CEYHAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ceyhan/İsalı Mahallesi'nde tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927172
Şehir : Adana / Ceyhan
Semt-Mahalle : İSALI MAH. / BÜYÜKMANGIT
: 32157
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 10.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/547 ESAS
Muhammen Bedeli
:
423840 TL
Birinci Satış Günü
:
06.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
04.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 Ceyhan/Adana

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
CEYHAN
İCRA DAİRESİ

2018/547 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana, Ceyhan, İsalı Mahallesi, 26 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazdır. Toprak yapısı killi-tınlı vasıfta, hemen yanında sulama kanalı geçmekte olup sulama imkânına sahiptir, hafif eğimli, bir yılda 2 ürün alınabilen Buğday, Mısır, Pamuk, Yerfıstığı gibi ürünlerin yetiştirilebileceği 1.sınıf, sulu tarım arazisidir. Taşınmazın vasfı Tarla olup Toplam Alanı 225105,10 m² dir. Tapu kayıt örneklerinde 26 parselde Borçlunun hissesi 8/56 olup hissesine düşen miktar 32157,87 m² dir.
Kıymeti: 423.840,72 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. İhtiyati Tedbir: Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesinin 18/09/2017 tarih, 2017/955 Esas sayılı Mahkeme müzekkeseri sayılı yazıları ile (Açıklama:-)-19/09/2017 tarih, 13874 Yevmiye. 5403 sayılı Yasa gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. (Başlama Tarih: 26/05/2015, Bitiş Tarih:26/05/2015 - Süre) - Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 26/05/2015 tarih 7159 Yevmiye. İhtiyati Tedbir: Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 04/11/2016 tarih 2016/608 Esas sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: - )-16/11/2016 tarih, 16450 Yevmiye. Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25/12/2018 tarih, 2016/608 Esas sayılı müzekkeresinde; "Müdürlüğünüzün 2018/547 Takip sayılı dosyasında satışa çıkarılacağı bildirilen davalılar adına kayıtlı gayrimenkuller üzerinde Mahkememizce konulan ihtiyati tedbirin ihtiyati haciz niteliğinde olduğu" bildirilmiş, yine Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesinin 28/12/2018 tarih, 2017/955 Esas sayılı müzekkeresinde; "borçluya düşen hissenin satılmasında bir sakınca bulunmadığı hususu" denilmiştir. Bu kapsamda; İHTİYATİ TEDBİR KOYAN MAHKEMELERİN CEVABİ YAZISI EKLİ OLARAK İHALE ALICISINA TESCİL BELGESİ VERİLECEKTİR. BU YAZIYA RAĞMEN TAPU MÜDÜRLÜĞÜ İLE TESCİL HUSUSUNDA YAŞANABİLECEK HERHANGİ BİR SIKINTI NEDENİYLE MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TARAFINDAN YAPILACAK BİR İŞLEM MEVCUT OLMAYIP, TESCİLİN KAYITLARINA İŞLENMESİNE DAİR TÜM DAVA VE İŞLEMLER İHALE ALICISINA AİTTİR.
1. Satış Günü: 06/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü: 04/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 Ceyhan/Adana


2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana, Ceyhan, İsalı Mahallesi, 395 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazdır. Toprak yapısı killi-tınlı vasıfta, hemen yanında sulama kanalı geçmekte olup sulama imkânına sahiptir, hafif eğimli, bir yılda 2 ürün alınabilen Buğday, Mısır, Pamuk, Yerfıstığı gibi ürünlerin yetiştirilebileceği 1.sınıf, sulu tarım arazisidir. Taşınmazın vasfı Tarla olup Toplam Alanı 239750,00 m² dir. Tapu kayıt örneklerinde parselde Borçlunun hissesi 136/1792 olup hissesine düşen miktar 18195,31 m² dir.
Kıymeti: 239.814,18 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.5403 sayılı Yasa gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. (Başlama Tarih: 26/05/2015, Bitiş Tarih:26/05/2015 - Süre) - Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 26/05/2015 tarih 7159 Yevmiye.
1. Satış Günü: 06/03/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü: 04/04/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri: Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA


3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana, Ceyhan, İsalı Mahallesi, 441 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazdır.Toprak yapısı killi-tınlı vasıfta, hemen yanında sulama kanalı geçmekte olup sulama imkânına sahiptir, hafif eğimli, bir yılda 2 ürün alınabilen Buğday, Mısır, Pamuk, Yerfıstığı gibi ürünlerin yetiştirilebileceği 1.sınıf, sulu tarım arazisidir. Taşınmazın vasfı Tarla olup Toplam Alanı 74860,00 m² dir. Tapu kayıt örneklerinde 441 parselde Borçlunun hissesi 1/7 olup hissesine düşen miktar 10694,28 m²'dir.
Kıymeti: 140.950,61 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.5403 sayılı Yasa gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. (Başlama Tarih: 26/05/2015, Bitiş Tarih:26/05/2015 - Süre) - Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 26/05/2015 tarih 7159 Yevmiye. Kadastro Kanununun 41. Maddesine göre düzeltme vardır. (Başlama Tarih:12/12/2018, Bitiş Tarih:12/12/2018-Süre)-12/12/2018 tarih, 20708 Yevmiye.
1. Satış Günü: 06/03/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü: 04/04/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA


4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana, Ceyhan, İsalı Mahallesi, 150 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazdır. Toprak yapısı killi-tınlı vasıfta, hemen yanında sulama kanalı geçmekte olup sulama imkânına sahiptir, hafif eğimli, bir yılda 2 ürün alınabilen Buğday, Mısır, Pamuk, Yerfıstığı gibi ürünlerin yetiştirilebileceği 1.sınıf, sulu tarım arazisidir. Taşınmazın vasfı ?Tarla? olup Toplam Alanı 75125,00 m² dir. Tapu kayıt örneklerinde 150 parselde Borçlunun hissesi 6/56 olup hissesine düşen miktar 8049,11 m² dir.
Kıymeti: 106.087,27 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.5403 sayılı Yasa gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. (Başlama Tarih: 26/05/2015, Bitiş Tarih:26/05/2015 - Süre) - Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 26/05/2015 tarih 7159 Yevmiye.
1. Satış Günü: 06/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü: 04/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA


Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/547 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR