MERSİN 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Akdeniz ilçesinde tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890304
Şehir : Mersin
: 8919
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/169 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
321613 TL
Birinci Satış Günü
:
13.12.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
07.01.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2018/169 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Alibeyli Mevkii, 339 ada, 8 nolu parsel(eski 872 parsel), 8.919,01m2.yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği tarla olan taşınmazın tamamı borçluadına kayıtlı olup, satılarak paraya çevrilecektir. Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Alibeyli Mevkii, 339 ada, 8 nolu parsel, kuzeyinden 4 nolu parsele, güneyinden 15 nolu parsele, doğusundan 7 nolu parsele ve batısından 9 nolu parsele bitişiktir. Adana-Mersin Karayolu?nun 3.16 km.güneyinde, Akdeniz?in 2.14km.kuzeyinde, Kazanlı Mahallesi Muhtarlığı?nın 1.15 km.kuzeydoğusunda, Çetinkaya Parkı?nın 975m.kuzeydoğusunda, Kazanlı İlkokulu?nun 1.61 km.kuzeydoğusunda yer almaktadır. Taşınmaza okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar uzak kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmakta olup belediyenin imkânlarından kısıtlı olarak yararlanmaktadır. Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Alibeyli Mevkii, 339 ada, 8 nolu parsel, sulu tarla vasfında olup, içerisinde bulunan demir konstrüksiyonlu yüksek sistem sera bulunmaktadır. Ayrıca 1 adet bekçi evi konumunda bina vardır. Taşınmaz ve çevresinde başta seracılık olmak üzere yazlık ve güzlük şartlarda biber ürünü yetiştirilmektedir. Taşınmaz üzerindeki seralar taşınabilir sistemler olduğundan kıymet takdiri hesabı zemin değeri üzerinden yapılmıştır.
Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda olup, düz eğimli, derin profilli, 1. sınıf Sulu tarım arazisi vasfındadır. Ayrıca parsel içerisinde, 135,00m2.yüzölçüme sahip tek katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Bina, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III.sınıf A Grubu yapıya girmekte olup yapının birim maliyet değeri 2018 yılı için 800,00TL/m2.dir. Fakat betonarme binanın, 02/12/1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Aşınma paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre ve ayrıca yapının yıpranmış olmasına göre aşınma payı %40 oranı da göz önüne alınacaktır.
135,00 m2 X800,00TL/m2.X%60= 64.800,00TL. (Binanın değeri)
Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Alibeyli Mevkii, 339 ada, 8 nolu parselin, açıklanan özelliklerinin yanında TL?nin alım gücü ile TUİK=100 verileri dikkate alındığında, konumu, cephesi, alanı, yaşı, yıpranma payı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alınarak ve çevre emlakçı ve mülk sahipleri ile yapılan araştırma ve kendi gözlemlerimiz sonucu PİYASA RAYİÇ DEĞERİNİN 1m2.sinin değerinin tarafımızdan 80,00TL/m2.olacağı;
8.919,01m2. X80,00TL/m2. =713.520,80TL. (Arsa zemin değeri)
64.800,00TL. (Muhdesatların toplam değeri)
778.320,80TL. (Arsanın üzerindeki muhdesatlarla birlikte değeri)Borçlu adına :1/1 hisse 'sine 778.320,80TL.tekabül ettiği bilirkişi raporunda tespit edilmiş ve belirtilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 31175 Sokak,Akdeniz-MERSİN
Yüzölçümü : 8.919,01 m2
İmar Durumu : Dosya içerisinde bulunan, Akdeniz Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/07/2018 tarih ve 2241-2154/6618 sayılı yazısında; Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Alibeyli Mevkii, 339 ada, 8 nolu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 778.320,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 07/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 352nolu parsel(eski 2288 parsel), 3.215,77m2.yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği tarla olan taşınmazın tamamı borçluadına kayıtlı olup, satılarak paraya çevrilecektir.Kıymet takdirine konu olan tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 351nolu parsel ile 352 nolu parsel birbirine bitişik olup 352 nolu parsel, 351 nolu parselin güneyindedir. Ayrıca 352 nolu parsel, kıymet takdirine konu olan diğer 339 ada, 8 nolu parselin 615m.batısındadır. Adana-Mersin Karayolu?nun 2.71km.güneyinde, Akdeniz?in 2.23km.kuzeyinde, Kazanlı Mahallesi Muhtarlığı?nın 880m.kuzeyinde, Çetinkaya Parkı?nın 750m.kuzeyinde, Kazanlı İlkokulu?nun 1.52km.kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaza okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar uzak kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmakta olup belediyenin imkânlarından kısıtlı olarak yararlanmaktadır. Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 352nolu parsel, meskun mahal içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz sulu tarla vasfında olup içerisinde bulunan demir konstrüksiyonlu yüksek sistem sera bulunmaktadır. Taşınmaz ve çevresinde başta seracılık olmak üzere yazlık ve güzlük şartlarda biber ürünü yetiştirilmektedir. Taşınmaz üzerindeki seralar taşınabilir sistemler olduğundan kıymet takdiri hesabızemin değeri üzerinden yapılmıştır.
Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda olup düz eğimli, derin profilli,1. sınıf Sulu tarım arazisi vasfındadır. Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 352nolu parselin, açıklanan özelliklerinin yanında TL?nin alım gücü ile TUİK=100 verileri dikkate alındığında, konumu, cephesi, alanı, yaşı, yıpranma payı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alınarak ve çevre emlakçı ve mülk sahipleri ile yapılan araştırma ve kendi gözlemlerimiz sonucu PİYASA RAYİÇ DEĞERİNİN 1m2.sinin değerinin tarafımızdan 100,00TL/m2.olacağı;
3.215,77m2. X100,00TL/m2. =321.577,00TL. (Arsa zemin değeri)
Borçlu adına :1/1 hisse 'sine 321.577,00TL. tekabül ettiği bilirkişi raporunda tespit edilmiş ve belirtilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 31900 Sokak,Akdeniz-MERSİN
Yüzölçümü : 3.215,77 m2
İmar Durumu : Dosya içerisinde bulunan, Akdeniz Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/07/2018 tarih ve 2241-2154/6618 sayılı yazısında; Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 352nolu parsel,1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 321.577,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 07/01/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 351nolu parsel(eski 2287 parsel), 3.216,13m2.yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği tarla olan taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup, satılarak paraya çevrilecektir. Kıymet takdirine konu olan tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 351nolu parsel ile 352 nolu parsel birbirine bitişik olup 352 nolu parsel, 351 nolu parselin güneyindedir. Ayrıca 352 nolu parsel, kıymet takdirine konu olan diğer 339 ada, 8 nolu parselin 615m.batısındadır. Adana-Mersin Karayolu?nun 2.71km.güneyinde, Akdeniz?in 2.23km.kuzeyinde, Kazanlı Mahallesi Muhtarlığı?nın 880m.kuzeyinde, Çetinkaya Parkı?nın 750m.kuzeyinde, Kazanlı İlkokulu?nun 1.52km.kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaza okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar uzak kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanmakta olup belediyenin imkânlarından kısıtlı olarak yararlanmaktadır. Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 351nolu parsel, meskun mahal içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz sulu tarla vasfında olup içerisinde bulunan demir konstrüksiyonlu yüksek sistem sera bulunmaktadır. Taşınmaz ve çevresinde başta seracılık olmak üzere yazlık ve güzlük şartlarda biber ürünü yetiştirilmektedir. Taşınmaz üzerindeki seralar taşınabilir sistemler olduğundan kıymet takdiri hesabızemin değeri üzerinden yapılmıştır.
Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda olup düz eğimli, derin profilli, 1. sınıf Sulu tarım arazisi vasfındadır. Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 351nolu parselin, açıklanan özelliklerinin yanında TL?nin alım gücü ile TUİK=100 verileri dikkate alındığında, konumu, cephesi, alanı, yaşı, yıpranma payı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alınarak ve çevre emlakçı ve mülk sahipleri ile yapılan araştırma ve kendi gözlemlerimiz sonucu PİYASA RAYİÇ DEĞERİNİN 1m2.sinin değerinin tarafımızdan 100,00TL/m2.olacağı;
3.216,13m2. X100,00TL/m2. =321.613,00TL. (Arsa zemin değeri)
Borçlu adına :1/1 hisse 'sine 321.613,00TL. tekabül ettiği bilirkişi raporunda tespit edilmiş ve belirtilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 31900 Sokak,Akdeniz-MERSİN
Yüzölçümü : 3.216,13 m2
İmar Durumu : Dosya içerisinde bulunan, Akdeniz Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/07/2018 tarih ve 2241-2154/6618 sayılı yazısında;
Tapunun Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, 301 ada, 351 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 321.613,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/01/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu alım harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, 1/2 tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/169 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR