AYVACIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Ayvacık'ta 10.334 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

AYVACIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114496
Şehir : Çanakkale / Ayvacık
Semt-Mahalle : NALDÖKEN KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
: 10334
Yayınlandığı Gazeteler

AYVACIK 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/215 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
103,349 TL
Birinci Satış Günü
:
14.02.2020 11:20
İkinci Satış Günü
:
10.03.2020 11:20
Satış Yeri
:
Ayvacık Belediyesi Nikah Salonu, Belediye Binası Ayvacık/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ
2018/215 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 115 Ada, 1 Parsel, NALDÖKEN Köyü, YAYLA YERİ Mevkii, Toprak yapısı itibariyle kumlu-taşlı, su tutma kapasitesi orta, toprak derinliği itibariyle sığ profilli, organik maddece yeterli düzeyde olduğu gözlemlendi. Taşınmaz ortalama % 10-15 oranında eğimli yapıdadır. Taşınmaz gerek toprak yapısı, gerek konumu ve vasfı açısından tarımsal nitelikte olduğu gözlemlendi. Tapuda zeytinlik vasfındadır. Uzun yıllar kültür tarım arazisi olarak kullanılmıştır. Üzerinde 30-40 yaş aralığı bakımlı zeytin ağaçları ile kaplıdır. Taşınmazın toprak özellikleri, topografik durumu, üzerindeki mevcut bitki örtüsü ve meyil itibariyle kültür tarım arazisi niteliğinde olup kapama zeytin bahçesidir. Kadastro yoluna cephelidir. Tam hisselidir.
Adresi : Naldöken Köyü Yayla Yeri Mevkii 115 Ada 1 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 10.334,94 m2
İmar Durumu : Taşınmaz ile ilgili herhangi bir ruhsat bilgisine rastlanılmamıştır. Herhangi bir köy yerleşik alanında kalmamakla beraber Ayvacık Tuzla Termal Turizm bölgesi 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında"Doğal karakteri korunacak alan" lejantında bununla beraberköy yolu kenarında bulunmakta, dere yatakları açısından sorgulanması gerekmektedir.
Kıymeti : 103.349,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 117 Ada, 5 Parsel, NALDÖKEN Köyü, YAYLA YERİ Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar tarla olarak gözükse de yapılan incelemede kısmen kıraç arazi vasfında kısmense zeytinlik vasfında olduğu tespit edilmiştir. Kayalık ve taşlık kısımları mevcuttur. Kıraç arazi vasfındaki kısmın üzerindeki bitki örtüsü pırnar ve meşe ağaçlarından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazın daha öncesinde kısmen kullanılan yerler olmakla birlikte uzun süredir (20-25 yıl) kullanılmadığı, zeytinlik olan kısmının bakımlarının yapılmış olduğu anlaşılmaktadır. Derinlik orta, drenaj durumu orta, su tutma kapasitesi orta, mekanizasyona kısmen uygun, Bünye kumlu taşlı, eğim % 25-25, erozyon orta, taşlılık durumu yüksektir. Kadastral yola cephesi vardır. Tam hisselidir.
Adresi : Naldöken Köyü Yayla Yeri Mevkii 117 Ada 5 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 7.273,43 m2
İmar Durumu : Taşınmaz ile ilgili herhangi bir ruhsat bilgisine rastlanılmamıştır. Herhangi bir köy yerleşik alanında kalmamakla beraber Ayvacık Tuzla Termal Turizm bölgesi 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında"Doğal karakteri korunacak alan" lejantında bununla beraberköy yolu kenarında bulunmakta, dere yatakları açısından sorgulanması gerekmektedir.
Kıymeti : 50.914,01 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :25/01/2020 - 13/02/2020
İkinci Artırma İçin :19/02/2020 - 09/03/2020

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/215 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR