AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Akçaabat'ta icradan satılık tarla ve fındık bahçeleri

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00888144
Şehir : Trabzon / Akçaabat
Semt-Mahalle : YEŞİLYURT MAH. / AKÇAABAT
: 723
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 06.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/595 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
21701 TL
Birinci Satış Günü
:
26.12.2018 14:10
İkinci Satış Günü
:
25.01.2019 14:10
Satış Yeri
:
İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2017/595 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 211 Ada, 13 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, Taşana Mahallesi Mevkii,
Adresi : Yeşilyurt Mah.Taşana Mahallesi Mevkii Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 723,37 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 5655 sayılı yazısında taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 21.701,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 213 Ada, 4 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, Taşana Mahallesi Mevkii,
Adresi : Yeşilyurt Mah.Taşana Mahallesi Mevkii Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 1.250,68 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 5655 sayılı yazısında taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 37.520,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 25/01/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 214 Ada, 38 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, Taşana Mahallesi Mevkii,
Adresi : Yeşilyurt Mah.Taşana Mahallesi Mevkii Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 258,59 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 5655 sayılı yazısında taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.757,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 25/01/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 210 Ada, 27 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, Taşana Mahallesi Mevkii,
Adresi : Yeşilyurt Mah.Taşana Mahallesi Mevkii Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 396,20 m2
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 5655 sayılı yazısında taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 11.886,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 210 Ada, 29 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, Taşana Mahallesi Mevkii,
Adresi : Yeşilyurt Mah.Taşana Mahallesi Mevkii Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 443,32 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 5655 sayılı yazısında taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 13.299,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 25/01/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 210 Ada, 38 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, Taşana Mahallesi Mevkii,
Adresi : Yeşilyurt Mah.Taşana Mahallesi Mevkii Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 662,59 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 5655 sayılı yazısında taşınmaz belediye sınırları içerisinde ancak imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 19.877,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 25/01/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
Taşınmazların eğimi % 30-35 arasında değişmektedir. 2010 ada 27-29 ve 38 nolu,214 ada 38 nolu parseller sayılı taşınmazlar tapu kayıtlarında tarla vasfında, 211 ada 13 nolu parsel, 213 ada 4 nolu parseller ise fındık bahçesi vasfında olup fiili durumları verim çağında fındıklıktır. Toprak yapıları itibarı ile kumlu-tınlı yapıda, orta derinlikte, organik maddece zengin olup tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunları yoktur. Bölgenin iklimi ılıman olup coğrafi yapısı, iklim özellikleri, arazinin toprak yapısı, su tutma kapasitesi ve etkili toprak derinliği göz önüne alındığında fındık tarımı için uygun özellik taşıdıkları görülmüştür. Taşınmazlar üzerinde her türlü bakım, gübreleme ve zirai mücadele işlemleri yapılmaktadır. Kapitalizasyon faiz oranı% 3 olarak tespit edilmiş ve kullanılmıştır. Ürün kuru fındık, dekara ortalama verim( kg) 130 kg, 2017 yılı fiyatı 9,50 TL, 1 m2 fındık arazilerinin değeri 30,00 TL' dir. Bilirkişilerce 210 ada 27 nolu parsele 11.886,00 TL, 210 ada 29 nolu parsele 13.299,60 TL, 210 ada 38 nolu parsele 19.877,70 TL, 211 ada 13 nolu parsele 21.701,10 TL, 213 ada 4 nolu parsele 37.520,40 TL, 214 ada 38 nolu parsele 7.757,70 TL kıymet taktir edilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/595 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/10/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR