BAYRAMİÇ İCRA DAİRESİ

Çanakkale/Bayramiç'te zeytinlik vasfındaki taşınmaz icradan satılıktır

BAYRAMİÇ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01010146
Şehir : Çanakkale / Bayramiç
: 6731
Yayınlandığı Gazeteler

HABER 11.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/156 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
65,598 TL
Birinci Satış Günü
:
08.08.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
03.09.2019 11:30
Satış Yeri
:
BAYRAMİÇ ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BAYRAMİÇ İCRA DAİRESİ
2014/156
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bayramiç İlçe, 102 Ada, 27 Parsel, YİĞİTLER Mahalle/Köy, Çalıtepe Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında Zeytinlik vasfında olup, eğim durumu olarak % 3-4 hafif eğimli bir yapıya sahip olup, killi tınlı toprak yapısındadır. Sulama imkanı bulunmayan taşınmaz, kuru dikili tarım arazisidir. Keşif günü içerisinde farklı yaşlarda ve verim çağında 47 adet zeytin ağacının bulunduğu görülmüştür. Bir alanın kapama zeytinlik olarak değerlendirilebilmesi için 1 dekar alanda en az 10 adet zeytin ağacı bulunmalıdır. Bu nedenle taşınmaz değerlendirilirken kuru marjinal tarım arazisi olarak değerlendirilip, içerisinde bulunan zeytin ağaçlarına ayrıca bedel belirlenmiştir. Taşınmaz Yiğitler Köyüne yaklaşık 1.100 mt, Bayramiç İlçe Merkezine yaklaşık 7 km mesafededir. Asfalt yola sınırı vardır.Taşınmazın kuru mutlak tarım arazisi olması, toprak yapısı, köye ve pazara olan mesafesi, ulaşım durumu, büyüklüğü ve asfalt yola yola sınırının olması (imar uygulaması açısından olumlu) gibi özellikleri dikkate alınarak ve yaptığım araştırmalar sonucunda keşif günü itibarıyla tarımsal arazi değerinin 8,00 TL/ m² olacağı, buna göre taşınmazın toplam arazi değeri 8,00 X 6.731,00= 53.848,00 TL dir. Taşınmazın İçerisindeki Ağaçların Bedeli 47 adet Zeytin Ağacı = 47 adet X 250,00 TL =11.750,00 TL Taşınmazın Ağaçlarla Birlikte Toplam Değeri: 53.848,00 + 11.750,00 = 65.598,00 TL dir.
Yüzölçümü : 6.731,00 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Belediye mücavir alan ve uygulama imar planı dışındadır.
Kıymeti : 65.598,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri:BAYRAMİÇ ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/156 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR