x9.380,00 m2= 515.431,00 TL arazi değeri, 162 adet kavak ağacının bedeli 28.350,00 TL olup borçluya ait 400/1407 hisse satışa çıkmıştır bu hissenin bedeli 154.593,03 TL' dir.
Adresi : Yukarıkahyalar Mahallesi DüzceYüzölçümü : 9.380 m2
İmar Durumu :Tarım Alanı Kıymeti : 154.593,03 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 29/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Yukarıyahyalar Mahallesi, Köyiçi mevkiinde bulunan 392 nolu parsel tapu kayıtlarında Ahşap Ev Saman Ahır ve Bahçe niteliğinde görülmektedir. İnceleme sonucu taşınmazın üzerinde inşai yapıların bulunduğu ve arsa vasfında olduğu tespit edilmiştir.Doğu sınırından mahalle yoluna cephesi bulunmakta olup, 4759. sokak üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Etrafında komşu parsellerde tarla ve fındık tarımı ile kavak yetiştiriciliği yapılmaktadır. Yukarıyahyalar mahallesinin kuzeyinde kalmakta olup meskun mahale yakındır. En yakın konuta yaklaşık 55 m uzaklıktadır. Mahalle merkezine 485 m, Kalıcı konutlara 3,1 km, Düzce İl merkezine ise yaklaşık 4,9 km mesafededir. Akçakoca-kaynaşlı yolu (Kuzey çevre yolu) taşınmaza 1,8 km, Düzce-Kalıcı konutlar arasındaki çevre yolu ise 1,5 km mesafeden geçmektedir.Elektrik, su ve yol bakımından elverişli konuma sahiptir. Parselin içerisinde 1 adet 2 katlı betonarme ev ve bir adet garaj ve odunluk bulunmaktadır. 2 Katlı yapının dış sıvalı boyalı olduğu çatısının kiremit kaplı olduğu görüldü. Garaj ve odunluk yapısının sıvasız-boyasız, olduğu görüldü. Yapıların içerisine girilemediğinden dolayı iç özellik ve detayları tespit edilememiştir. 2 katlı yapının taban alanı 140.00 m² , garaj ve odunluk yapısının taban alanı 115.00 m² dir. 2 Katlı yapının değeri; 159.024,00 TL arazi değeri 159.000,00TL olup borçluya ait 1/3 hisse satışı çıkmıştır. Bu hissenin tutarı 106.008,00 TL' dir.
Adresi : Yukarıkahlayar Mahallesi DüzceYüzölçümü : 1.590 m2
İmar Durumu : Konut + Yol Alanı 2 (iki) kat, ayrık nizam, taks: 30, kask: 0,80
Kıymeti : 106.008,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 29/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7183 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR