ÇEŞME İCRA DAİRESİ

Çeşme'de 11.566 m² tarla icradan satılıktır

ÇEŞME İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063859
Şehir : İzmir / Çeşme
Semt-Mahalle : ALTINKUM MAH. / ÇEŞME
: 11566
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/448 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,387,963 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2019 11:05
İkinci Satış Günü
:
26.12.2019 11:05
Satış Yeri
:
ÇEŞME ADLİYESİ 1.KAT İHALE ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇEŞME
İCRA DAİRESİ
2018/448 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Çeşme İlçesi Altınkum mah. Tabakyeri Mevkii, 999 ada, 18 parselde kayıtlı , 11.566,36 yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın tam payı satışa çıkartılmıştır. Taşınmaza Çeşme İlçesi Çiftlik Mah. yerleşim alanından geçilerek ulaşım sağlanan taşınmaz Doğuya doğru hafifçe alçalan çok az bir eğime sahip kuru tarıma elverişli arazidir. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Tarlanın kuzeyinde 999 ada, 19 ve 20 parseller, doğusunda 29 ve 30 parseller, güneyinde 31 parsel ve batısında 17 parsel numaralı taşınmazlar vardır. Kadastral yola cephesinin bulunmaması taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Tarla deniz manzaralı olmamakla birlikte Çiftlik mahalle merkezine 1.700 m, Altınkum plajına 2.200 m, Çeşme İlçesi yerleşim merkezine ise yaklaşık 7 km mesafe bulunmaktadır. Çeşme Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede, İzmir İli Çeşme İlçesi Altınkum mah. bulunan 999 ada, 18 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz İzmir 2 nolu TVK bölge komisyonunun 05/06/2017 tarih ve 70 sayılı kararı gereği sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında 16/11/2015 tarihli 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım arazisi alanında 02/12/2011 tarih ve 28130 sayılı resmi gazetede ilan edilen Çeşme Altınkum kuzeyi turizm merkezi sınırları içinde kalmakta olduğu 5403 sayılı Toprak kanunu hükümlerine tabi olduğu her türlü uygulama için Turizm Bakanlığının görüşünün alınması gerektiği, Taşınmaz Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır. 2863 sayılı Kanun ve Yönetmelikler kapsamında taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü uygulama öncesi İlgili Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyonunun görüş alınması gerekmektedir. (Satış sonrasında beyanlar hanesine "Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır şerhi düşülmek şartı ile satılmaktadır.) İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespit yapılmıştır)
Adresi : Altınkum mah.Tabakyeri mevkiinde (fen bilirkişisi tarafından tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 11.566,36 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Çeşme Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede, İzmir İli Çeşme İlçesi Altınkum mah. bulunan 999 ada, 18 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz İzmir 2 nolu TVK bölge komisyonunun 05/06/2017 tarih ve 70 sayılı kararı gereği sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında 16/11/2015 tarihli 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım arazisi alanında 02/12/2011 tarih ve 28130 sayılı resmi gazetede ilan edilen Çeşme Altınkum kuzeyi turizm merkezi sınırları içinde kalmakta olduğu 5403 sayılı Toprak kanunu hükümlerine tabi olduğu her türlü uygulama için Turizm Bakanlığının görüşünün alınması gerektiği,
Kıymeti : 1.387.963,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır. - Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1.KAT İHALE ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/448 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR