İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çekmeköy'de 18.957 m² tarla hissesi ve içerisinde bulunan borçluya ait bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038695
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 11.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/30585 ESAS
Muhammen Bedeli
:
473,966 TL
Birinci Satış Günü
:
20.09.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
25.10.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ

2017/30585 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli ,Çekmeköy İlçesi 24 Ada, 14 Parsel, ÖMERLİ Mahallesi 18.957,73 m2 miktarında tarla vasfından borçlu hissesi 25/1728 olan taşınmaz.Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak boş veya konut amaçlı binaların bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı kısıtlıdır. Bölge sosyal açıdan orta ve altı gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir.Söz konusu parselin tam ortasından geçen Salkım Söğüt sokaktan yaklaşık 10 m. kuzey istikametine gidildiğinde Çitlenbik sokağa, bu sokaktan yaklaşık 35 m batı istikametine gidildiğinde Ömerli caddesine, bu caddeden yaklaşık 2000 m. batı istikametine gidildiğinde Şile yolu caddesine ulaşılmaktadır. Parselin O-6 yolu Hüseyinli köprülü kavşağına kuş bakışı mesafesi yaklaşık 5400 m2 dir.Taşınmazın yakın çevresinde; parseli yakaşık 400m. doğu tarafından Çayağız deresi geçmektedır. Ayrıca yakın çevresinde Ömerli mahallesi merkezi, Hikmet Tevfik Ataman çok programlı Anadolu lisesi, Erdal Yılmaz ilkokulu, Ömerli atıksu artıma merkezi ve Yeni cami bulunmaktadır. Kıymet Takdirine konu olan Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, 24 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, parsel üzerinde birden fazla bina olduğu görülmüştür. Bu binalardan satışa konu borçlu Reyhan Gece ye ait hisse üzerindeki bina Salkım Söğüt sokak 1 kapı numaralı bina olup kısmi bodrum kat+zemin kat+2 normal kat + çatı katından ibarettir.Giriş katında bina girişi ve bir adet dükkan vardır.1.ci ve 2.ci normal katlarda ikişer daire mevcut olup çatı katı natamam durumda olup kullanılmamaktadır.Toplam bir dükkan ve 4 daireden ibarettir.Binada asansör yoktur ,25 yıllık olduğu bilgisi alınmıştır.2.normal katta daireler aynı olup brüt 140 m2 dir,3 oda ,giriş holü ,salon,2 banyo ,wc,mutfak ,iki balkon hacimlerinden ibarettir.Bina giriş kapısı çelik iç kapılar panel kapıdır.Pencere doğramaları pvc,salon ve oda zeminleri laminat parke kaplama,mekanların duvarları saten badanadır.Tavanlarda kartonpiyer mevcuttur.Banyolarda kabinli duş teknesi,dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur.Banyoların zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplamadır.Mutfak zemini seramik kaplama ,mutfak dolapları laminant ,tezgah granittir.Dairelerde ikamet edilmektedir.Dükkan zemin katta bulunmakta olup 180 m2 olup tek hacimlidir.Zemini mermer kaplama,duvarlar badanalıdır.Çevresinde orman dokusu olup benzer nitelikli binalar mevcuttur.Satışa konu taşınmaz hisseli yer olup aynı parsel üzerinde başkaca üçüncü şahıslara ait 12 adetbina mevcut olup bunlardan 6 adeti Salkım söğüt sokak üzerinde bulunmakta bunlardan 6 kapı nolu bina 3 katlı,8 kapı nolu bina 3 katlı ,10 kapı nolu 1 katlı ,12 kapı nolu bina 3 katlı ,9 kapı nolu bina 1 katlı ,16 kapı nolu bina 5 katlı olup ayrıca aynı parsel üzerinde Özen sokakta 48 kapı nolu bina 3 katlı ,2 kapı nolu bina 2 katlı ,4 kapı nolu bina 1 katlı ,10 kapı nolu bina 1 katlı ,Numarası olmayan bir bina 1 katlı ,12 kapı nolu bina 2 katlıdır.Ayrıntılı bilirkişi raporu icra dosyasındadır.
Adresi :Çekmeköy ilçesi Ömerli Mahallesi Ömerli Caddesi Salkım Söğüt Sokak No:1-96-8-10-12-16
Yüzölçümü : 18.957,73 m2
Hissesi : 25/1728
İmar Durumu : Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.04.2018 tarih ve 19107065-310-1429/E.6923 sayılı imar durumuna yazısına istinaden; Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, 24 ada, 14 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 21.07.2014 T.T.’li Çekmeköy, Ömerli Mahallesi Merkez ve Koçulu Köyü Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen E:0.60, Hmax:3 kat irtifalı KONUT ALANInda, kısmen PARK ALANI nda, kısmen de YOLda kaldığı ve anılan planın mesafesi en az 5.00m. yan ve arka bahçe mesafesi en az 3.00m.olduğu” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 473.966,00 TL(İstanbul Anadolu 12.İcra Hukuk Mahkemesi 2018/331 Esas-2019/477 Karar sayılı ilamı gereği)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .......
1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/30585 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2019

İsa ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
94273

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR