KARACASU SULH HUKUK MAHKEMESİ

Mahkeme kararı ile satılık tarla(çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00751779
Şehir : Aydın / Karacasu
Semt-Mahalle : YENİCE MAH. / KARACASU
: 11200
Yayınlandığı Gazeteler

DENGE 14.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/8 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
77600 TL
İlk İhale Tarihi
:
03.04.2018 10:30
İkinci İhale Tarihi
:
09.05.2018 10:30
İhale Yeri
:
KARACASU BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C.
KARACASU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, 3640 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Kiremit Ocağı Mevkii, Taşınmaz 2.054,58 m2 alana sahip,tapu kaydında Tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip,topografik yapı itibariyle düze yakın,drenaj problemi olmayan sulu tarım arazisidir.Halihazırda kıymet takdirine esas tarihi itibariyle taşınmazı üzerinde parsel sınırına dikili durumda 7 adet nar ağacı mevcuttur. Bunun dışında ekili herhangi bir tarımsal ürün bulunmamaktadır.Satışa konu taşınmaz üzerinde tespit edilen ağaçların değeri ve çıplak arazi değeri, yöredeki gerçek arazi satış fiyatları,taşınmazın konumu,yerleşim alanına ve yola yakınlığı-uzaklığı,girdi temini, kullanım amacı,halihazırdaki durumu gibi vasıflar göz önüne alınarak aşağıya çıkarılmıştır. Taşınmazın çıplak arazi değeri 1 m2 5,00 TL dir.
Cinsi Yaşı Adedi Birim Değeri Toplam Değeri
Nar 10-12 7 80,00 TL 560,00 TL
Toplam Ağaç Değeri 560,00 TL
Çıplak Arazi Dereği (5,00x2.054,58 m2) 10.272,90 TL
Taşınmazın Toplam Değeri 10.832,90 TL
Adresi : Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 2.054,58 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.832,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/05/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Karacasu Belediyesi Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, 1496 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Kiremit Ocağı Mevkii, Taşınmaz 11.200,00 m2 alana sahip,tapu kaydında tarla vasfındadır.Halihazırda ise 140 adet 45-50 yaşlarında zeytin ağaçları bulunan kapama zeytin bahçesi vasfında dikili tarım arazisidir.Killi-tınlı toprak yapısında,tuzluluk ve drenaj problemi olmayan,topografik yapı itibariyle düz ve düze yakın sulu tarım arazisidir. Taşınmaz içinde bulunan zeytin ağaçları mahsüldar durumda orta bakımlıdır Ayrıca taşınmaz içinde 5 adet 15-20 yaşlarında ceviz ağacı mevcut olap, başkaca ekili tarımsal ürün bulunmamaktadır.Satışa konu taşınmaz üzerinde tespit edilen ağaçların değeri ve çıplak arazi değeri,yöredeki gerçek arazi satış fiyatları,taşınmazın konumu, yerleşim alanına ve yola yakınlığı,uzaklığı,girdi temini, kullanım amacı,halihazırda durumu gibi vasıflar göz önüne alınarak aşağıya çıkarılmıştır.Taşınmazın çıplak arazi değeri 1 m2 si 5,00 TL dir.
Cinsi Yaşı Adedi Birim Değeri Toplam değeri
Ceviz 15-20 5 120,00 TL 600,00 TL
Zeytin 45-50 140 150,00 TL 21.000,00 TL
Toplam Ağaç değeri 21.600,00 TL
Çıplak Arazi değeri (5,00x11.200,00 m2) 56.000,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri 77.600,00 TL
Adresi : Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 11.200 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 77.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kyadındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 09/05/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Kaarcasu Belediyesi Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, 1380 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Kiremit Ocağı Mevkii, Taşınmaz 3.940 m2 alana sahip,tapu kaydında Tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip,topografik yapı itibariyle düze yakın,drenaj problemi olmayan sulu tarım arazisidir.Hali hazırda kıymet takdiri tarihi itibariyle taşınmazın parsel sınırlarına dikili durumda 12 nar, 3 ceviz, 13 zeytin ağacı mevcuttur. Bunun dışında ekili herhangi bir tarımsal ürün bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz üzerinde tespit edilen ağaçların değeri ve çıplak arazi değeri,yöredeki gerçek arazi satış fiyatları,taşınmazın konumu,yerleşim alanına ve yola yakınlığı-uzaklığı,girdi temini,kullanım amacı,hali hazırdaki durumu gibi vasıflar göz önüne alınarak aşağıda çıkarılmıştır. Taşınmazın çıplak değeri 1 m2 si 5,00 TL dir.
Cinsi Yaşı Adedi Birim Değeri Toplam değeri
Ceviz 12 2 120,00 TL 360,00 TL
Nar 12-15 12 80,00 TL 960,00 TL
Zeytin 10-15 13 150,00 TL 1.950,00 TL
Toplam Ağaç değeri 3.270,00 TL
Çıplak arazi değeri (5,00x3.940 m2) 19.700,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri 22.970,00 TL
Adresi : Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 3.940 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.970,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 09/05/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Karacasu Belediyesi Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/02/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR