ADANA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çukurova'da 20.242 m² tarım arazisi, sera ve müştemilatı icradan satılıktır

ADANA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114727
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : PİRİLİ MAH. / MAHFESIĞMAZ
: 20242
Yayınlandığı Gazeteler

MEDYA YENİGÜN 13.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3817 ESAS
Muhammen Bedeli
:
613,965 TL
Birinci Satış Günü
:
06.03.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
4. İCRA DAİRESİ

2019/3817 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 309 Ada, 5 Parsel, PİRİLİ Mahalle/Köy, ÇAKIT Mevkii, Taşınmaz Çatalan yolu olarak bilinen Salbaş - Pirili arasındaki asfalt yola kuzeyden cepheli, kuş uçuşu Pirili Mahallesinin 1 km güneyinde, Salbaş Mahallesinin 2-2,5 km doğusunda, Çatalan Baraj göletinin 5-6 km batısında , Adana ili merkez ilçesi olan Çukurova İlçe merkezinin 12-13 km güney doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz tamamı uygun eğimli, toprak yapısı alüvyal derin, killi tınlı toprak yapısında, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nda Bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topoğrafik sınırlamaları yok veya çok az olan; ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, hâlihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazileri şeklinde tarifi yapılmış ''Mutlak Tarım Arazisi''dir. Taşınmazın yaklaşık olarak 400 m güneyinde geçen Çakıt suyunda motopomp vasıtasıyla sulanan sulanabilir tarım arazileri olduğu tespit edilmiştir. Pirili mahallesi 309/5 parsel tarla tarımında kullanılmakta olup hali hazırda üzerinde toprak işleme yapılarak damlama sulama sistemi çekilmiş 2. ürün sebze ekilişi yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde taban oturumu 35,00 m2 olan yapıya (A) bitişik 65,00 m2 sundurma yapı (B) ve 2X1,5= 3,00 m2 çelik konstrüksiyon ayaklı 2,5 tonluk su deposu ve 1.530,00 m2 yüksek tünel sera mevcut olup sera içerisinde karışık sebze (Biber, Domates, Patlıca vs.) ekili olduğu tespit edilmiştir. Bölgede ekimi mutat tarla ürünleri sulama imkanı bulunmayan alanlarda Buğday, Ayçiçeği Sulama İmkanı bulunan kısımlara da Mısır, Biber , Yerfıstığı vebazı sebzelerin yetiştiriciliğinin yanı sıra Zeytin, Nar gibi bahçe tarımı yapılmaktadır.Taşınmazın üzerinde 4 adet yapı mevcut olup şu şekildedir. A YAPISI; Parsel içerisinde tek kat olarak kullanılmakta olup mesken ve Bekçi evi olarak kullanılmaktadır. Taban oturum alanı 35,00 m2 olup 2 oda, 1 banyo, tuvalet şeklindedir. Kapılar ve pencereler pvc,yerle fayas, duvarlar sıvalı boyalı,banyo tuvalet taban duvar fayans kaplama, çatı trapez saç kaplama şeklindedir. B SUNDURMA YAPISI; Parsel içerisinde tek kat olarak depo olarak kullanılmaktadır. Taban oturum alanı 65,00 m2 olup zemin serpme beton, batı-kuzey cephe ve çatı trapez saç kaplama güney kısmı açık şeklindedir. SU DEPOSU; Parsel içerisinde 3,00 m2 taban oturumlu Sundurma yapının batısında çelik konstrüksiyon ayak üzerinde 2,5 tonluk silindir su deposu şeklindedir. SERA: Parsel içerisinde 1.530,00 m2alanda sera çelik konstrüksiyon dış iskelet sitemi kurulu basit sökülür tip olup üzerindeki naylon örtü çıkarılmış şekildedir.
Adresi : Çukurova/Adana
Yüzölçümü : 20.242,07 m2
Cinsi :Tarla
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı C. Çukurova İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.03.2019 tarih ve 1985-1668 sayılı yazılarında Çukurova İlçesi Pirili Mahallesi 309 ada 5 nolu parselin 1/1000 ölçekli plan dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 613.965,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3817 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR