BALIKESİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Altıeylül/Çandır'da tarla icradan satılıktır (hisseli - çoklu satış)

BALIKESİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01026220
Şehir : Balıkesir / Altıeylül
Semt-Mahalle : ÇANDIR MAH. / ALTIEYLÜL
: 3600
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ GAZETEM 16.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3097 esas
Muhammen Bedeli
:
12,600 TL
Birinci Satış Günü
:
22.08.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
16.09.2019 14:00
Satış Yeri
:
Balıkesir 3.İcra Dairesi Kalemi - Balıkesir Adalet Sarayı, bodrum kat - Merkez/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/3097 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, 117 Parsel, ÇANDIR Mahallesi, Suçatı ve Aşağıbük Mevkiinde kain Tarla vasıflı taşınmazda borçluya ait 1/4 hissesi satışa çıkartılmıştır.
Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 117 parsel, Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Sınırları içinde “Tarım Arazisi” tanımlı alan içinde 1/1000 nazım ölçekli imar planının dışında kalmaktadır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 117 parsel, Çandır Mahallesine 2910m. mesafededir. Balıkesir merkeze ise 15.220 m. Mesafededir. 117 parselin Batısı Tarla yolu, diğer tüm yönleri tarla görünümlü şahıs parselleridir. mahallinde incelendiğinde parselin tarla görünümlü olup, sulu(sulanabilen), yaklaşık % 0-2 eğimli,1.sınıf, Sulu Mutlak Tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Kadastral yolu vardır.
Yüzölçümü : 3600,00 m2 - 1/4 hisse 900,00 m2
Kıymeti : 12.600,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/08/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 3.İcra Dairesi Kalemi - Balıkesir Adalet Sarayı, bodrum kat - Merkez/BALIKESİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, 1719 Parsel, ÇANDIR Mahallesi, Üvecek altı Mevkiinde kain tarla vasıflı taşınmazda borçlunun 1/4 hissesi satışa çıkartılmıştır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 1719 parsel, Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Sınırları içinde “Tarım Arazisi” tanımlı alan içinde 1/1000 nazım ölçekli imar planının dışında kalmaktadır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 1719 parsel, Çandır Mahallesine 4880m. mesafededir. Balıkesir merkeze ise 14.460 m. Mesafededir. 1719 parselin Kuzey-Doğusu Tarla yolu, diğer tüm yönleri tarla görünümlü şahıs parselleridir. mahallinde incelendiğinde parselin tarla görünümlü olup,sulu(sulanabilen), yaklaşık % 0-2 eğimli,1.sınıf, Sulu Mutlak Tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Kadastral yolu vardır.
Yüzölçümü : 6400,00 m2 - 1/4 hisse 1.600,00-m2Kıymeti : 19.200,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/08/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Balıkesir 3.İcra Dairesi Kalemi - Balıkesir Adalet Sarayı, bodrum kat - Merkez/BALIKESİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, 1259 Parsel, ÇANDIR Mahallesi, Çardakkıranı Mevkiinde kain tarla vasıflı taşınmazda borçlunun 1/4 hissesi satışa çıkartılmıştır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 1259 parsel, Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Sınırları içinde “Tarım Arazisi” tanımlı alan içinde 1/1000 nazım ölçekli imar planının dışında kalmaktadır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 1259parsel, Çandır Mahallesine 1880m. mesafededir. Balıkesir merkeze ise 15.160 m. Mesafededir. 1259 parselin tüm yönleri tarla görünümlü şahıs parselleridir. mahallinde incelendiğinde parselin tarla görünümlü olup,sulu(sulanabilen), yaklaşık % 0-2 eğimli,1.sınıf, Sulu Mutlak Tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Kadastral yolu yoktur.
Yüzölçümü : 2450,00 m2 - 1/4 hisse : 612,50 m2 Kıymeti : 8.575,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/08/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Balıkesir 3.İcra Dairesi Kalemi - Balıkesir Adalet Sarayı, bodrum kat - Merkez/BALIKESİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, 1105 Parsel, ÇANDIR Mahallesi, Akpınar Mevkiinde kain tarla vasıflı taşınmazda borçlunun 1/4 hissesi satışa çıkartılmıştır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 1105 parsel, Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Sınırları içinde “Tarım Arazisi” tanımlı alan içinde 1/1000 nazım ölçekli imar planının dışında kalmaktadır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mahallesi 1105 parsel, Çandır Mahallesine 2840m. mesafededir. Balıkesir merkeze ise 16.260 m. Mesafededir. 1105 parselin Doğusu ve Batısı Tarla yolu, diğer tüm yönleri tarla görünümlü şahıs parselleridir. mahallinde incelendiğinde parselin tarla görünümlü olup,sulu(sulanabilen), yaklaşık % 0-2 eğimli,1.sınıf, Sulu Mutlak Tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Kadastral yolu vardır.
Yüzölçümü : 4200,00 m2 - 1/4 hisse 1.050,00 m2 Kıymeti : 14.700,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/08/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 3.İcra Dairesi Kalemi - Balıkesir Adalet Sarayı, bodrum kat - Merkez/BALIKESİR

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, 2478 Parsel, ÇANDIR Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde kain tapuda arsa vasıflı taşınmazda borçlunun 7/36 hissesi satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile üst ölçekli plan uygulama yetki ve sorumluluğunun Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nde olduğu ve Balıkesir-Çanakkale planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine göre işlem yapılmakta olduğu bilgisi alınmıştır. Mahalli idarede Çandır mahallesi, Çandır Sokak, No:89 Altıeylül / Balıkesir adresindedir. 2478 Parsel köşe konumda olup, kuzey ve doğu taraflarından geçen Çandır Sokaklara cephelidir. Şekil itibariyle yamuk şekilli olup, parsel yüzeyi düz bir topografyaya sahiptir. Mevkii itibariyle iyidir ve köy yerleşim alanı içerisindedir. Bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme vb. gibi altyapı hizmetleri mevcuttur. Yakın çevresinde genellikle benzer özelliklerde köy evleri ve müştemilatları mevcuttur. Çandır mahallesi Yeni Camii taşınmazın yaklaşık 50 m güney-batı tarafında, Çandır Ortaokulu taşınmazın yaklaşık 250 m güney-batı tarafında kalmaktadır. Parselin etrafı üzerindeki ve bitişik parsellerdeki yapılarla çevrilidir. Parsele araç girişine de müsait büyük bir demir kapıdan girilmektedir. Parsel üzerinde yığma kargir tarzda tek katlı bir ev, adi kargir tarzda tek katlı eski bir ev, bir kerpiç depo-sundurma bulunmaktadır.
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPILAR :
Tek Katlı Yeni Ev : Yığma kargir tarzda olup, sobalıdır. 110 m² ye oturmaktadır. Tahminen 2000 li yılların sonunda (2010 yılında) inşa edilmiştir. Bu konuta bahçeden girilmektedir. Konutun giriş kapısı ve diğer dış doğramaları PVC dir. Dış sıvası mevcut olup badanasızdır, çatısı yoktur.
Kerpiç Bina : 70 m² alana oturmaktadır. Karma tarzda olup, kolon-kiriş sistemi de yapılmıştır, duvarları üzeri sıvasız kerpiç (kısmen tuğla) duvardır, doğramaları yoktur. Tabanı toprak, tavanı ahşap konstrüksiyon üzeri kiremit örtülüdür. Eski yıllarda yapılmış olup, çatısının kısmen göçmeye yüz tuttuğu gözlenmiştir. Depo gibi kullanılmakta olduğu ve bir ucunda (parsele girişi sağlayan demir kapının yanı) köy fırını olduğu gözlenmiştir.
Eski Ev : Adi kargir tarzda olup, 60 m² alana oturmaktadır. Duvarları taş duvar olup, üzeri sıvalı ve badanalıdır. Ahşap konstrüksiyon üzeri kiremit örtülü çatısı mevcuttur. Dış doğramaları PVC dir.
Yüzölçümü : 636 m2 - 7/36 hisse 123,66 m2
Kıymeti : 24.305,56 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/08/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Balıkesir 3.İcra Dairesi Kalemi - Balıkesir Adalet Sarayı, bodrum kat - Merkez/BALIKESİR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3097 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR