KARATAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Karataş'ta 13.980 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

KARATAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198151
Şehir : Adana / Karataş
Semt-Mahalle : YEMİŞLİ MAH. / KARATAŞ
: 13980
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 28.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/196 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
240,316 TL
Birinci Satış Günü
:
05.11.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
03.12.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu KARATAŞ / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARATAŞ İCRA DAİRESİ

2019/196 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Karataş İlçesi Yemişli Mahallesi 126 Ada 16 Parsel 13.980,00 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazın tamamı Mehmet Yıldız adına kayıtlıdır.Bilirkişi incelemesinde taşınmazın mahalle yerleşim alanının batı yönünde kuş uçuşu olarak yaklaşık 2,3 km mesafede olduğu,toprak özelliği olarak killi-tınlı bünyeli toprak yapısında tarım iş makinaları ile ulaşımı mümkün sulanabilir vasıfta bölge ortalamasında verim alınabilen verimli sulu mutlak tarım arazisi olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde bölgede yaygın olarak üretilen buğday,soya,mısır,pamuk v.b ürünlerin yetiştiriciliğinin yapılmasına uygun olduğu değerlendirilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın buğday ekili halde tarla ziraatı yapılarak tarımsal üretimde kullanıldığı tespit edilmiştir. Karataş belediyesi alan sınırları içerisinde kaldığı ve imar planı bulunmadığı anlaşılmıştır.
Adresi : Adana İli Karataş İlçesi Yemişli Mahallesi 126 Ada 16 Parsel 13.980,00 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazı
Yüzölçümü : 13.980,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 240.316,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 SK. 28.Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 03/12/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu KARATAŞ / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Karataş İlçesi Çakırören Mahallesi 105 Ada 11 Parsel 26.003,39 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın tamamının Mehmet Yıldız adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Taşınmazın bilirkişi incelemesinde taşınmazın mahalle yerleşim alanının kuzeydoğu yönünde kış uçuşu olarak yaklaşık 3,2 km mesafede olduğu Adana-Karataş ilçe yolunun doğu tarafında yaklaşık 1,2 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. Toprak özelliği olarak killi -tınlı bünyeli toprak yapısında,kaba tesviyeli düz arazi yapısında,su geçirgenliği orta derecede iyi,makinalı tarıma elverişli her mevsim tarım iş makinaları ile ulaşımı mümkün ,sulanabilir vasıfta,bölge ortalamasında verim alınabilen verimli sulu mutlak tazım arazisi olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde bölgede yaygın olarak üretilen buğday,pamuk,soya vb.ürünlerin yetiştiriciliğinin yapılmasına uygun olduğu değerlendirilmiş olup keşif tarihi itibariyle taşınmazın tala ziraatı yapılarak tarımsal üretimde kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz Karataş Belediyesi alan sınırları içerisinde kaldığı ve imar planı bulunmadığı anlaşılmıştır.
Adresi : Adana İli Karataş İlçesi Çakırören Mahallesi 105 Ada 11 Parsel 26.003,39 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz
Yüzölçümü : 26.003,39 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 446.998,27 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır.2565 SK. 28.Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. Diğer (Konusu: -) Tarih :-Sayı:- . Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/12/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu KARATAŞ / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/196 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR