ELMALI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya Elmalı'da 1947 m2 sulu tarım arazisi icradan satılıktır

ELMALI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01050841
Şehir : Antalya / Elmalı
Semt-Mahalle : KIŞLA MAH. / ELMALI
: 1947
Yayınlandığı Gazeteler

TOROS 13.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/283 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
82,452 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
10.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat (4. Kat) İhale Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2017/283 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 119 Ada, 1 Parsel, KIŞLA Mahalle/Köy, Bozarmit Mevkii, Taşınmaz Bozarmİt mevkiinde tapu kaydına göre tarla vasfında 1.947,99 m2 dir. Taşınmaz kuzey-güney yönünde % 4-5 eğime tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında II. Sınıf Arazidir. Taşınmaz sulu arazidir. Taşınmaz üzerinde inşai yapılar ve meyve fidanları vardır. Taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, yonca, şeker pancarı, açık sebze yetiştiriciliği, YOSY'ne elma, armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine, kayısı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine elverişli arazilerdendir. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı ve köy yerleşik alanı dışındadır. Elmalı ilçe merkezine 7,00 km mesafededir. Zeminde aynı yerdeki 970 parsel sayılı taşınmazla söz konusu taşınmazla anayol arasında bağlantı sağlayan bir yol olmakla birlikte söz konusu taşınmaz kadastral yola sahip değildir. Taşınmaz köy yerleşim merkezine 500 m mesafededir. Taşınmaz 1.947,99 m2 yüzölçümlü olup bu itibarla Ölçek Ekonomisi özelliklerine sahip değildir. Taşınmaz üzerinde 1. YAPI: Fen bilirkişinin A harfi ile gösterilen yapı 76,68 m2 taban alanı otorumlu oluk tek katlı yapıdır. Yapı yığma yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Pencereler pvc'dir. Kapısı demir kapıdır. Yapının dış cephesi sıvalıdır ve boyasızdır. Çatıısı çelik profil üzeri kiremit çatıdır. Yapının sınıfı 2B dir. Yapıbedeli: 76,68 m2x483 TL /m2(2B yapı birim fiyatı) x0.90(%10 yıpranma payı ve eksik imalat payı) 33.332,80 TL eder. 2. YAPI: Fen bilirkişinin B harfi ile gösterilen yapı 14,08 m2 taban alanı oturumlu olup alt katı depo, üst kısmı ise teras olarak kullanılmaktadır. Yapı Fen bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen 1. Yapının güney kısmına ilave olarak yapılmıştır. Çatısı 1. yapı ile bütündür ve kiremit çatıdır. Yapının sınıfı 1B' dir. Yapı toplam 28.16 m2 dir. Yapı bedeli: 28.16 m2x228 TL/m2 (2B yapı birim fiyatı)x0.80 (%80 yıpranma payı) = 5.136,40 TL eder. 3. YAPI: Fen bilirkişinin C yapılarındadır. C harfi ile gösterilen yapı 72 m2 taban alanı oturumlu olup tek katlı ahırdır. Ahır çelik profilden yapılmıştır. Yapının üst kısmı plastik ile kaplıdır. Çevresi kapalı değildir. Yapı 1A yapı sınıfına girmektedir. (Basit kümes ve basit tarım yapıları) Yapı bedeli 72 m2x153 TL/m2(1A yapı birim fiyatı)X0.20 (%80 yıpranma payı= 2.203,20 TL eder. Taşınmaz üzerinde meyve ağaçların toplam değeri 2.820,00 TL eder. Buna göre Arz Değeri 1.947,99 m2x20 TL/m2= 38.960,00 TL+ Yapı bedeli 40.672,00 TL+ Ağaç bedeli 2.820,00 TL olmak üzere toplam 82.452,00 TL eder.
Yüzölçümü : 1.947,99 m2
İmar Durumu : Belediye Sınırları İçinde İmar Planı Dışında
Kıymeti : 82.452,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz/İpotek ( Dosyadaki Tapu kaydındaki gibidir)
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat (4. Kat) İhale Salonu - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/283 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR