POLATLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Ankara/Polatlı'da 81.392 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

POLATLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01061871
Şehir : Ankara / Polatlı
Semt-Mahalle : GEDİKLİ MAH. / POLATLI
: 81392
Yayınlandığı Gazeteler

POLATLI POSTASI 07.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
815,772 TL
Birinci Satış Günü
:
23.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
17.01.2020 14:30
Satış Yeri
:
Polatlı Adliyesi 1. Kat Satış Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
POLATLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/4 SATIŞ

TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili Polatlı ilçesi Gedikli Mahallesi Suluca Mevkiindeki eski 62 yeni 262 ada 21 parsel sayılı taşınmaz 81.392,68 m² yüzölçümlü olup, Tarla Niteliğindedir. Taşınmaz, Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğü'nde yapılan araştırmadan taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge; Kültür arazisi yani tarım arazisidir. Gedikli Mahallesi Yerleşim alanının doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir.Polatlı İlçe Merkezine yaklaşık 22 km mesafede yer almaktadır.taşınmaz, dikdörtgen şeklinde bir geometriye sahiptir. .Kumlu tınlı toprak yapısındadır. %2 oranında eğimlidir. Taşınmazın üzerinde buğday mahsulünün ekili bulunduğu görülmüştür. .Çiftçi şartlarında sulanabilir tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın etrafı yaklaşık 1,50 m. yükseklikli düz beton direkli, 3 sıra gergi telli, kafes tel örgü ile çevrilmiş durumdadır. Taşınmazın m² birim değeri 20,00 TL sı dır.
Yüzölçümü : 81.392,68 m²
Kıymeti : 1.627.853,61 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi 1. Kat Satış Salonu -

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili Polatlı ilçesi Gedikli Mahallesi Suluca Altı Mevkiindeki eski 66 yeni 261 ada 22 parsel sayılı taşınmaz 110.960,51 m² yüzölçümlü taşınmaz Tarla Niteliğindedir. Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünde yapılan araştırmadan, taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge; Kültür arazisi yani tarım arazisidir. Gedikli Mahallesi Yerleşim alanının doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir. .Polatlı İlçe Merkezine yaklaşık 22 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz dikdörtgen şeklinde bir geometriye sahiptir. .Kumlu tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın üzerinde buğday mahsulünün ekili olduğu görülmüştür. Çiftçi şartlarında sulanabilir tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın etrafı yaklaşık 1,50 m. yükseklikli düz betonarme direkli, 3 sıra gergi telli, kafes tel örgü ile çevrilmiş durumdadır. birim m² değeri 20,00 TL sı dır.
Yüzölçümü : 110.960,51 m2
Kıymeti : 2.219.210,20 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi 1. Kat Satış Salonu -

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili Polatlı ilçesi Gedikli Mahallesi Kılıç mevkiindeki Eski 129 yeni 279 ada 28 parsel sayılı taşınmaz 47.985,22 m² yüzölçümlü olup, Tarla Niteliğindedir. Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğü'nde yapılan araştırmadan taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Gedikli Mahallesi Yerleşim alanının doğusunda, Polatlı İlçe Merkezine yaklaşık 22 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir.Taşınmaz, dikdörtgen bir geometriye sahiptir. Kumlu tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın etrafı beton direkli tel örgü ile çevrilmiştir.Taşınmaz fiili zeminde 9 kısma ayrılmış olup her kısım üzerinde çeşitli türlerde meyve ağaçları, çam ve benzeri ağaçlar dikili durumdadır. Bazılarında yapılarda vardır. Taşınmaz eğimsiz bir topografyaya sahiptir..Taşınmaz çiftçi şartlarında sulanabilen tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın etrafı yaklaşık 1,50 m. yükseklikli betonarme boyunlu direkli, 3 sıra gergi, 3 sıra dikenli telli, kafesli tel örgü ile çevrili durumdadır. Kısımlar arasında da tel örgü vardır.
Birinci Kullanılan Alan Üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır.Ayrıca çeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Su deposu ve telörgünün değerinin 10.000,00 TL olabileceği tespit edilmiştir.İkinci Kullanılan Alan Üzerinde yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır. Ayrıcaçeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Su deposu ve tel örgünün değerinin 10.000,00 TL olabileceği tespit edilmiştir.Üçüncü Kullanılan Alan, Üzerinde sabit yapı bulunmamaktadır. Ancak seyyar konteyner vardır.Taşınmaz içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır. Ayrıcaçeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Su deposu ve tel örgünün değerinin 12.500,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir.Dörtüncü Kullanılan Alan, Üzerinde yapılar vardır.Taşınmaz içerisinde 2 adet, tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır. Yapının dışı yalıtımlı olup, akrilik boya ile boyalıdır. Çatısı shıngle malzemesi ile örtülü olup,güneş enerjili su ısıtma sistemi vardır. Tüm yapı muhsedatlarının değerinin 190.000,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir. Ayrıca çeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır.Beşinci Kullanılan Alan,4. Kısım ile aralarında tel örgü yoktur. Birleşik kullanılmaktadırlar.Taşınmaz içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır. Girişin hemen sağında yaklaşık 20 m2 alanlı mutfak tarzı yapı vardır. Yapı profil aksam üzerine ahşap osb malzemelerinin kaplanması ile yapılmıştır. Ayrıcaçeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Yapı muhsedatların değerinin 25.000,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir.Altıncı Kullanılan Alan,içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır.Girişin sağında yaklaşık 80m² alanlı iki ayrı zamanda yapılmış yapı bulunmaktadır.Ayrıca çeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Yapı muhsedatların değerinin 45.000,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir.Yedinci Kullanılan Alan, içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır.Girişin sağında yaklaşık 25 m2 alanlı tek göz odadan oluşan basit tarzda yapılmış yapı bulunmaktadır. Ayrıcaçeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Tüm yapı muhsedatların değerinin 25.000,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir.Sekizinci Kullanılan Alan,içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır.Girişin solundayaklaşık 20 m2 alanlı tek göz odadan oluşan basit tarzda yapılmış yapı bulunmaktadır.Ayrıca çeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır. Yapı muhsedatlmarın değerinin 25.000,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir.Dokuzuncu Kullanılan Alan, Üzerinde yapı vardır. Ayrıcaçeşitli cins yaş ve miktarda ağaçlar bulunmaktadır.Taşınmaz içerisinde, tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde güney uçta orta kısımda 1 adet villa tarzı mesken bulunmaktadır. 3+1 olan mesken bodrum, zemin ve çatıkatlıdır. Bodrum katı depo/garaj şeklinde betonarme hali ile durmaktadır. Büyük demir kapısı vardır. Üst kattaki 2+1 mesken lüks tarzda dizayn edilmiştir. 2 oda, salon, mutfak, banyo+tuvalet, antre ve giriş balkonundan oluşmaktadır. 100 m2 kapalı ve 35 m2 de açık veranda alanına sahiptir. Dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları ahşapkapıdır. Pencereleri ahşapdoğramalıdır. Yapının çatısı ise trapez saç ile kaplıdır. Teras profil korkulukludur. Yapı bims tuğla ile yapılmıştır. Mantolamalıdır. Dışı akrilik boyalıdır.
Yapı muhsedatların değeri 140.000,00 TL sı olabileceği tespit edilmiştir. Gedikli Mahallesi 279 ada 28 parselin M² birim değerleri: 25,00TL. den tamamının değerinin 47.985,22 m2 x 25,00 TL/m2 = 1.199.630,50 TL. sı,tüm yapı muhdesatlarınınise;değerinin 477.500,00 TL sıtüm ağaçların değerinin 383.500,00 TL. sıolmak üzere taşınmazın üzerindeki yapı ve ağaç muhdesatları ile birlikte toplam ederinin 1.199.630,50 + 477.500,00 + 383.500,00 = 2.060.630,50 TL.olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 47.985,22 m2
Kıymeti : 2.060.630,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi 1. Kat Satış Salonu -

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankaraili Polatlı İlçesi Gedikli Mahallesi Köyaltı mevkiindeki Eski 154 parsel yeni 286 ada 2 parsel sayılı taşınmaz 30.906,50 m² yüzölçümlü olup, Tarla Niteliğindedir. Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğü'nde yapılan araştırmadan taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge; Kültür arazisi yani tarım arazisidir. Gedikli Mahallesi Yerleşim alanının batısında,.Polatlı İlçe Merkezine yaklaşık 19 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir.dikdörtgen şeklinde bir geometriye sahiptir. Kumlu Tınlı toprak yapısındadır..Taşınmazın bir kısmının üzerinde Arpa mahsulünün ekili bulunduğu, kalan kısmında çeşitli tür ve yaştan meyve ağaçları ve diğer ağaçların dikili durumda olduğu görülmüştür..Çiftçi şartlarında sulanabilir tarım arazisi vasfındadır..Taşınmaz yaklaşık 2,00m. yükseklikli betonarme boyunlu direkli, 3 sıra gergi, 3 sıra dikenli telli, kafes tel örgü ile çevrili durumdadır.Taşınmaz mevcutta 3 bölüme ayrılmış olarak kullanılmaktadır. Kuzeyde kalan bölüm tarla olarak kullanılmakta olup, mevcutta arpa ekili haldedir. Ortada kalan bölüm ise etrafı çevrili bahçe şeklindedir. Bahçe içerisinde beton zeminli,çatılı, ahşap malzemeli çardak basit tarzda yapılmış tuvalet bulunmaktadır. Güneyde kalan bölümde tek katlı yığma tuğladan yapılmış bir yapı bulunmaktadır. Yapı 9 x 7,5 m. ebatlıdır. Ön kısmında da 4 x 7,5 m. ebatlı açık veranda alanı vardır. Taşınmaz içerisinde tel örgü kenarında profil aksam üzerine oturtulmuş silindir şekilli 5 tonluk dikey mavi polikarbon su deposu bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın birim m² değerleri: 25,00TL. den tamamının değerinin 772.662,50 TL.sı tüm yapı muhdesatlarının ise; değerinin 35.000,00 TL sı olmak üzere taşınmazın üzerindeki yapı ve ağaç muhdesatları ile birlikte toplam ederinin 772.662,50 + 35.000,00 + 8.110,00 = 815.772,50 TL olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 30.930,50 m²
Kıymeti : 815.772,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi 1. Kat Satış Salonu -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ile Mahkeme ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'si ile Mahkeme ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında teminat vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR