AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Afyonkarahisar/İhsaniye'de 651 m² tarla icradan satılıktır(çoklu satış)

AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094353
Şehir : Afyonkarahisar / Merkez
: 651
Yayınlandığı Gazeteler

KOCATEPE 11.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/13781 ESAS
Muhammen Bedeli
:
16,290 TL
Birinci Satış Günü
:
06.02.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.03.2020 10:00
Satış Yeri
:
Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2016/13781 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 129 Ada, 1 Parsel, AŞAĞIDANDIR Mahalle/Köy, Köykenarı Mevkii, Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Aşağıdandır Köyü Köykenarı Mevkii 129 ada 1 parselde kayıtlı arsa nitelikli 651,61 m2 yüzölçümlü gayrimenkul, taşınmazın, düzgün bir topoğrafik yapıda olduğu, söz konusu parselin komşu 129 ada 2 nolu parsel ile bitişik olduğu, parselin kuzey ve doğu ile batı cephesinin tuğla duvar ile çevrilerek ihata edilmiş olduğu, yine borçluya ait 129 ada 2 nolu parselde bulunan yapılar ile birlikte 129 ada 1 nolu parselin üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı ve iki parselin ortak avlusu olarak kullanıldığı, 129 ada 1 nolu parselin, 129 ada 2 nolu bitişik olan sınırı haricindeki kuzey-doğu ve batı cephesinde, temel kısmı betonarme perde, üzeri tuğla olarak ve zemin kotundan dolayı kademeli inşa edilmiş toplam 73 m uzunluğundaki duvarın, fen bilirkişisinin krokili raporunda da belirtildiği üzere, duvarın yola tecavüzlü olmasından dolayı, tarafımca değerlendirmede dikkate alınmayacaktır. Parselin Aşağı tandır köyün yerleşim merkezine 375 m. Aşağı tandır camisine 210 m, Aşağıdandır ilkokuluna 560 m. mesafede olduğu, Gayrimenkul üzerinde Ziraat bankasına ait 12/04/2012 tarih ve 1514 yevmiye ile ipotek konulduğu, bankanın 29/05/2019 tarihli cevap yazısında güncel borcun olmadığı, tüm risklerinden dolayı doğmuş/doğacak alacak haklarının saklı kalmak üzeri bilgi verildiği anlaşılmıştır.

Kıymeti: 16.290,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü: 06/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri:
Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 129 Ada, 2 Parsel, AŞAĞIDANDIR Mahalle/Köy, Köykenarı Mevkii, Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Aşağıdandır Köyü Köykenarı Mevkii 129 ada 2 parselde kayıtlı arsa nitelikli 677,50 m2 yüzölçümlü gayrimenkul, taşınmazın, düzgün bir topoğrafik yapıda olduğu, söz konusu parselin kuzeyindeki ve yine borçlunun malik olduğu komşu 129 ada 1 nolu parsel ile bitişik olduğu,komşu 129 ada 1 nolu parselin kuzey ve doğu ile batı cephesinin tuğla duvar ile çevrilerek kıymet takdiri istenilen 129 ada 2 nolu parselin kuzeyindeki bu boş alanın, ortak avlu olarak kullanıldığı,
129 da 2 nolu parsele girişin sağında avlu içerisinde, yığma kargir yapı cinsinde inşa edilmiş,tek katlı evin kısmen yola tecavüzlü olduğu, parsel içerisinde kalan kısmın yaklaşık 100 m2 lik olduğu, Yine aynı parsel içinde evin karşısında ( parsel girişin solunda) betonarme karkas yapı sisteminde üzeri trapez saç örtülü depo ve araç muhafaza yeri olarak kullanılan, yine bir kısmı yola tecavüzlü, parsel içerisinde kalan yaklaşık 192.50 m2 lik bir yapının bulunduğu,Parsel ön cephesinde parsele giriş kapısından depo olarak kullanılan sundurma yapısına kadar, tuğla duvar yaklaşık 2.5 m yükseklikte ve 7 m uzunlukta ihata duvarın olduğu, ancak fen bilirkişisinin krokili raporunda bu duvarında yola tecavüzlü olduğunun belirtildiği, dolayısıyla parsel girişindeki bu ihata duvarda tarafımca değerlendirmede dikkate alınmayacaktır. Tek katlı dış kapısı pvc doğrama kapı olan içi dışı sıvalı ve içi boyalı evin 15-20 yıllık olduğu, antre, hol ve 4 oda, mutfak, banyo-wc mahallinden oluştuğu, zemin kaplamaları ahşap laminant parke, iç kapıları ahşap doğrama kapı, pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olan sobalı ve güneş enerji sistemli yapının, mutfak zemini seramik kaplamalı olup ayrıca mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst tezgah dolaplarının mevcut olduğu, Islak mahallerde zeminlerin seramik kaplama duvarların duvar fayansı olduğu, banyoda ayrıca klozetin bulunduğu,Parselin Aşağı tandır köyün yerleşim merkezine 350 m. Aşağı tandır camisine 200 m, Aşağıdandır ilkokuluna 550 m. mesafede olduğu, Gayrimenkul üzerinde Ziraat bankasına ait 12/04/2012 tarih ve 1514 yevmiye ile ipotek konulduğu, bankanın 29/05/2019 tarihli cevap yazısında güncel borcun olmadığı, tüm risklerinden dolayı doğmuş/doğacak alacak haklarının saklı kalmak üzeri bilgi verildiği anlaşılmıştır.
Kıymeti: 151.269,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 136 Ada, 1 Parsel, AŞAĞITANDIR Mahalle/Köy, Köykenarı Mevkii, Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Aşağıtandır Köyü Köykenarı Mevkii 136 ada 1 parselde kayıtlı arsa nitelikli 489,96 m2 yüzölçümlü gayrimenkul, taşınmazın, az eğimlibir topoğrafik ve üçgen geometrik yapıda olan köşe parsel olduğu, üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı boş olduğu görüldü.
Parselin Aşağı tandır köyün yerleşim merkezine 600 m. Aşağı tandır camisine 560 m, Aşağıtandır ilkokuluna 800 m. mesafede olduğu, Sonuç olarak ; Az eğimli bir topoğrafik ve üçgen geometrik yapıdakiarsa vasfındaki taşınmazın herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorununun olmadığı, etrafında seyrek yapılaşmaların mevcut olduğu, taşınmazın mevkii ve konumu, köşe parsel olması ile o bölgede oluşan serbest piyasa taşınmaz alım satım rayiçleri de dikkate alındığında, 136/1 nolu taşınmazın 1 m2 arsa değerinin 20,00 TL/m2 olacağı, 136 ada 1 nolu parsel : 489.96 m2 x 20 TL/m2 : 9 799,00 TL olacağı,
Kıymeti : 9.799,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 136 Ada, 2 Parsel, AŞAĞIDANDIR Mahalle/Köy, Köykenarı Mevkii, Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Aşağıdandır Köyü Köykenarı Mevkii 136 ada 2 parselde kayıtlı arsa nitelikli 655,09 m2 yüzölçümlü gayrimenkul, taşınmazın, az eğimli bir topoğrafik ve dikdörtgen geometrik yapıda iki yola cepheli parsel olduğu, üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı boş olduğu görüldü.Parselin Aşağı tandır köyün yerleşim merkezine 600 m. Aşağı tandır camisine 560 m, Aşağıdandır ilkokuluna 800 m. mesafede olduğu,Sonuç olarak ; Az eğimli bir topoğrafik ve dikdörtgen geometrik yapıda arsa vasfındaki taşınmazın, herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorununun olmadığı, etrafında seyrek yapılaşmaların mevcut olduğu, taşınmazın mevki ve konumu, iki yola cepheli olması ile o bölgede oluşan serbest piyasa taşınmaz alım satım rayiçleri de dikkate alındığında, 136/2 nolu taşınmazın 1 m2 arsa değerinin 20,00 TL/m2 olacağı,136 ada 2 nolu parsel : 655.09 m2 x 20 TL/m2 : 13 102,00 TL olacağı,
Kıymeti : 13.102,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaldındaki gibi
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13781 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR