KARATAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Karataş İlçesi'nde mandalina bahçesi ve müştemilatı icradan satılıktır

KARATAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01005056
Şehir : Adana / Karataş
: 17759
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 30.05.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/292 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,184,964 TL
Birinci Satış Günü
:
30.07.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
26.08.2019 14:00
Satış Yeri
:
KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT ( TOPLANTI) SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ

2018/292 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Adana İl, Karataş İlçe, 105 Ada, 2 Parsel, KÜÇÜKKARATAŞ Mahalle, İlgili parselin çevresi ortalama 1.50 metre yüksekliğinde beton briket duvar ile çevrili ve duvarların üzerinde hasır galvanizli tel, dikenli tel ve bıçaklı tel ile ihatalı olduğu, parseil girişin sağda bir adet iki katlı Mesken niteliğinde içi ve dışı sıvalı ve plastik boyalı PVC pencereli tavan galvanizli saç kaplı, elektrik ve suyu mevcut Mesken niteliğinde yapı olduğu, yapının 35.00 M2. oturum alanına sahip toplam 70.00 M2. olduğu, yine parselin Kuzey Batısında mesken niteliğinde iki katlı yapı bulunduğu, yapı zemin oturum alanı 200.00 M2. olup, toplam yapı miktarı 400.00 M2. dir. Binanın içi ve dışı sıvalı dışı plastik boyalı , içi alçı sıvalı saten boyalı , pencereleri PVC ve ferforje demir şebekeli , zemin seramik kaplı, binada tüm imalatların birinci sınıftır. Yine parselin kuzeyinde 2 katlı meskenin Güney Doğusunda gölgelik olarak inşa edilmiş, yaklaşık 24.00 M2. alanında yapı bulunduğu, parselin Kuzey Doğusunda tek katlı prefabrik yapı bulunduğu, yapının içi ve dışının sıvalı ve plastik boyalı, tavan galvanizli saç kaplı yapı olduğu 30.00 M2. alana sahiptir. Parsel içerisinde muhtelif yerlerde yaklaşık 600.00 M2. kilit taşı döşenmiş olduğu, küçük basketbol sahasının bulunduğu, küçük havuz imalatının olduğu, parselin Kuzeyinden güneyine kilit taşı döşeli yol bulunduğu ,her iki tarafında aydınlatma direklerinin mevcut olduğu, yine parselin kuzeyinde iki katlı 40.00 M2. alanında gölgelik kamelya özelliğinde yapı bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 12 Dekarlık bölümünde narenciye mandalina bahçesi yapılmış olduğu, parsel içerisinde bulunan yol kenarlarına palmiye ağaçlarının dikidiği, narenciye mandalina ağaçlarının yaklaşık 3-4 yaşlı ve 480 adet olduğu sıralı olarak dikildiği, Palmiye ağaçlarının 4 yaşlarında 85 adet olduğu, bahçenin bakımsız durumda bulunduğu tespit edilmiştir.Tamamı 17.759,30 M2. Miktarında TAM Hissedir.
Tarla Zemin Değer : 390.704,60 TL.
Girişte Sağ Tarafta Mesken Değeri : 42.000,00 TL.
Kuzeyinde iki katlı meskenin Değeri: 300.800,00 TL.
İhata Duvar Değeri : 161.150,30 TL
Hasır Tel , Bıçaklı ve Dikenli Tel Değeri : 21.065,40 TL.
Gölgelik Değeri : 9.204,50 TL.
Kilit Taşı Döşeli Yer Değeri : 62.040,00 TL
Havuz, Elektrik Tesisatı Basketbol Sahası Değeri : 32.000,00 TL.
Mandalina Ağaçlarının Değeri : 120.000,00 TL.
Palmiye Ağaçları Değeri : 46.000,00 TL.
TOPLAM DEĞER : 1.184.964,80TL.
Yüzölçümü : 17.759,30 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar Uygulaması Dışındadır.
Kıymeti : 1.184.964,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞIDIR.
3083 SAYILI YASANIN 6 MADDESİ GEREĞİNCE KISITLIDIR.
2565 SK.28 Md.Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/08/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT ( TOPLANTI) SALONU -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri ya da Vakıfbank Adana / Seyhan Şubesi TR 36 0001 5001 5800 7300 695 952 nolu İBAN ına “ Dosya Numarası “ ve “ İhale Katılımcısının İsmi “ yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatindan önce ibraz etmelerilazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli ve ferileri hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/292 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR