DEMRE İCRA DAİRESİ

Antalya/Demre'de 8140 m2 narenciye bahçesi icradan satılıktır

DEMRE İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198417
Şehir : Antalya / Demre
: 8140
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 27.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1628 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,624,735 TL
Birinci Satış Günü
:
15.09.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
15.10.2020 11:00
Satış Yeri
:
Demre İcra Müdürlüğü kalemi -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DEMRE
İCRA DAİRESİ
2018/1628 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Demre İlçe, 356 Ada, 12 Parsel, ZÜMRÜTKAYA Mahalle/Köy, Akdam Mevkii, ANTALYA İLİ, DEMRE İLÇESİ, ZÜMRÜTKAYA MAH. AKDAM MEVKİİNDE KONUMLU 356 ADA 12 PARSEL SAYILI TAŞINMAZ TAPU KAYDI İTİBARİYLE PORTAKAL BAHÇESİ VASIFINDA VE 8.140,51 M² YÜZÖLÇÜMÜNDEDİR. TAŞINMAZ ABDULLAH UYSAL ADINA KAYITLIDIR. KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZ KUZEY GÜNEY YÖNÜNDE %0,7-0,9 EĞİME, TINLI TOPRAK BÜNYESİNE, DERİN TOPRAK PROFİLİNE SAHİP OLUP, GÖRÜLEBİLİR TOPRAK KARAKTERİSTİKLERİ BAĞLAMINDA 1. SINIF ARAZİDİR. TAŞINMAZ SULU ARAZİDİR, TAŞINMAZDA PLASTİK SERALAR VE CAM SERALAR VARDIR. KIYMET TAKDİNİNE KONU AKDENİZ İKLİM KUŞAĞININ SAHİL BANDINDA KONUMLU OLUP SAHİP OLDUĞU İKLİM KARAKTERİSTİKLERİ BAĞLAMINDA KONUMLU OLDUĞU MEVKİDE YAYGIN VE KARLI BİR ŞEKİLDE YAPILAN KIŞLIK ÖRTÜALTI SEBZE YETİŞTİRİCİLİĞİNE EN ELVERİŞLİ ARAZİLERDENDİR. TAŞINMAZ DEMRE BELEDİYE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANININ KISMEN KONUT ALANI KISMEN YOLDUR. TAŞINMAZ MÜZE CADDESİNE CEPLİDİR. TAŞINMAZDAKİ CAM SERALAR 24 YILLIK, PLASTİK SERALAR 20 YILLIKTIR. CAM SERA BEDELİ=[120TL/ M²-(120,00TL/M²-12,00 TL/M²)25YIL*24YIL]*3.936 M²=64.236 TL'DİR. PLASTİK SERA BEDELİ=[50TL/M²-(50 TL/M²-5,00 TL/M²)15YIL*15YIL]*2.899 M²=22.375 TL'DİR. TEKNİK RAPORDU 11 M² TABAN ALANLI OLARAK GÖSTERİLEN YIĞMA TUĞLADAN YAPILMIŞ DEPO AMAÇLI KULLANILAN YAPI ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI VERİLERİNE GÖRE 1. SINIF A GRUBU YAPILARA GİRMEKTE OLUP 2018 YILI BİRİM MALİYETİ 153,00 TL/M² DİR. 11-15 YAŞLARINDA OLDUĞU GÖRÜLEN DEPONUN YIPRANMA PAYI %18 OLARAK DİKKATE ALINACAKTIR. 11M²*153 TL/M²*0,82=1.380,00 TL'DİR. TAŞINMAZIN M² BEDELİNİN 190,00 TL OLACAĞI KANAATİYLE DAVA TARİHİ İTİBARİYLE SÖZ KONUSU TAŞINMAZIN ARZ BEDELİ(1.546.697,00 TL)+SERA BEDELİ (76.658,00 TL)+YAPI BEDELİ (1.380,00 TL) OLMAK ÜZERE TOPLAM BEDELİ 1.624.735,00 TL'DİR.
Adresi : Antalya İl, Demre İlçe, 356 Ada, 12 Parsel, ZÜMRÜTKAYA Mahalle/Köy, akdam Mevkii,
Yüzölçümü : 8.140,51 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibi
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibi
Kıymeti : 1.624.735,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Demre İcra Müdürlüğü kalemi -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1628 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR