ELMALI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Elmalı'da 12700 m2 sera icradan satılacaktır

ELMALI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01131078
Şehir : Antalya / Elmalı
Semt-Mahalle : TAVULLAR MAH. / ELMALI
: 12700
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 14.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1003 ESAS
Muhammen Bedeli
:
565,258 TL
Birinci Satış Günü
:
08.04.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
05.05.2020 10:30
Satış Yeri
:
Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En üst Kat İhale Salonu ( 4. Kat)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2019/1003 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Antalya İli,Elmalı ilçesi Tavullar Mahallesi Çıllık Kuyusu Mevkiinde konumlu 507 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle 'SERA? vasfında ve 12.700,00 m² yüzölçümündedir. Taşınmaz Ramazan kızı Songül TOY adına kayıtlıdır. taşınmaz batı-doğu yönünde %0,5-0,7 eğime tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamın da I. Sınıf Arazi'dir. taşınmaz sulu arazidir, taşınmaz üzerinde plastik seralar vardır. Taşınmaz üzerinde krokisinde A Harfi ile gösterilen 2.867 m² miktarındaki sera, B harfi ile gösterilen 4.802,07 m² miktarındaki sera ve C harfi ile gösterilen 3.220,76 m² miktarındaki seralar mevcuttur. taşınmazın konumlu olduğu havzada son yıllarda Yazlık Örtü altı Sebze Yetiştiriciliği (YÖSY) ivme kazanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu havzada YÖSY'nin yaygınlaşması ve yaygınlaşmaya paralel pazar ağının gelişmesi söz konusu taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazi değerlerinde objektif değer artışı meydana getirmiştir.taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, yonca, şeker pancarı, açık tarla sebze yetiştiriciliği, YÖSY'ne, elma, armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine, kaysı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir. taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı dışındadır, Elmalı ilçe merkezine 12 km mesafededir, kadastral yola sahip değildir.Taşınmaz 1.040m rakımda konumludur.
A SERA BEDELİ=[35 TL/m²-(35 TL/m²*0,25)]*2.867 m²= 75.259 TL,
B SERA BEDELİ=[35 TL/m²-(35 TL/m²*0,25)]*4.802,07 m²= 126.054 TL,
B SERA BEDELİ=[35 TL/m²-(35 TL/m²*0,25)]*3.220,76 m²= 84.545 TL,
TOPLAM BERA BEDELİ=75.259 TL+126.054 TL+84.545 TL= 285.858 TL?dir.
Taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler ve taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlamında m2 bedelinin 22 TL olacağı kanaatiyle sözkonusu taşınmazın;
ARZ BEDELİ= 12.700 m²*22TL/m²=279.400 TL,
SERA BEDELİ=285.858 TL,
TOTPLAM BEDELİ=ARZ BEDELİ+SERA BEDELİ
=279.400TL+285.858 TL=565.258 TL?dir.
Yüzölçümü : 12.700 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 565.258,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ( Dosyadaki Tapu Kaydındaki Gibidir)
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En üst Kat İhale Salonu ( 4. Kat) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1003 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR