KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Kozan'da 4.875 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu-hisse satışı)

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155385
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : PEKMEZCİ MAH. / KAHVELİ
: 4875
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/555 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
90,540 TL
Birinci Satış Günü
:
29.04.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
03.06.2020 14:30
Satış Yeri
:
HACIUŞAĞI MAH. JANDARMA SK. NO:27 KOZAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU KOZAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ
2018/555 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 202 Parsel, PEKMEZCİ Mahalle/Köy, Mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: " Taşınmazın toprak yapısının kumlu-killi yapıda olduğu, ortalama %2 eğime sahip olduğu, toprak derinliği bakımından derin toprak grubunda yer aldığı, sulanma durumu itivari ile sulanabilir işlemeli tarım arazisi olduğu, organik madde bakımından orta zenginlikte olduğu, bitki yetiştiriciliğini kısıtlayıcı bir unsurun bulunmadığı, taşınmazın ulaşım sorununun olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın tamamı 36.000,00 m2 yüzölçüme sahip olup, borçluya ait hissesi 13/96 - 4.875,00 m2'dir. Taşınmazın değerinin hesaplamalarında İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerine göre 2018 yılı ürün ortalamaları ve değerleri kullanılmış olup, dekar değeri 18.572,50 TL'dir. Borçlunun hissesine düşen miktar 18.572,50 TL/da X 4.875,00 = 90.540,93 TL'dir."

Adresi : yukarıda belirtildiği gibidir.

Yüzölçümü : 36.000 m2

Arsa Payı : --

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 90.540,93 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 SY gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.

1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası


Satış Yeri : HACIUŞAĞI MAH. JANDARMA SK. NO:27 KOZAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU KOZAN / ADANA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 290 Parsel, PEKMEZCİ Mahalle/Köy, Mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: " Taşınmazın toprak yapısının kumlu-killi yapıda olduğu, ortalama %2 eğime sahip olduğu, toprak derinliği bakımından derin toprak grubunda yer aldığı, sulanma durumu itibari ile sulanabilir işlemeli tarım arazisi olduğu, organik madde bakımından orta zenginlikte olduğu, bitki yetiştiriciliğini kısıtlayıcı bir unsurun bulunmadığı, taşınmazın ulaşım sorununun olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın tamamı 23.200,00 m2 yüzölçüme sahip olup, borçluya ait hissesi 13/96 - 3.141,67 m2'dir. Taşınmazın değerinin hesaplamalarında İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerine göre 2018 yılı ürün ortalamaları ve değerleri kullanılmış olup, dekar değeri 18.572,50 TL'dir. Borçlunun hissesine düşen miktar 18.572,50 TL/da X 3.141,67 = 58.348,66 TL'dir."

Adresi : Yukarıda Belirtildiği Gibi.

Yüzölçümü : 23.200 m2

Arsa Payı : -- İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 58.348,66 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 SY gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.

1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : HACIUŞAĞI MAH. JANDARMA SK. NO:27 KOZAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU KOZAN / ADANA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 367 Parsel, PEKMEZCİ Mahalle/Köy, Mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: " Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı ev, bu eve bitişik depo, 2 adet 2 katlı ev, 1 adet araba garajı ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. 1.470,00 m2 alana sahip, bahçeli kargir ev vasfındadır.Tek katlı ev ve eve bitişik depo: Duvarları taş ve biriket, ahşap kapı ve pencereli, çinko çatı kaplamalı, yaklaşık 60 yıl görünümünde, toplam yapı alanı depo ile birlikte 200 m2 olan müştemilatın konum ve özellikleri ile yıpranma payı esas alındığında: 47.200,00 TL İki katlı ev: Alt katta depo üzeri mesken olarak kullanılmaktadır. Duvarları taş, kısmen betonarme, ahşap kapı ve pencereli, çinko çatı kaplamalı, yaklaşık 60 yıl görünümünde, toplam yapı alanı alt kat 56 m2, üst kat 80 m2 olup, toplam alanı 136,00 m2'dir. Müştemilatın konum ve özellikleri ile yıpranma payı esas alındığında: 32.096,00 TL. İki katlı ev: Alt katta depo üzeri mesken olarak kullanılmaktadır. Duvarları taş, ahşap kapı ve pencereli, çinko çatı kaplamalı, yaklaşık 60 yıl görünümünde, toplam yapı alanı alt kat 80 m2, üst kat 80 m2 olup, toplam alanı 160,00 m2'dir. Müştemilatın konum ve özellikleri ile yıpranma payı esas alındığında: 37.760,00 TL. Araba garajı: Duvarları biriket, çinko çatı kaplamalı, yaklaşık 60 yıl görünümünde, toplam yapı alanı56 m2'dir. Müştemilatın konum ve özellikleri ile yıpranma payı esas alındığında: 6.160,00TL. Arsa değeri:Taşınmaz belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde bitkisel muhdesatla birlikte yapılan araştırmalara göre m2 değerinin 30,00 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir. 1.470,00 m2 X 30,00 TL/m2 = 44.100,00 TL. Arsa ve yapıların değeri: 167.316,00 TL, Borçlunun hissesi 13/96, Hisse değeri= 22.657,38 TL. Ağaçların değeri, 3 adet 20-25 yaşlarında ve 2 adet 15-20 yaşlarında dut ağacı, 3 adet 15-20 yaşlarında asma ağacı, 4 adet 20-25 yaşlarında ve 2 adet 15-20 yaşlarında incir ağacı, 3 adet 15-20 yaşlarında kayısı ağacından borçluya isabet eden hisse değeri: 1.071,14 TL. 367 parsel nolu taşınmazın borçlunun hissesine düşen toplam değeri: 23.728,52 TL'dir."

Adresi : Yukarıda Belirtildiği Gibi.

Yüzölçümü : 1.470 m2 Arsa Payı : -- İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 23.728,52 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası


Satış Yeri : HACIUŞAĞI MAH. JANDARMA SK. NO:27 KOZAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU KOZAN / ADANA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 143 Parsel, PEKMEZCİ Mahalle/Köy, Mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: " Taşınmazın toprak yapısının kumlu-killi yapıda olduğu, ortalama %2 eğime sahip olduğu, toprak derinliği bakımından derin toprak grubunda yer aldığı, sulanma durumu itibari ile sulanabilir işlemeli tarım arazisi olduğu, organik madde bakımından orta zenginlikte olduğu, bitki yetiştiriciliğini kısıtlayıcı bir unsurun bulunmadığı, taşınmazın ulaşım sorununun olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın tamamı 64.600,00 m2 yüzölçüme sahip olup, borçluya ait hissesi 13/96 - 8.747,92 m2'dir. Taşınmazın değerinin hesaplamalarında İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerine göre 2018 yılı ürün ortalamaları ve değerleri kullanılmış olup, dekar değeri 18.572,50 TL'dir. Borçlunun hissesine düşen miktar 18.572,50 TL/da X 8.747,92 = 162.470,74TL'dir."

Adresi : Yukarıda Belirtildiği Gibi.

Yüzölçümü : 64.600 m2

Arsa Payı : -- İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 162.470,74 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 SY gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.

1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası


Satış Yeri : HACIUŞAĞI MAH. JANDARMA SK. NO:27 KOZAN BELEDİYESİ MEZAT SALONU KOZAN / ADANA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/555 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR