KAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kaş'ta 6843 m2 sera icradan satılıktır(Hisseli satış)

KAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093847
Şehir : Antalya / Kaş
Semt-Mahalle : KINIK MAH. / KINIK
: 6843
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 01.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/580 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
645,798 TL
Birinci Satış Günü
:
20.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2018/580 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Kınık Göçebeler Mahallesi Kirmenarkı Mevkii 181 ada 79 parselde mukim toplam büyüklüğü 10.265,40 metrekare olan tapu kayıtlarında sera vasfındaki taşınmazın 2/3 hissesine isabet eden 6.843,60 metrekarelik hissesidir. Satışa konu taşınmazın taşınmaz içerisinde 79/A rumuzu ile gösterilen 124 m² lik taban alanlı yapı , 79/B rumuzu ile gösterilen 49 m² lik taban alanlı yapı, 79/C rumuzu ile gösterilen 96,00 m² lik taban alanlı yapı, 79/D rumuzu ile gösterilen 2228,00 m² alanlı sera, 79/E rumuzu ile gösterilen 1984,00 m² alanlı sera, 79/F rumuzu ile gösterilen 2053,00 m² alanlı sera, yapısının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz çok eskilerde tarla bitkilerinin yetiştirildiği tarla olarak kullanımda iken, bölgede seracılık geliştikten sonra üzerinde sera yapılmış ve örtüaltı üretimde kullanılır hale getirilmiştir. Taşınmazın kuzey tarafı ile 2 sera arasında bir miktar ufak boşluk bulunmaktadır.orta kısımdaki boşluk kısımda yazlık sebze ekilen alan olarak kullanıldığı, kuzey kısmındaki alan ise boş haldedir. Taşınmazın batı kısmından fiilen geçen parke yolun bazı kesimleri parsel içerisinden geçmektedir. Parsel içerisindeki evlerin kenarları ile seraların kenarlarına çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. bu ağaçlar; 20 yaşlarında 9-10 adet zeytin, 20 yaşlarında 9-10 adet turunçgil, 30 yaşlarında 3 adet dut, 2-6 yaş aralığında 15 kadar zeytin, ve 2-3 adet erik ağaçları, 15 yaşlarında 9 zeytin, 5-8 yaşlarında 3 turunçgil olmak üzere toplam 50 civarı meyve ağacının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz içerisindeki seralarda fiilen turfanda sebze yetiştiriciliği yapılmaktadır.Meyve ağaçları ticari amaçlı olmayıp kişilerin ihtiyacını karşılamak, peyzaj amaçlı ve hobi olarak yetiştirildiği tespit edilmiştir. Ağaçlar standardına göre az bakımlı ve az verimlidir. Meyve ağaçları araziye ayrıca değer katacak nitelik ve özellikte olmadığı görülmüştür. Taşınmaz çevresinde çok yoğun bir şekilde seralar içerisinde turfanda kışlık sebze tarımı yapılmaktadır.Bölgede tarla olarak kullanılan çok az arazi kalmıştır. : Taşınmaz Google Earth uydu üzerinde Enlem: 36.330591° ile Boylam: 29.326783°koordinatlarında, yaklaşık 11 m rakımda bulunmaktadır. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahip eğimsizdir. Toprak yapısı olarak killi-tınlı, taşsız, derin bir katmana ve orta verimli bir yapıya sahiptir. Taşınmaz şeklen dikdörtgen formu görünümde, kullanışlı, taşınmazın yapılar dışında kalan tamamı tarımsal amaçlı kullanılabilecek durumdadır. Taşınmaz Kınık Mahalle merkezine çok yakın konumdadır. Taşınmazın kuzey ve batı tarafından parke taş döşeli mahalle yolu olup ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede çok yoğun şekilde seracılık yapılan tarım alanları mevcuttur. Taşınmazın alt yapı ve ulaşım sıkıntısı yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede 4-5 mahalle kalabalık nüfusa sahip durumdadır. Kınık Mahallesi bunlardan biridir. Bölgeden araçla Kalkan Mahallesine 10 dk, Kaş İlçe Merkezine 35 dk ve Fethiye İlçe merkezine 40 dk civarında ulaşılabilmektedir.79/A Rumuzu ile gösterilen yapı 124,00 m² taban alanına sahip olup, betonarme karkas yapı tekniği ile tek katlı olarak inşa edilmiş, 1. katının tuğla duvarları örülmeye başlanmış, öylece bırakılmıştır. Betonarme karkası, duvarları sıvaları, demir kapı - pencere doğramaları tamamlanmış halde bırakılmıştır. İnce inşaat imalatları hiç yapılmamış atıl durumdadır. Tahminen 16-20 yıllık olup, yapının bitme oranı % 50 olarak kabul edilmiş, %25 oranında yıpranma payı + nefaset kesintisi düşülmüştür.79/B Rumuzu ile gösterilen yapı 49,00 taban ve 49,00 m²1. kat alanına sahip olup, kerpiç duvarlı, ahşap döşeme ve tavan kaplamalı, ahşap kapı-pencereli olarak inşa edilmiştir. Ahşap çatı iskeletli kiremit örtülüdür. Tahminen 51-75 yıllıktır. Tüm inşaat iş kalemleri çürümeye başlamış ve terk edilmiş durumdadır. Ekonomik değeri yoktur. 79/C Rumuzu ile gösterilen yapı 96,00 m² taban alanına sahip olup, beton briket duvarlı yığma yarı kagir yapı tekniği ile tek katlı olarak inşa edilmiş. Dış duvarları sıvasızdır. Ahşap kapı - pencere doğramalı, ahşap tavan kaplamalıdır. Ahşap çatı iskeletli kiremit örtülüdür. Tahminen 41-50 yıllık olup, %80 oranında yıpranma payı + nefaset kesintisi düşülmüştür.- 79/D - F Rumuzları ile gösterilen seralar, demir iskeletli, direk dipleri ve çevresi betonlu, plastik örtülüdür. Sobalı ve katı yakıtla ısıtılacak şekilde yapılmıştır. Yağmur suyu olukları demir sac olarak yapılmıştır. 79/E Rumuzları ile gösterilen sera, demir iskeletli, direk dipleri ve çevresi betonlu, yan havalandırmaları cam, üzeri plastik örtülüdür. Sobalı ve katı yakıtla ısıtılacak şekilde yapılmıştır. Yağmur suyu olukları demir sac olarak yapılmıştır. Tahminen 16-20yıllık olup, yıpranma payı + nefaset kesintisi %25 olarak alınmıştır. Alanı: 1.984,00 m² dir. DİKKAT : TAŞINMAZIN TAMAMI 10.265,40 METREKARE OLUP TAŞINMAZIN 2/3 PAY/PAYDA HİSSESİNE İSABET EDEN 6.843,60 METREKARESİ SATIŞA KONU OLUP HİSSEYE İSABET EDEN BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞA ÇIKARILACAKTIR. TAŞINMAZIN 2/3 PAY/PAYDALIK HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR.
Adresi : Kınık Mahallesi Kirmenarkı Mevkii Kaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 6.843,60 m2 (2/3 hisseye isabet eden büyüklük)
Arsa Payı : 2/3 hisse satışa konudur.
İmar Durumu 1/1000 ölçekli Kınık uygulama imar planında tarımsal niteliği korunacak alan olarak düzenlenilmiştir. Bu alanlarda E:0.10 ve maksimum inşaat hakkı 250 metrekare olmak üzere ayrık nizam,iki katlı binay yapılabilir.
Kıymeti : 645.798,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın kaydında 3402 sayılı kanunun 22/a maddesi uyarınca yenilemenin tescili şerhi , muhtelif haciz ve ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu satış ilanı İİK'nun 127.maddesi gereğince tebliğ yapılamayanlara tebliğe kaimdir.
7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/580 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR