FEKE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Adana/Saimbeyli İlçesi'nde tarla ve müştemilatı mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

FEKE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01061770
Şehir : Adana / Feke
Semt-Mahalle : İSLAM MAH. / FEKE
: 18184
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 07.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
84,607 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
21.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
FEKE İCRA DAİRESİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
FEKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 151 Ada, 28 Parsel, İslam Mahalle/köy, Çatak Mevkii, Zemin Değeri:halen Zeminde 1 Adet Yayla Evi Baraka Bulunan Nadasa Bırakılımş Tarla Olarak Kullanılan Yer Olduğu, Taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan, Orta Taşlı, Orta Derin, Strüktür Yapı Olarak Kumlu Killi Toprak Yapısındadır.yapılan Araştırmada Bu Özellikleri Taşıyan Tarla Durumundaki Taşınmazın, Arazi Fiyatlarının Dava Ve Keşif Tarihi İtibariyle Ortalama Değeri 4500,00tl/dekar Olacağı, Toplam Değerinin 18184,98 M2x4500,00 tl=81832,41 Tldir. Yapı Değeri: Parsel İçerisinde Yaklaşık 30 Yıllık Olan Basit Baraka Şeklinde Yığma Yapının Alanı 25m2dir. Bahse Konu Yapı Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Açıklanan Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabına Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinden 1. Sınıf A Gurubuna Girmekte Olup Dava Tarihi İtibariyle İle M2 Değeri 185,00 Tldir.Yapının %40 yıpranma Payı Düşüldükten Sonraki Değeri İse 2.775,00 Tldir. Parselin Toplam Değeri: 84607,41 Tl dir.
Yüzölçümü : 18.184,98 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 84.607,41 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 165 Ada, 47 Parsel, İslam Mahalle/köy, Çatak Mevkii, Zemin Değeri:halen Etrafı Ağıl Ve Çitle Çevrili Zemininde 1 Adet Ahır Yapısı Bulunan, Kısmen 5-55 Yaşlarında Elma, Kiraz, Ceviz, Kavak Ağaçları Bulunan Muhtelif Meyve Bahçesi Kısmen De Fasulya, Mısır, Biber, Domates Ekili Sebze Bahçesi Olarak Kullanılan Bahçe Durumunda Yer Olduğu, Taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan, Orta Taşlı, Orta Derin, Strüktür Yapı Olarak Kumlu Killi Toprak Yapısındadır.taşınmazın Ortalama Değeri 173257,54 Tldir. Yapı Değeri: Parsel İçerisinde Yaklaşık 20 Yıllık Olan Basit Baraka Şeklinde Yığma Yapı Ahırın Alanı 90,00 M2dir. Bahse Konu Yapı Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yaklaşık Yapı Birim Maliyetlerinden 1 Sınıf A Gurubuna Girmekte Olup Keşif Tarihi İtibariyle M2 Değer, 185,00 Tldir. Yapının %40 Yıpranma Payı Düşüldükten Sonraki Değeri 9900,00 Tldir. Söz Konusu Parselin Toplam Değeri 183247,54 Tldir.
Yüzölçümü : 20.383,24 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 183.247,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 5 Ada, 12 Parsel, İslam Mahalle/köy, Obduk Cad. Mevkii, Halen Etrafı Ağıl Ve Çitle Çevrili Zemininde Kısmen 5 İla 25 Yaşlarında Kiraz, Erik, Trabzon Hurması, Ceviz Gibi Meyve Ağaçları Bulunan Karışık Meyve Bahçesi,Kısmen De Fasulye, Mısır Sebze Bahçesi Olarak Kullanılan Yer Olduğu, Taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan, Orta Taşlı, Orta Derin, Strüktür Yapı Olarak Kumlu Killi Toprak Yapısındadır.imar Planı İçerisinde Olup Belediye Hizmetlerinden Faydalanmaktadır.saimbeyli Belediyesi Tarafından Hazırlanan İmar Durum Belgesine Göre Kısmen Yol Kısmen Ağaçlandırma Alanı İçerisined Kalmaktadır.taşınmaz Tapu Kaydında Her Ne Kadar Bahçe Vasıflı Olsa Da İmar Planı İçerisinde Olduğundan Arsa Olarak Değerlendirilmesinin Uygun Olduğu, Parselin Zemin Değeri Toplam 444.000,00 Tldir.
Yüzölçümü : 2.960,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 444.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 5 Ada, 14 Parsel, İslam Mahalle/köy, Obruk Cad. Mevkii, Halen Zeminde 1 Adet 4 Katlı Kargir Ev İle 5- 18 Yaşlarında Asma, Dut Ağacı Olan Ev Ve Bahçesi Vasıflı Yer Olduğu, Taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan, Orta Taşlı, Orta Derin,kumlu Killi Balçık Toprak Yapısında Olup Strüktür Yapı Olarak Çakıllı Ve Az Verimli Ve Eğimli Bahçeli Ev Sınıfına Girdiği, Arazinin Kadimden Bu Yana İmar Ve İhyasının Tamamlandığı, Bahçe İçerisindeki Ağaçların Toplam Ortalama Değerinin 1300,00 Tl Olduğu,4 Kattan Oluşan Betonarme Yapının Zem,n Katında Bri Adet İşyeri İle Bir Adet Mesken Diğer Her Katda Çift Daire Bulunduğu,binanın Son Katının İnşaat Halinde Olup Tamamlanmadığı,yaklaşık 14-15 Yıllık Olan Asansörsüz,merkezi Isıtma Bulunmayan Yapının Alanı 195,00x4=780,00 M2 Olduğu, Yapı Değeri:yapının Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yaklaşık Yapı Birim Maliyetlerinden 3 Sınıf B Gurubuna Girmekte Olup Keşif Tarihi İtibariyle M2 Değeri 1210,00 Tldir. Yapının Yıpranma Payları Düşüldükten Sonraki Değeri 619.368,75 Tldir.arsa Değeri:imar Pılanı İçerisinde Olup Belediye Hizmetlerinden Faydalanmaktadır.belediye Tarafından Hazırlanan İmar Durum Belgesine Göre Kısmen Yol Kısmen Ağaçlandırma Alanı İçerisnde Kalmaktadır.arsa Değeri 120.000,00 Tl Olup, Parsel Ve Üzerindeki Yapının Toplam Değeri: 740.668,75tldir.
Yüzölçümü : 480,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 740.668,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 5 Ada, 13 Parsel, İslam Mahalle/köy, Obruk Cad. Mevkii, Parsel İçerisinde Zemin Ve Birinci Kattan Oluşan İçi Ve Dışı Sıvalı, Boyalı İki Katlı Betonarme Evin Kapıları Ahşap, Pencereleri Pvc Kaplamadır.zemin Katı Yaklaşık 35-38 Yıllık, Birinci Katı Yeni Bitmiş Olan Yapının Alanı Zemin Kat Ve Birinci Kat 98,00 M2 Olmak Üzere 196,00 M2dir.yapı Değeri:yapı 3. Sınıf A Gurubuna Girmekte Olup M2 Değeri 980,00 Tldir.%30 Yıpranma Payı Düşüldükten Sonra Değeri 144.060,00 Tldir.arsa Değeri:halen Zemininde 1 Adet İki Katlı Kargir Ev İle 5-8 Yaşlarında 2 Adet Elma Ağacı, 10-12 Yaşlarında 1 Adet Erik Ağacı,18-20 Yaşlarında 2 Adet Asma Ağacı, 25-35 Yaşlarında 1 Adet Nar Ağacı,kiraz Ağacı, 4 Adet Dut Ağacı Olduğu, Taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan, Orta Taşlı, Orta Derin, Kumlu Killi Balçık Toprak Yapısında Olup, Strüktür Yapı Olarak Çakıllı Ve Az Verimli Ve Eğimli Bahçeli Ev Sınıfına Girmektedir. Arazinin Kadimden BuYana İmar Ve İhyasının Tamamlanmış Olduğu Ve Ev Ve Bahçesi Olarak Kullanıldığı, Bahçe İçerisindeki Ağaçların Ortalama Toplam Değerinin 2.600,00 Tl Olduğu, Parselin İmar Planı İçerisnde Olup Belediye Hizmetlerinden Yararlandığı, Belediye Raporuna Göre Kısmen Yol Kısmen Ağaçlandırma Alanı İçerisinde Kaldığı, Parsel Ve Üzerindeki Yapının Toplam Bedeli 321.460,00 Tldir.
Yüzölçümü : 920,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 321.460,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 10 Ada, 12 Parsel, İslam Mahalle/köy, Çeşbek Mevkii, Halen Etrafı Ağıl Ve Çitle Çevrili Zemininde 50-55 Yaşlarında 3 Adet Ceviz İle 1 Adet Dut Ağacı Bulunan, Nadasa Bırakılmış Tarla Olarak Kullanıldığı, Taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan, Orta Taşlı, Orta Derin, Strüktür Yapı Olarak Kumlu Killi Toprak Yapısındadır. Taşınmazın Bulunduğu Bölgede Belirtilen Özellikleri Taşıyan Tarla Durumundaki Taşınmazın, Arazi Fiyatlarının Dava Ve Keşif Tarihi İtibariyle Ortalama Değeri 5.500,00 Tl/dekar Olacağı, Taşınmazın Toplam Değerinin 8005,90 M2x5500,00tl=44032,45 Tldir.
Yüzölçümü : 8.005,90 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 44.032,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 4 Ada, 9 Parsel, İslam Mahalle/köy, Manastır Yolu Mevkii, Halen Zemininde 1 Adet Harabe Bina İle 1 Adet Üç Katlı Kargir Ev İle 5-18 Yaşlarında Asma, Dut Ağacı Olan Ev Ve Bahçesi Vasıflı Yer Olduğu,taşınmazın Toprak Yapısı Kireçtaşı Ana Kayadan Oluşan Orta Taşlı,orta Derin,kumlu Killi Balçık Toprak Yapısında Olup,strüktür Yapı Olarak Çakıllı Ve Az Verimli Ve Eğimli Bahçeli Ev Sınıfına Girmektedir. Taşınmazın İmar Ve İhyasının Tamamlandığı Ve Ev Ve Bahçesi Vasıflı Olarak Kullanıldığı, Ağaçların Ortalama Toplam Değerinin 1250,00 Tl Takdir Edildiği, Parselin İçerisindeki 3 Katlı Betonarme Evin Üst Katı İse İnşaat Halinde Olduğu,yaklaşık 35-38 Yıllık Olan Yapının Zemin Kta 142,00 M2,birinci Kat 162,00 M2,ikinci Kat(üst Kat) 162,00 M2 Olmak Üzere Toplam Alanı 466,00 M2dir.ayrıca Parsel İçerisinde Eski Ve De Kullanılmayan Harabe Yapı Bulunduğu, BuYapının Ekonomik Değerinin Olmadığı, Taşınmaz Üzerindeki 3 Katlı Evin Yapı Değeri: Bahse Konu Yapı Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Açıklanan Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yaklaşık Yapı Birim Maliyetlerinden 3. Sınıf A Gurubuna Girmekte Olup Keşif Tarihi İtibariyle M2 Değeri, 980,00 Tldir. Yapının İnşaat Halinde Olan Üst Kısmın Yapı Oranı %50, Değeri 71442,00 Tl, Kalan Katların Değeri 178752,00 Tl, Yapının Toplam Değeri 250194,00 Tldir.arsa Değeri:imar Planı İçerisinde Olup Belediye Hizmetlerinden Faydalanmaktadır.saimbeyli Belediyesi Tarafından Hazırlanan İmar Durum Belgesine Göre Kout Alanı B-3(btişik Üç Kat) Yapı Nizamına Sahiptir.arsa Değeri:333.309,20 Tldir.parselin Ve Üzerindeki Yapının Toplam Değeri:584.753,20 Tldir.
Yüzölçümü : 1.190,39 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 584.753,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : FEKE İCRA DAİRESİ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR