MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Manavgat'da 6.014 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01116963
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : DENİZYAKA MAH. / TAŞAĞIL
: 6014
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 16.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2009/293 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
805,028 TL
Birinci Satış Günü
:
23.03.2020 09:40
İkinci Satış Günü
:
17.04.2020 09:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2009/293 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili Manavgat ilçesi Denizyaka mah. Köyönü mevki 130 ada 36 parseldeki 6.014,28 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Keşfe konu 130 ada 36 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Denizyaka Mahallesi?nde, Denizyaka Mahallesi yerleşim alanının 1,20km kadar güneyinde, LYKİA World Links Golf Otel isimli işletmenin 1km kadar kuzeybatısında, Köprüçay Irmağı?nın hemen doğusunda ve bu çaya batı yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Akdeniz?e 1,70km, Antalya-Manavgat Karayolu (D400) 6,5km, Manavgat İlçesi?ne de 25km mesafede bulunmaktadır.Hudutları itibari ile parselin batısı Köprüçay Irmağı, diğer cepheleri ise komşu parsel ile çevridir..Bu durumda parselin Köprüçay ırmağının taşkınlarından etkilenme riski vardır.Parsele ulaşım Antalya-Manavgat Karayolu?ndan Büklüce-Denizyaka Mahallelerine ulaşımın sağlandığı ana yoldan sonra, parselin kuzeydoğu cephesine kadar devam eden, fiiliyatta açılmış ve kaplanmış durumda olan yol üzerinden sağlanmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının orta seviyede olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Keşfe konu 130 ada 36 parsel numaralı taşınmaz ve komşu parseli olan 130 ada 38 parsel numaralı taşınmaz üzerinde, site şeklinde inşa edilmiş yapılar bulunmakta olup, bu iki parsel fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Keşif tarihi itibari ile parsellerin park&bahçe düzenlemesi büyük oranda yapılmış, içerisinde 6-8 metre boyunda Palmiye çalı tipi süs bitkileri ve çeşitli cins ve yaşlarda meyveli ağaçlar bulunmaktadır.Bu bitkilerin ve bahçe düzenlemesinin son yıllarda yeterli bakımlarının yapılmadığı görülmüştür.Bahçe sulaması parselin batısında bulunan köprü çayından pompajla yapılabilir durumdadır.Parseller üzerinde site şeklinde yapılmış olan yapılar, 10 adet çiftli (ikiz) villa ve 6 adet tekli villa olmak üzere toplam 26 adet villa ve 1 adet gölgelik&garaj binasından oluşmaktadır.Villalar dubleks olarak tasarlanmış olup, keşif tarihi itibari ile bir kısmı tadilat görmüş durumda, bir kısmı ise yer yer bakımsız ve yıpranmış bir görünüme sahiptir.Yapılardan bir kısmı konut amaçlı olarak kullanılır durumda, bir kısmı ise boş vaziyettedir.Sadece gölgelik/garaj yapısı karkas ve çatısı yapılmış durumdadır.Dublekslerin kullanım şekli ve yaklaşık olarak alanları benzer olup, alt katları mutfaklı salon, wc&lavabo, balkon mahallerinden, üst katları ise iki oda, banyo ve balkon mahallerinden oluşmaktadır.Yapıların dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen ahşap, kısmen de plastik olup, yapılar keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.Yapıların üzerinde bulunduğu keşfe konu parselin tapu kaydında halen tarla vasfında bulunuyor olması nedeni ile, parsel üzerinde bulunan yapıların ruhsatsız&kaçak durumda olduğu kanaatine varılmıştır.Parseller üzerinde bulunan yapılar toplamda yaklaşık olarak 2.800m² civarında inşaat alanına sahiptir. Keşfe konu 130 ada 36 parsel ve hemen kuzeyindeki 130 ada 38 parsel birbirine komşu parseller olup, parsellerin fiiliyatta site şeklinde bir bütün olarak kullanılması nedeni ile, yapılardan bazıları her iki parsele birden isabet eder şekilde inşa edilmiş durumdadır.Keşfe konu 130 ada 36 parsel üzerinde toplam alanı 1.500m² civarında olan 14 adet dubleks konut olarak tasarlanmış villa bulunmaktadır.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Belek Özel Çevre Koruma Bölgesi Çevre Düzeni Planı Revizyonu’nda ‘’Tarım Alanları ve Mutlak Koruma Alanları, Hassas (B) Zonu‘’ içerisinde kalmaktadır.
Yazının ekinde ‘’Hassas B Zonu’’: ‘’Doğal su kaynaklarının (ırmak, nehir, dere vb.) her iki yönünde 20 şer metrelik alan içerisinde bilimsel ve koruma amaçlı faaliyetler dışında hiçbir faaliyete izin verilmez.Bunun dışında yer alan alanlarda ise mevcut tarımsal kullanımlar ile geleneksel tarım ve organik tarım faaliyetleri yapılabilir.’’ Şeklinde açıklanmıştır.
Kıymeti : 805.028,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili Manavgat ilçesi Denizyaka mah. Köyönü mevki 130 ada 38 parseldeki 6.585,70 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Keşfe konu 130 ada 38 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Denizyaka Mahallesi'nde, Denizyaka Mahallesi yerleşim alanının 1,20km kadar güneyinde, LYKİA World Links Golf Otel isimli işletmenin 1km kadar kuzeybatısında, Köprüçay Irmağının hemen doğusunda ve bu çaya batı yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Akdeniz?e 1,70 km, Antalya-Manavgat Karayolu (D400) 6,5km, Manavgat İlçesi?ne de 25 km mesafede bulunmaktadır.Hudutları itibari ile parselin batısı Köprüçay Irmağı, diğer cepheleri ise komşu parsel ile çevridir..Bu durumda parselin Köprüçay ırmağının taşkınlarından etkilenme riski vardır.Parsele ulaşım Antalya-Manavgat Karayolu?ndan Büklüce-Denizyaka Mahallelerine ulaşımın sağlandığı ana yoldan sonra, parselin kuzeydoğu cephesine kadar devam eden, fiiliyatta açılmış ve kaplanmış durumda olan yol üzerinden sağlanmaktadır.parsel ve hemen güneyinde bulunan 130 ada 36 parsel numaralı komşu parseli üzerinde, fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumda olan, site şeklinde yapılmış yapılar bulunmaktadır.Parsel çevresinde bulunan araziler genellikle tarım arazisi vb. amaçlı olarak kullanılır görünümdedir.Parsel konumu itibari ile talep oranının orta seviyede olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Keşfe konu 130 ada 38 parsel numaralı taşınmaz ve komşu parseli olan 130 ada 36 parsel numaralı taşınmaz üzerinde, site şeklinde inşa edilmiş yapılar bulunmakta olup, bu iki parsel fiiliyatta bir bütün olarak kullanılır durumdadır.Keşif tarihi itibari ile parsellerin park&bahçe düzenlemesi büyük oranda yapılmış, içerisinde 6-8 metre boyunda Palmiye çalı tipi süs bitkileri ve çeşitli cins ve yaşlarda meyveli ağaçlar bulunmaktadır.Bu bitkilerin ve bahçe düzenlemesinin son yıllarda yeterli bakımlarının yapılmadığı görülmüştür.Bahçe sulaması parselin batısında bulunan köprü çayından pompajla yapılabilir durumdadır.Parseller üzerinde site şeklinde yapılmış olan yapılar, 10 adet çiftli (ikiz) villa ve 6 adet tekli villa olmak üzere toplam 26 adet villa ve 1 adet gölgelik&garaj binasından oluşmaktadır.Villalar dubleks olarak tasarlanmış olup, keşif tarihi itibari ile bir kısmı tadilat görmüş durumda, bir kısmı ise yer yer bakımsız ve yıpranmış bir görünüme sahiptir.Yapılardan bir kısmı konut amaçlı olarak kullanılır durumda, bir kısmı ise boş vaziyettedir.Sadece gölgelik/garaj yapısı karkas ve çatısı yapılmış durumdadır.Dublekslerin kullanım şekli ve yaklaşık olarak alanları benzer olup, alt katları mutfaklı salon, wc&lavabo, balkon mahallerinden, üst katları ise iki oda, banyo ve balkon mahallerinden oluşmaktadır.Yapıların dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen ahşap, kısmen de plastik olup, yapılar keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.Yapıların üzerinde bulunduğu keşfe konu parselin tapu kaydında halen tarla vasfında bulunuyor olması nedeni ile, parsel üzerinde bulunan yapıların ruhsatsız&kaçak durumda olduğu kanaatine varılmıştır.Parseller üzerinde bulunan yapılar toplamda yaklaşık olarak 2.800m² civarında inşaat alanına sahiptir. Keşfe konu 130 ada 38 parsel ve hemen güneyindeki 130 ada 36 parsel birbirine komşu parseller olup, parsellerin fiiliyatta site şeklinde bir bütün olarak kullanılması nedeni ile, yapılardan bazıları her iki parsele birden isabet eder şekilde inşa edilmiş durumdadır.Keşfe konu 130 ada 38 parsel üzerinde toplam alanı 1.300m² civarında olan 12 adet dubleks konut olarak tasarlanmış villa bulunmaktadır.
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Belek Özel Çevre Koruma Bölgesi Çevre Düzeni Planı Revizyonu’nda ‘’Tarım Alanları ve Mutlak Koruma Alanları, Hassas (B) Zonu‘’ içerisinde kalmaktadır. Yazının ekinde ‘’Hassas B Zonu’’: ‘’Doğal su kaynaklarının (ırmak, nehir, dere vb.) her iki yönünde 20 şer metrelik alan içerisinde bilimsel ve koruma amaçlı faaliyetler dışında hiçbir faaliyete izin verilmez.Bunun dışında yer alan alanlarda ise mevcut tarımsal kullanımlar ile geleneksel tarım ve organik tarım faaliyetleri yapılabilir.’’ Şeklinde açıklanmıştır.
Kıymeti : 738.891,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/293 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR