EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir/Edremit'te tarım arazisi icradan satılıktır (hisse satışı)

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00946033
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : ZEYTİNLİ MAH. / EDREMİT
: 4618
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 13.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8024 ESAS
Muhammen Bedeli
:
230,944 TL
Birinci Satış Günü
:
14.03.2019 14:40
İkinci Satış Günü
:
11.04.2019 14:40
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. EDREMİT İCRA DAİRESİ
2018/8024 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli Mahallesi, 1646 Ada, 185 Parsel, 8 Cilt, 729 Sayfa noda kayıtlı, 27.713,38 m² yüz ölçümündeki, tarla vasfındaki taşınmazın 4.618,90 m2 yüz ölçümündeki 1/6 hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan 25.04.2017 tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için '' Taşınmaz üzerinde fiilen tarla ziraatı yapıldığı, keşif tarihi itibarı ile ekili olmadığı, taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan derme çatma küçükbaş hayvan ağılı ve briketten mamul bakıcı evi bulunmaktadır.Taşınmazın çevresi deforme olmuş çit teli ile çalılılk formda çevrilidir.Taşınmaza komşu parsellerde tarla ziraatı yapılmaktadır.Taşınmazın güney ve doğusunda kadastro yolu vardır.Taşınmaz Ülkü Yolu'na bitişik ve imara tahmini 500 m. konumda olup ulaşımı kolaydır.Taşınmaz Edremit İlçesinin batısında tahmini 4 km. Zeytinli sahiline tahmini 2 km. mesafede olup, yerleşim yerine yakın konumdadır.Taşınmaz yerleşim yerine yakın olduğundan elektrik ve su alma imkanı vardır. Toprak yapısı itibariyle kamlu-tınlı toprak yapıda, düze yakın sulanabilir bir taban arazidir.Taşınmazın ulaşım, sulanabilme, coğrafi konumu, hali hazır durumu ve diğer bütün özellikleri göz önüne alındığında ve çevresinde bulunan diğer emsal olabilecek taşınmazların alım-satım rayiç değerleri de araştırılarak 1 m² tarlanın 50 TL olacağı takdir edilmiştir.Buna göre taşınmazın değeri 50 TL/m²x 27.713,38 m²=1.385.669,00 TL değer takdir edilmiştir.Taşınmazın 1/6 hissesi (4.618,90 m²) borçluya ait olduğundan hissesine düşen pay 1.385.669,00 TL 1/6=230.944,83 TL'dir.'' denilmektedir.

İmar Durumu:İnşaat tarzı 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planına göre tarımsal alanda kalmaktadır.

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 230.944,83 TL

KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/03/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 11/04/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden (22.02.2019 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (13.03.2019 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Teminat yalnızca TL cinsinden kabul edilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden (19.03.2019 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün (10.04.2019 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8024 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanının tebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR