KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Kozan'da 110.800 m² zeytinlik icradan satılıktır (hisse satışı)

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078671
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : HACIMİRZALI MAH. / KAHVELİ
: 7254
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2030 ESAS
Muhammen Bedeli
:
979,392 TL
Birinci Satış Günü
:
18.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
16.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. no:27 Kozan Belediyesi Mezat Salounu Kozan/Adana 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2018/2030 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, Hacımirzalı Mahallesinde yer alan 110.800,00 m² alana sahip, Bağ ve zeytinlik vasıflı 115 nolu parseldir. Tapu kaydına göre parselin 11/672 ve 165/3360 hissesi borçlu Ali Görüş adına 11/672 ve 165/3360 hissesi borçlu Kerim Görüş adına , 11/672 ve 165/3360 hissesi borçlu Sönmez Görüş adına kayıtlıdır. Fen bilirkişinin göstermiş olduğu taşınmazın zemininde kısmen kıraç tarla kısmen de münferit halde 50/55 yaşlarında zeytin ağaçları bulunan zeytinlik durumunda olduğu görüldü. Parsel, imar planı sınırına 260,00 m, şehir merkezine 2.850,00 m mesafede bulunmaktadır. Parselin şehir yerleşim alanına ve imar planına yakın olması , muhtemel imar planı genişlemesine uygun durumda olması gibi nedenlerle arsa olarak değerlendirilmesi uygun görülmüştür. Ancak taşınmazın çok hisseli olması ve ifrazı olmaması değerini olumsuz etkilemektedir. Bu özellikele sahip parselin konumuna göre m² değeri 45,00 TL dir. Borçlu Ali Görüş adına kayıtlı 11/672 ve 165/3360 hissesine düşen miktarlar:110.800,00 m² x 118/672 = 1.813,69 m² ve 110.800,00 m² x 165/3360=5.441,07 m² dir. Toplam hisse ise : 1.813,69 m² + 5.441,07 m² =7.254,76 m² dir. Borçlu Ali Görüş payına düşen miktarın toplam değeri : 7.254,76 m² x 45,00 TL =326.464,20 TL 'dir.Borçlu Kerim Görüş adına kayıtlı 11/672 ve 165/3360 hissesine düşen miktarlar:110.800,00 m² x 118/672 = 1.813,69 m² ve 110.800,00 m² x 165/3360=5.441,07 m² dir. Toplam hisse ise : 1.813,69 m² + 5.441,07 m² =7.254,76 m² dir. Borçlu Ali Görüş payına düşen miktarın toplam değeri : 7.254,76 m² x 45,00 TL =326.464,20 TL 'dir. Borçlu Sönmez Görüş adına kayıtlı 11/672 ve 165/3360 hissesine düşen miktarlar:110.800,00 m² x 118/672 = 1.813,69 m² ve 110.800,00 m² x 165/3360=5.441,07 m² dir. Toplam hisse ise : 1.813,69 m² + 5.441,07 m² =7.254,76 m² dir. Borçlu Ali Görüş payına düşen miktarın toplam değeri : 7.254,76 m² x 45,00 TL =326.464,20 TL 'dir.Toplam üç borçluya ait taşınmazın toplamı = 979.392,60 TL'dir.
Adresi : Hacımirzalı Mah. Kozan/Adana
Yüzölçümü : 110.800,00 m²
Arsa Payı : her bir üç borçlu için ayrı ayrı 165/3360
İmar Durumu : İmar planı dışında olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 979.392,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. no:27 Kozan Belediyesi Mezat Salounu Kozan/Adana
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine tebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2030 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR