MANİSA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla ( Çoklu Satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00745166
Şehir : Manisa / Şehzadeler
Semt-Mahalle : YENİHARMANDALI MAH. / ŞEHZADELER
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 06.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/125 Tlmt.
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.03.2018 09:30
İkinci Satış Günü
:
25.04.2018 09:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MANİSA
1. İCRA DAİRESİ-2017/125 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Manisa İli Şehzadeler İlçesi Yeniharmandalı Mahallesinde kâin 74 nolu parsel dir. Tam hisse ile kayıtlıdır. Tapuda Tarla olarak kayıtlı olan parselin yüzölçümü 10.100,00 m² dir. Taşınmaz kumlu-tın toprak yapısında, düz tarım arazisidir. Kapama yüksek sistem bağdır. Bağ verim çağındadır. Bazı sıralarda eksik omcalar vardır. DSİ sulama sahasındadır.Taşınmazla ilgili ?Piyasa Fiyat Araştırma Metodu? na göre rayiç çalışması yapılmış olup toplam 225.000,00 TL fiyatla satılabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yeniharmandalı Mahallesi Şehzadeler/Manisa
Yüzölçümü : 10.100,00 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/03/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Manisa İli Şehzadeler İlçesi Yeniharmandalı Mahallesinde kâin 2432 nolu parsel dir. Tam hisse ile kayıtlıdır. Tapuda Tarla olarak kayıtlı olan parselin yüzölçümü 5.400,00 m² dir.Taşınmaz kumlu-tın toprak yapısında, düz tarım arazisidir. Kapama yüksek sistem bağdır. Bağ verim çağındadır. DSİ sulama sahasındadır. Bazı sıralarda eksik omcalar vardır. Asfalt yola sınırdır.Tapu kaydında 19/04/1974 tarih ve 2466 yevmiye nolu bu gayrimenkul arazi toplulaştırması projesi dahilindedir şerhimevcuttur. Taşınmazla ilgili ?Piyasa Fiyat Araştırma Metodu? na göre rayiç çalışması yapılmış olup toplam 125.000,00 TL fiyatla satılabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yeniharmandalı Mahallesi Şehzadeler/Manisa
Yüzölçümü : 5.400,00 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/03/2018 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Manisa İli Şehzadeler İlçesi Yeniharmandalı Mahallesinde kâin 2436 nolu parsel dir. Tam hisse ile kayıtlıdır. Tapuda Tarla olarak kayıtlı olan parselin yüzölçümü 6.870,00 m² dir.Taşınmaz kumlu-tın toprak yapısında, düz tarım arazisidir. Kapama yüksek sistem bağdır. Bağ verim çağındadır. DSİ sulama sahasındadır. Bazı sıralarda eksik omcalar vardır. Asfalt yola sınırdır.Taşınmazla ilgili ?Piyasa Fiyat Araştırma Metodu? na göre rayiç çalışması yapılmış olup toplam 155.000,00 TL fiyatla satılabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi :Yeniharmandalı Mahallesi Şehzadeler/Manisa
Yüzölçümü : 6.870,00 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA
4 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Manisa İli Şehzadeler İlçesi Yeniharmandalı Mahallesi?nde kâin 415 nolu parsel dir. Tam hisse ile kayıtlıdır. Tapuda Tarla olarak kayıtlı olan parselin yüzölçümü 3.650,00 m² dir.Taşınmaz kumlu-tın toprak yapısında, düz tarım arazisidir. Tarla vasfında kullanılmaktadır. DSİ sulama sahasındadır.Taşınmazla ilgili?Piyasa Fiyat Araştırma Metodu? na göre rayiç çalışması yapılmış olup toplam 62.000,00 TL fiyatla satılabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yeniharmandalı Mahallesi Şehzadeler/Manisa
Yüzölçümü : 3.650,00 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 62.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Manisa İli Şehzadeler İlçesi Yeniharmandalı Mahallesinde kâin 421 nolu parsel dir. Tam hisse ile kayıtlıdır. Tapuda Tarla olarak kayıtlı olan parselin yüzölçümü 4.900,00 m² dir.Taşınmaz kumlu-tın toprak yapısında, düz tarım arazisidir. Tarla vasfında kullanılmaktadır. DSİ sulama sahasındadır.Taşınmazla ilgili ?Piyasa Fiyat Araştırma Metodu? na göre rayiç çalışması yapılmış olup toplam 83.500,00 TL fiyatla satılabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yeniharmandalı Mahallesi Şehzadeler/Manisa
Yüzölçümü : 4.900,00 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 83.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/03/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Manisa ili Yunusemre İlçesi Akmescit Mah 1204 Ada ,40 Parsel, 151 Paftadakayıtlı bulunan 4.kat 10 nolu çatı aralı dairenin hali hazır adresi,Manisa Yunusemre İlçesiUncubozköy Mah 5501 SokNo:33 Nedim Bey Apt 4.kat 10 nolu çatı aralı daireolduğu tespit edildi.İmar Durumu:Taşınmazın üzerindeki binanın tapu, çap ve kayıtlarına uyduğu görüldü. Manisa Yunusemre Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğündenalınan imar durumuna göre parsel Konut Alanı kullanımında olup İkiz nizam 5 kata imarlıdır.Taşınmazın Özellikleri:Daire dış giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. Dairenin alt katında 3 oda, salon, Mutfak Wc, Hol ve banyodan ibarettir.. Daireninön ,arka ve yan cepheye bakan üç balkonu vardır. Üst katında 2 oda hol ,ön ve arka teras balkon bulunmaktadır.Salon, Odalar ile üst kat holü laminat parke , giriş hol ,mutfak, balkon ve teras yer döşemesiseramik döşeme olarak yapılmıştır. Daire iç kapıları ahşap mobilya kapıdır. Dairenin pencereleri pvc doğramadır.Banyo wc yer döşemeleri ise seramiktir. Tavan ve duvarlar saten alçı sıvalı ve üzeri plastik boyalıdır. Banyo, Wc duvarlarıtavana kadar fayanstır. Mutfakhazır mutfak olarak yapılmıştır.Tezgahı çimstonedir. Üst kat çıkış merdiveni betonarme olup granit basamaklıdır. Daire merkezi sistem kaloriferile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Daire net kullanım alanı 160 m2 dir. Bina kullanım süresi12 yıldır. Taşınmazın Değeri:Dairedekullanılan işçilik, malzeme ile dükkanınÇarşı, alışveriş ve Cemal Ergün İlk-öğretim okuluna ,5M Migros ve Semt Pazarına yürüme mesafesinde olması çevredeki dairelerinalım satım rayici ile günün ekonomik koşulları göz önüne alınarak; arsa payı ile beraber değeri;Manisa Yunusemre İlçesi Akmescit Mah 1204 Ada 40 parsel4. kat 10 nolu çatı aralıdaire 400.000.00 TL olduğu kanaatine varılmış
Adresi: Uncubozköy Mah 5501 SokNo:33 Nedim Bey Apt 4.kat no:10 Y.EMRE/MANİSA
Yüzölçümü : 595,00m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 29/03/2018 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (182 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 Y.EMRE / MANİSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Tapuda adresi belli olmayanların gazetede yayımlanan satış ilanının ve elektronik ortamda yapılan satış ilanının İİK.nun 127.maddesi gereğince tebliği yerine kaim olmasına
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/125Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR