ADANA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Sarıçam'da 6.763 m² tarla icradan satılıktır

ADANA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180122
Şehir : Adana / Sarıçam
Semt-Mahalle : GÖKBUKET MAH. / OSMANGAZİ
: 6763
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 26.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10246 ESAS
Muhammen Bedeli
:
115,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.08.2020 11:50
İkinci Satış Günü
:
18.09.2020 11:50
Satış Yeri
:
Adana İli Sarıçam İlçesi Tarla Sarıçam/ ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 7. İCRA DAİRESİ

2019/10246 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 103 Ada, 31 Parsel, GÖKBUKET Mahalle/Köy, yok Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli, Sarıçam İlçesi, Gökbuket Mah. 103 ada 31 parsel 6.763,35 m2 Tarla nitelikli taşınmaz Tapu Kaydı ve Özellikleri:Adana ili, Sarıçam İlçesi, Gökbuket mahallesi Tahtaköprü Mevkii, 103 ada 31 parseldir. Taşınmaza tarif olarak; Kozan Yolu üzerinde kuzey istikametinde ilerlerken Mustafalar Mahalle merkezini geçtikten 6,2 km sonra sağa dönülür ve 1,1 km ilerlerdikten sonra Gökbuket Mahalle merkezine ulaşım sağlanmaktadır. Adana ili Sarıçam İlçesi Gökbuket Mahallesi, 103 ada 31 parsel 'TARLA' vasfında olup 6.763,35 m2 alana sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Gökbuket Mahallesi Cami ile boş araziler bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamakta olup, il merkezine 30 km uzaklıktadır. Taşınmaz komşu parsellere ve ormanlık alana cepheli olup arazi yapısı eğimlidir. Taşınmazın 1.980,00 m2 lik kısmı ağaçlandırma alanı içerisinde kalmaktadır. Arsa Payı:1/1 İmar Durumu:Adana ili SArıçam ilçesi Gökbuket mahallesi 103 ada 31 parsel ilgili belediyede yapılan incelemelere göre imarsız bölgede kalmakta olup Tarım Alanı olarak görülmektedir. Kıymet Takdiri:115.000,00 TL(Yüzonbeşbintürklirası) Kaydındaki Şerhler:Taşınmazın tapu kaydında yer alan şerhler ek olarak rapor dosyasında yer almaktadır. İstinilen Hususlar:Adana ili Sarıçam ilçesi Gökbuket Mahallesi 103 ada 31 parsel numaralı 'Tarla' vasıflı, 1/1 hissesi Süleyman Kökten'e ait taşınmazın keşif tarihi olan 29.08.2019 itibariyle değer tespitidir. Dava KonusuTaşınmazın Korum ve İmar Çevre Bilgisi:Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel, Adana ili Sarıçam ilçesi İmar alanı içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Parselin alanı 6.763,35 m2 dir. Taşınmazın yakın çevresinde Gökbuket mahallesi Cami ile boş araziler bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamakta olup, il merkezine 30 km uzaklıktadır. Taşınmaz komşu parsellere ve ormanlık alana cepheli olup arazi yapısı eğimlidir. Değerleme ve Sonuç:Gökbuket mahallesindeki davaya konu 103 ada 31 nolu parsel için Emsal Karşılaştırma Yöntemi kullanılmıştır. Değerleme konusu 103 ada 31 parselin keşif tarihi itibari ile Değiri: 6.763,35 m2x17,0034 TL(Yüzonbeşbintürklirası)dir.KDV : %18'dir. Kıymet Takdiri : 115.000,00 TL'Dir.İhaleye İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden Suret İsteme Hak ve Yetksinin Mevcut olduğu ilanen teblig olunur.
Adresi : Adana İli Sarıçam İlçesi Tarla Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü : 6.763,35 m2
Arsa Payı : TAM 1 / 1
İmar Durumu :İnşaat tarzı Adana İli Sarıçam İlçesi Gökbuket Mahallesi 103 Ada 31 Parsel ilgili belediyede Yapılan İncelemelere Göre İmarsız Bölgede Kalmakta Olup Tarım Alanı Olarak Görülmektedir.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Detayları İle Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10246 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR