SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarım arazisi (çoklu satış)

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00711109
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : FENER MAH. / KÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 30.11.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/3133 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
664000 TL
İlk İhale Tarihi
:
30.01.2018 09:30
İkinci İhale Tarihi
:
28.02.2018 09:30
İhale Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ

2016/3133 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Fenerköy Mahallesi Elmastepe (Kuladere) mevkii 342 Parsel sayılı 8.300,00 m2yüzölçümlü tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı görüldü, yolu mevcuttur. Mahalle merkezine 2,5 Km ilçe merkezine, 11,00 kmmesafede ve araziyetalebin yoğun olduğu bir alanda bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.300,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İstanbul İli Silivri İlçesi Fener mahallesi 342 ve 924 nolu parseller 13/04/2013 tasdit tarihli Silivri İlçesi Çeltik, Seymen, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı mahalleleri idari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım, İmar planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Plan notları gereği bu alanlarda meri 1/100000 ölçekli İstanbul çevre düzeni planının "tarımsal niteliği korunacak alanlara ilişkin plan notu geçerlidir." denilmektedir. Buna göre söz konusu parseller ve çevresinde 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarihli ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz. Şeklinde düzenlenmiştir. 1/100000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı uyarınca 20000 m² den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup 20000 m² den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle anılan parsellere imar durumu verilememektedir. Fener mah. 342 parselin yakınından geçen kuru dere ile ilgili İski görüşü alınması gerekmektedir. Ayrıca söz konusu Fener mah. 924 nolu parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 664.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 28/02/2018 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Kurfallı Mahallesi Karapınar mevkii1352 Parsel sayılı 6300,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz rtarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı görüldü, yolu yoktur, mahalle merkezine 1,3 Km ilçe merkezine 14,5 Km mesafede ve araziye talebin nispeten diğer parsellere göre daha az yoğun olduğu bir alanda bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6300,00 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : İstanbul İli Silivri İlçesi Kurfallı mahallesi 1352 ve 1353 nolu parseller 13/04/2013 tasdit tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri idari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000ölçekli Nazım, İmar planında tarımsal niteliği korunacak alanda ve dere yapı yaklaşma sınırı ve alanı içerisinde kalmaktadır. Plan notları gereği bu alanlarda meri 1/100000 ölçekli İstanbul çevre düzeni planının "tarımsal niteliği korunacak alanlara ilişkin plan notu geçerlidir." denilmektedir. Buna göre söz konusu parseller ve çevresinde; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarihli ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz. Şeklinde düzenlenmiştir. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı uyarınca 20000 m² den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup 20000 m² den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle anılan parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle Kurfallı Mah. 1352 ve 1353 parseller içme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İski İçme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümlerigeçerliolup,parsellerin içerisnide geçen Kavak deresi ile ilgili İSKİ görüşü alınması gerekmektedir.Ayrıca parsellerin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 378.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Kurfallı Mahallesi Karapına Mevkii1353 Parsel sayılı 6150,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı görüldü, yolu yoktur, mahalle merkezine 1,3 Km ilçe merkezine 14,5 Km mesafede ve araziye talebin nispeten diğer parsellere göre daha az yoğun olduğu bir alanda bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6150,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İstanbul İli Silivri İlçesi Kurfallı mahallesi 1352 ve 1353 nolu parseller 13/04/2013 tasdit tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri idari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000ölçekli Nazım, İmar planında tarımsal niteliği korunacak alanda ve dere yapı yaklaşma sınırı ve alanı içerisinde kalmaktadır. Plan notları gereği bu alanlarda meri 1/100000 ölçekli İstanbul çevre düzeni planının "tarımsal niteliği korunacak alanlara ilişkin plan notu geçerlidir." denilmektedir. Buna göre söz konusu parseller ve çevresinde; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarihli ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz. Şeklinde düzenlenmiştir. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı uyarınca 20000 m² den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup 20000 m² den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle anılan parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle Kurfallı Mah. 1352 ve 1353 parseller içme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İski İçme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümlerigeçerliolup,parsellerin içerisnide geçen Kavak deresi ile ilgili İSKİ görüşü alınması gerekmektedir.Ayrıca parsellerin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 369.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçesi Gazitepe Mahallesi 201 Parsel ,sayılı 13.500,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı görüldü,yolu mevcuttur, mahalle merkezine 2 Km, ilçe merkezine 10 Km mesafede ve araziye talebinyoğun olduğu bir alanda bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 13.500,00 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : İstanbul İli Silivri İlçesi Gazitepemahallesi 201 nolu parsel 13/04/2013 tasdit tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri idari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000ölçekli Nazım, İmar planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Plan notları gereği bu alanlarda meri 1/100000 ölçekli İstanbul çevre düzeni planının "tarımsal niteliği korunacak alanlara ilişkin plan notu geçerlidir." denilmektedir. Buna göre söz konusu parseller ve çevresinde; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarihli ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz. Şeklinde düzenlenmiştir. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı uyarınca 20000 m² den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup 20000 m² den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle söz konusuparsele imar durumu verilememektedir. Alınan parsel İçme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümlerigeçerliolup,İSKİ görüşü alınması gerekmektedir.Ayrıca sözkonusu parselinbatısından Enerji Nakil Hattı Geçmekte olup, TEİAŞ görüşü alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 1.147.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Silivri İlçe, Fenerköy Mahallesi Şarköy mevkii 924 Parsel sayılı 18.900,00 m2yüzölçümlü tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı görüldü, yolu yoktur. Mahalle merkezine 3,2 Km ilçe merkezine, 12,30 kmmesafede ve araziyetalebin yoğun olduğu bir alanda bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 18.900,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İstanbul İli Silivri İlçesi Fener mahallesi 342 ve 924 nolu parseller 13/04/2013 tasdit tarihli Silivri İlçesi Çeltik, Seymen, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı mahalleleri idari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım, İmar planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Plan notları gereği bu alanlarda meri 1/100000 ölçekli İstanbul çevre düzeni planının "tarımsal niteliği korunacak alanlara ilişkin plan notu geçerlidir." denilmektedir. Buna göre söz konusu parseller ve çevresinde 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarihli ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz. Şeklinde düzenlenmiştir. 1/100000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı uyarınca 20000 m² den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup 20000 m² den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Bu nedenle anılan parsellere imar durumu verilememektedir. Fener mah. 342 parselin yakınından geçen kuru dere ile ilgili İski görüşü alınması gerekmektedir. Ayrıca söz konusu Fener mah. 924 nolu parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.228.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 28/02/2018 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR