BALIKESİR 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İcradan satılık tarım arazisi ve kargir ev niteliğinde taşınmazlar

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00630951
Şehir : Balıkesir / Altıeylül
Semt-Mahalle : GÜMÜSÇESME MAH. / GÜNDOĞAN
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 07.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/38 satış
Muhammen Bedeli
:
855650 TL
İlk İhale Tarihi
:
25.09.2017 14:00
İkinci İhale Tarihi
:
20.10.2017 14:00
İhale Yeri
:
Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi Gümüşçeşme Mahallesi Kesikköy Mevkii 616 ada 63 parselde tapuya kayıtlı, sulu tarım arazisi olup %1 civarında düz ve düze yakın eğimli, her türlü sulu tarım ürünü yetiştirmeye elverişli, 1. Sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Şehir merkezinin kuş uçumu 5000/5200 m doğusunda, 1800 m güneyinde Yakupköy, 1850 m kuzeydoğsunda Köseler, 1300 m kuzeybatısında Ali Hikmet Paşa Spor Tessileri bulunmakta, 550 m kuzeyinde Balıkesir-Karamanköy yolu ve 750 m batısından çevre yolu geçmekte ve Özak Mandırası civarında, tarla vasıflı tarım arazisidir.
Adresi : Gümüşçeşme Mahallesi-Altıeylül/Balıkesir
Yüzölçümü : 3.113,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir-Altıeylül Belediye Başkanlığının 01/12/2016 tarih ve 10595 sayılı yazısına göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında plansız alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 155.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/10/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi Gümüşçeşme Mahallesi 4797 ada 1 parsel sayılı 406,95 m2 büyüklüğünde bir katlı iki kerpiç ev vasıflı olarak tapuda kayıtlı ise de mahallinde bu binaların bulunmadığı, halen parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, zemin üzeri 3 normal kat ve teras katından oluşan betonarme binanın bulunduğu, binanın tabanda oturum alanı yaklaşık 250,00 m2'dir, bina asansörsüzdür, dış cephesi sıvalı ve boyalı, boyası eskimiş, binanın bir cephesinde pencereler plastik doğrama, bir cephesinde ahşap doğrama, teras katı kaba inşaat halindedir. Binda bodrum kat ardiye amaçlı kullanılmakta, bina zemin katında 4 adet dükkan kullanılmakta olup dış cepheleri cemakanlı alüminyum doğramadır, zemin kat üzerinde 1,2,3. katlarda, her katta 2'şer daire olmak üzere 6 dairede bulunmaktadır, Keşif mahallindeki beyanlardan dairelerin 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc'den oluştuğu anlaşılmıştır. Binada bazı daireler doğalgaz kombili, bazıları ise soba ile ısıtılmaktadır, binada zemin ve üstü katlardaki takribi kullanım alanı 1.100 m2 olan taşınmazdır. Ayrıca, taşınmaz tapu kaydında şerhler hanesinde alacaklısı Yapı Kredi Bankası A.Ş. olan ipotek bulunmaktadır, ancak taşınmaz ipoteksiz olarak satılacaktır, öncelikle ipotek bedeli satış bedelinden ödenecektir.
Adresi : Gümüşçeşme Mahallesi-Altıeylül/Balıkesir
Yüzölçümü : 406,95 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir-Altıeylül Belediye Başkanlığının 01/12/2016 tarih ve 10595 sayılı yazısına göre, bitişik nizam 4 kata müsaadeli, bina yüksekliği 12,50 m bina derinliği I:L-(K+H/2), ön ve komşu bahçe mesafesi 0,00 m arka bahçe mesafesi H/2'dir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/10/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2017 Teminatın Yatırılacağı Banka Hesap Numarası :
Vakıflar Bankası Balıkesir Şubesi : TR680001500158007300805665

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR