ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 21410 m2 tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01179816
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : KARGICAK MAH. / MAHMUTLAR
: 21410
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 27.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/90734 ESAS
Muhammen Bedeli
:
4,500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.08.2020 16:00
İkinci Satış Günü
:
17.09.2020 16:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/90734 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı :Antalya İli, Alanya İlçesi, Kargıcak Köyü, Arıkyazı Mevkii 185 Ada, 23 Numaralı Parselde Kayıtlı 21.410,00m² Alanlı Tarla Vasıflı Taşınmaz olup ipotek veren adına Tam Hisse ile kayıtlıdır.185 ada 23 numaralı parselin; Kuzeyi Yol(Açılmamış İmar Yolu), Güneyi Yol(Güççüklü Sokak), Doğusu Yol(Güççüklü Sokak Ve Açılmamış İmar Yolu) Ve Batısı 185 ada 24 nolu parsel Ve Dere ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 370 mt. güney-batısında Atatürk Caddes, 450 mt. güney-batısında Kargıcak Mahallesi Akdeniz Camii, 550 mt. kuzey-doğusunda Goldcity Otel, 1,4 km. güney-batısında Mahmutlar Mahallesi Atatürk Caddesi, 1,5 km. güney-batısında Alanya Kargıcak Mahallesi Sağlık Ocağı, 1,5 km. güney-doğusunda Kargıcak Vahapoğlu Ortaokulu, 1,5 km. güney-batısında Akdeniz, 2 km. güney-batısında D-400 Karayolu, 7,5 km. kuzey-batısında Alaaddin Keykubat Üniversitesi, 11 km. kuzey-batısında ALKÜ Eğitim Ve Araştırma Hastanesi, 15km. güney-batısında Alanya Şehir Merkezi/Mola Kavşağı ve 25km. güney-doğusunda ALANYA-Gzp Havaalanı bulunmakta olup, parsel Kargıcak Mahallesinde merkezi bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parselde alt yapı, gürültü ve hava kirliliği yoktur ve parsel uzaktan deniz manzarasına sahiptir. Yüz Ölçümü: 21.410,00m² Adresi: Kargıcak mahallesi, Arıkyazı mevkii, Güççüklü sokak üzeri ALANYA/Antalya İmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Kargıcak mahallesi Arıkyazı mevkii 185 ada 23 numaralı parselin; kıymet takdiri raporunda 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Kapsamında Kısmen Park ve Kısmen Ticaret-Konut alanında kaldığı, Emsal:0,40 olarak yapılaşma koşullarına sahip olduğu, parselin henüz uygulama görmemiş Tarla vasıflı bir kadastrol parsel olduğu belirtilmiştir. Konu Taşınmazın; imar ihyası yapılmış, doğudan-batıya takribi %5 oranında eğimli, üzeri teraslanmış,kapama açık muz bahçesi olarak kullanılan, kuzeyden-güneye uzanan dikdörtgen şeklinde bir parseldir. Parsel sulu bahçe(muz bahçesi) şeklinde kullanılmakta olup, parselde damlama sulama yöntemi uygulanmaktadır. Parsel içerisinde muhtelif narenciye ve avokado ağaları bulunmaktadır. Parsel içerisinde Güççüklü sokağa cepheli bodrum+zemin kattan oluşan, 2 katlı, düz teras çatılı, alt katı işçi evi üst katı muz sarartma tesisi olarak dizayn edilen, takribi 40m² taban alanlı betonarme bir bina bulunmaktadır ve bu binanın güney-doğu kısmında demir doğramalı ve üzeri saçtan imal sundurma mevcuttur. Binanın güney kısmında 150m² alanlı ve kuzey cephesinde 9m² alanlı eski imalatlı 2 adet sulama havuzu bulunmaktadır. Ayrıca 20m² alanlı briketten imal, sıvasız-boyasız tek katlı bir ardiye bulunmaktadır.
Adresi : Kargıcak Mahallesi, Arıkyazı Mevkii, Güççüklü Sokak Üzeri Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 21.410,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır (Alanya 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 14/03/2017 tarih 2016/960 E - imar düzenlemesine alınmıştır
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: Antalya İli, Alanya İlçesi, Basırlı Köyü, Kale Mevkii 103 Ada, 4 Numaralı Parselde Kayıtlı 28.080,72m² Alanlı Tarla Vasıflı Taşınmaz olup borçlu adına Tam Hisse ile kayıtlıdır.103 ada 4 numaralı parselin; Kuzeyi Yol, 627 parsel ve 261 ada 1 nolu parsel, Güneyi Yol(Özlü Sokak) ve 192 ada 3 nolu parsel, Doğusu Yol Ve Batısı 254 ada 1 nolu parsel ile çevrilidir.Taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 60 mt. doğusunda Alanya Belediyesi Asfalt Şantiyesi, 200 mt. güney-doğusunda Kızılcaşehir mahallesi Ağzıkara Camii, 300 mt. batısında Hatipoğlu Caddesi, 1 km. kuzey-doğusunda Alanya Belediyesi Arıtma Tesisi, 1,5 km. kuzey-doğusunda Alanya Oba Stadyumu, 1,5 km. güney-batısında Alanya Özel Bahçeşehir Koleji, 1,8 km. güney-batısında Oba Hasan Atıcı İlkokulu, 2 km. güney-batısında Alanya Yeni Çevreyolu, 2 km. güney-batısında Alanya Özel Ted Koleji, 2,3 km. güney-batısında Oba Nazmi Yılmaz Anadolu Lisesi, 2,5 km. güney-doğusunda Tosmur Fatma Özmüftüoğlu İlkokulu ve Ortaokulu, 2,5 km. güney-batısında ALKÜ Eğitim Ve Araştırma Hastanesi, 3 km. güney-batısında Alanya Çevreyolu/D-400, 3 km. güney-doğusunda Alaaddin Keykubat Üniversitesi, 3,5 km. güney-batısında Akdeniz, 6km. güney-batısında Alanya Şehir Merkezi/Mola Kavşağı ve 35 km. güney-doğusunda ALANYA-Gzp Havaalanı bulunmakta olup, parsel Basırlı ve Oba mahallelerinde iyi bir konumdadır.aşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parselde alt yapı, gürültü ve hava kirliliği yoktur ve parselin ¼ lük kısmı dağ ve doğa manzarasına sahiptir. Yüz Ölçümü: 28.080,72 m² Adresi: Basırlı mahallesi, Kale mevkii Özlü sokak üzeri?ALANYA/Antalya İmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Basırlı mahallesi Kale mevkii 103 ada 4 numaralı parselin; kıymet takdiri raporunda 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, parselin henüz uygulama görmemiş tarla vasıflı bir kadastrol parsel olduğu belirtilmiştir.Taşınmazın; güney-doğu cephesinde kalan ¼ lük kısmı basit teraslanmış ve üzerinde verim çağında ve bakımsız narenciye ağaçları bulunan sulu bahçe niteliğinde olup, geriye kalan ¾ lük kısmının üzeri boş ve güneyden kuzeye takribi %40-50 eğimlidir. Parselin hemen kuzeyinde Alanya belediyesi asfalt şantiyesi bulunmakta ve yapılaşma olmayıp, parselin güneyinde ise yapılaşma mevcut olup meskûn bölgede yer almaktadır. Parsel etrafında site tarzı ve müstakil tipte yapılaşmalar ve meyve bahçeleri bulunmaktadır. Taşınmaza güney cephesinde bulunan Özlü sokaktan araç yolu ulaşılmakta olup, parsel kuzey cephesindeki yola da bitişiktir.
Adresi : Basırlı Mahallesi, Kale Mevkii Özlü Sokak Üzeri Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 28.080,72 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır Alanya 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/03/2017 tarih 2016/960 E.
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/90734 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR