ELMALI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Elmalı'da 4422 m2 tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELMALI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01138173
Şehir : Antalya / Elmalı
Semt-Mahalle : KÜÇÜKSÖĞLE MAH. / ELMALI
: 4222
Yayınlandığı Gazeteler

TOROS 26.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/184 TLMT
Muhammen Bedeli
:
16,889 TL
Birinci Satış Günü
:
15.04.2020 10:15
İkinci Satış Günü
:
13.05.2020 10:15
Satış Yeri
:
Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2018/184 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi, Küçüksöğle mahallesi Kızılsırım mevkiinde bulunan 166 Ada 115 parsel (eski 2133 parsel ) Tapu kayıtlarına göre "Tarla" vasfında olup 4.222,16 m2 yüz ölçümünde sahip. Taşınmazın tamamı Celal Çelik adına kayıtlıdır. Taşınmaz güneybatı-kuzeydoğu yönünde % 13-15 eğime tınlı toprak bünyesine, orta derinlikte toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında VI. Sınıf arazidir. Taşınmaz kuru arazidir, hali hazırda her hangi bir tarımsal faaliyete konu değildir.Taşınmaz üzerinde yer yer çalılar vardır. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı dışında, İlçe merkezine 27 km mesafededir. Kadastral yola sahiptir. m2 bedelinin 4,00 TL olacağı kanaatiyle:
4.222,16 m2X/m2=16.889,00 TL eder.
Yüzölçümü : 4.422,16 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 16.889,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz/İpotek
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antaya İli, Elmalı İlçesi, Küçüksöyle Mah. Avdan Ayağı mevkiinde konumlu 153 Ada 2 Parsel ( Eski Parsel No: 1026) taşınmaz tapu kaydı itibariyle " Tarla " vasfında ve 2.875 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz Celal Çelik adına kayıtlıdır. Taşınmaz Kuzeydoğu-güneybatı yönünde % 2- 3 eğime tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bakımından II. sınıf arazidir. Taşınmaz sulu arazidir. Taşınmaz üzerinde 4 yıllık plastik sera ve meyve ağaçları vardır. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı dışında, Elmalı İlçe merkezine 25 km mesafededir. Kadastral yola sahip olmamakla birlikte zeminde taşınmaza ulaşan bir yol vardır. Taşınmazın Konumlu olduğu mevkiideki arazilerin rayiç değerleri dikkate alındığında m2 bedelinin 7,00 TL olacağı kaanatiyle:
Arz Bedeli: 2.875 m2 *17,00 TL/m2=48.875 TL
Ağaç Bedeli= 3.550 TL
TOPLAM BEDELİ: 48.875,00 TL + 3.550,00 TL = 52.425,00 TL Eder.
Yüzölçümü : 3.108,96 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 52.425,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz /İpotek
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Antalya İli, Elmalı İlçesi, Küçüksöğle Mah. Köyiçi Meviinde konumlu eski 2286 yeni 153 ada 13 parsel nolu taşınmaz tapu kaydı itibariyle kerpiç ev ve avlu vasıflı 1.605,61 m2 yüz ölçümlü tam hisseli Celal Çelik adına kayıtlıdır. Taşınmaz kuzey-güney yönünde % 13-15 eğimi tınlı toprak bünyesine orta derinlikte toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında VI. sınıf arazidir. taşınmaz kuru arazidir. Taşınmaz üzerinde inşai yapı ve meyve ağaçları vardır. A harfi ile gösterilen 78,27 m2 taban alanlı, 156,54 m2 toplam alanlı kerpiç iki katlı evin alt katı depo olarak kullanılmakta, üst katı ise hali hazırda yaşam alanı olarak kullanılmaktadır. kerpiç olarak inşaa edilen yapının çatısı bulunmaktadır. Genel itibariyle çok yıpranmıştır. Tahminen 41-50 yıllıktır. Yapı 2 sınıf B grubu yapılardan olup 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 483,00 TL/m2'dir Yıpranma payı % 75 olarak dikkate alınmıştır. A=156,54 m2 X483,00 TL/m2X0,25=18.902,20 TL'dir.
B, C, D harflari ile gösterilen 31,16 m2, 9,55 m2, 15,96 m2 taban alanlı yapılar A yapısına eklenti olarak yapılmış basit yapılardır. Basit yapılar I. sınıf A grubu yapılara girmekte 2018 yılı yapı maliyeti 153,00 TL/m2 dir. Yıpranma payı % 75 olarak dikkate alınmıştır. B= 56,67 m2x153,00 TL/m2X0,25=2167,63 TL
E harfi ile gösterilen 146,24 m2 taban alanlı yığma olarak inşaa edilen yapının çatısı kiremit, kapı ve pencereleri ahşaptır. Tahminen 21-30 yıllıktır. Yapı 2. sınıf B grubu yapılardan olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 483,00 TL dir. Yıpranma payı % 55 olarak dikkate alınmıştır.
E= 146,24 m2 x 483,00 TL m2x0,45=31.785 TL eder.
Toplam Değer= Ağaç Bedeli 930,00 TL +Muhtesatların Top. Bedeli 52.855,00 TL + Arz değeri 19.267,00 TL olmak üzere 73.052,00 TL eder ( Bilirkişi raporları dosyada mevcut olup ayrıntılı bilgi ve belgelerin dosyadan temin edilebileceği ihtar olunur)
Yüzölçümü : 1.605,61 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 73.052,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz İpotek
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat ( 4. Kat) İhale Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/184 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR