MANAVGAT 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Manavgat'ta icradan tarla satışı yapılacaktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909211
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : ÇARDAKKÖY MAH. / TAŞAĞIL
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3385 Talimat
Muhammen Bedeli
:
203691 TL
Birinci Satış Günü
:
08.02.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
06.03.2019 10:30
Satış Yeri
:
MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ

2018/3385 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Çardak Mahallesi, 150 Ada, 3 Parsel taşınmaz Manavgat şehir merkezinin 22 km kuzey-batısında, Çardak Mahallesinin 3 km güney-doğusunda bulunan Tığlı mevkiindedir. Manavgat şehir merkezine 36 km uzaklıktadır. Doğudan batıya doğru uzanan geniş bir havza içerisinde kısmen engebeli, çalılık ormanlık saha, kısmen de düz tarım arazilerinin bulunduğu bir alanda yer almaktadır. Doğu ve batısında ayni nitelikte taşınmazlar ve kuzeyinde yol güneyinde de kısmen tarım arazileri ile çevrilidir. Çevrede genel eğim güneye doğru % 1-2 olup, yüzeyi ve şekli düzgün, alanı şekli düzgün, sel, erozyon, drenaj sorunu olmayan, yöreye uygun tarla bitkileri tarımı için uygun toprak ve topoğrafik özelliklere sahip yeraltı suyundan ve dereden sulanabilen tarım arazisidir.Parsel halen iki bölüm halinde tarımsal faaliyet yapılarak kullanılmaktadır. Güney bölümü tarla tarımı yapılarak, kuzey bölümü içindeki tek katlı halen ikamet edilen ev ve evin çevresinde 10-12 yaşında 12 adet Zeytin ağacı dikili bulunmaktadır. Satışa konu parsel üzerinde 20-22 yıllık, tek katlı, çatısız vaziyette betonarme-karkas bir yapı bulunmaktadır. Konut olarak kullanılmakta olduğu gözlemlenen yapının, iç ve dış duvarları sıvalı, iç duvarları boyalı, giriş kapısı demir, pencere doğramaları kısmen ahşap, kısmen de pvc, iç kapı kanatları ahşap kapı, ıslak hacim yer döşemeleri seramik kaplı, mutfak alt ve üst dolabı ile güneş enerjisi bulunan 86.00 m2 oturum alanında bir yapı bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın tarım ekonomisine dayalı güvenli bir bölgede bulunması, çevresinin gelişmişlik durumu ve satılabilirliği olan bir arazi olması nedeniyle piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alınarak kapitalizasyon oranı % 6 alınmıştır.Parselin toplam arz değeri ; 157.712,48 TL üzerinde yapılı bina değeri: 41.778,80 TL , Taşınmaz üzerinde bulunan ağaç değeri: 4.200,00 TL'dir.
"İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur."
Kıymeti : 203.691,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MANAVGAT ADLİYESİ SATIŞ SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3385 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR