GAZİPAŞA SULH HUKUK MAHKEMESİ

İcradan satılık tarım arazileri (çoklu satış)

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00699613
Şehir : Antalya
Yayınlandığı Gazeteler

GAZİPAŞA 13.11.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/4 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
0 TL
İlk İhale Tarihi
:
10.01.2018 10:50
İkinci İhale Tarihi
:
07.02.2018 10:50
İhale Yeri
:
Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
EVSAFI VE NİTELİKLERİ: Tespite konu araziler tapu kayıtlarında farklı farklı mevkilerde ve yüz ölçümlerde tarla vasfında köyün muhtelif yerlerinde yer almaktadırlar.
Araziler ilçeden yaklaşık 20-25km. ,denizden 27, Mersin-Antalya ana asfaltından 20 km mesafede Göktaşdibi, Barak bükü, Kavunluk ve Katırancık mevkilerinde yer almaktadırlar. Parseller ilçeden çok uzak orman ve dağ köyünde yer almaktadırlar. Taşınmazlar 105 ada 7 parsel, 105 ada 12 parsel, 101 ada 210 parsel, 101 ada 199 parsel, 101 ada 200 nolu parsellerin yanlarına kadar gelen fiili ulaşım yolları bulunmaktadır. Sadece 101 ada 211 nolu ve 101 ada 203 nolu parselin yanına kadar ulaşımı sağlayan fiili yol gelmemektedir. Taşınmazlar birbirlerine kısmen yakın komşu olmalarından dolayı toprak topoğrafik yapıları, bitki örtüleri ve tarımsal kullanım olarak aynı benzerlikleri paylaşmaktadırlar. Toprak yapıları killi, tınlı,1-2m derinliğinde, orta irilikte toprak strüktüründe açık kahverengi toprak renginde hafif engebeli arazilerdir. Sadece 105 ada 7 ve 12 nolu parseller üzerinde sulu tarım yapılmakta diğerleri 2.sınıf kıraç arazi niteliğindedirler. Arazilerin yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemektedir.
A- 105 ada 7 parsel ve 105 ada 12 parsel mahalle yerleşim alanı çersinde yer almaktadırlar. Bu araziler mahalle ana yolu ile çay arasında kalmaktadırlar. 105 ada 7 nolu parsel diğer köylere giden gurup yoluna bitişiktir. Bu parseller diğer parsellere göre mahallenin içersinde olmalarından dolayı alt yapı olanakları kısmen mevcuttur. Parsellerin yakınlarında köy evleri orman binası, v.b yapılara daha yakındırlar. Her iki parselinde yakınlarından çay geçmesinden dolayı bazı yıllar sulu tarım yapılarak bazı yıllar kuru tarım yapılarak kullanıla gelinmişlerdir.
B- 101 Ada 210 parsel, 101 Ada 211 parsel ve 101 Ada 203 nolu parseller köyün ana yerleşim alanından 1km güneyde orman içersinde yer almaktadırlar. Bu parsellerin etrafı orman parselleri ile çevrilidir. Her 3 parsel de bakımsızlıktan dolayı arazilerin bazı zeminleri doğal çalılıklar ile kaplıdır. Arazilerde geçmiş yıllarda kuru hububat ekilmiş son yıllarda kendiliğinden bakımsızlığa terk edilmiş arazilerdir.101 ada 210nolu parsel geçmiş yıllarda badem bahçesi olarak tesis edilmiştir.
C- 101 Ada 199 parsel ve 101 ada 200 nolu parseller köyün en güneyinde yaklaşık 2km uzağında yer almaktadırlar. Yakınlarına kadar gelen bozuk orman yolundan ulaşım sağlanmaktadır. Bu parsellerin yakınlarında yerleşim alanları bulunmamaktadır. Parsellerin her ikisinde de geçmiş yıllarda kuru hububat tarımı yapılmış son yıllarda kendiliğinden bakımsızlığa terk edildiklerinden genel olarak bölgeye has çalılıklar kaplamıştır. Bu iki parsel üzerinde de teraslama çalışması yapılmamıştır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 101 Ada, 199 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel içerisinde ekonomik değerde zirai-inşai yapı ve tesis yoktur.
Yüzölçümü : 7.132,22 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 42.793,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 101 Ada, 200 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel üzerinde çoğunluğu badem ve zeytin olmak üzere ekonomik değere sahip 50 yaşlarında 20 adet meyve ağacı vardır. Tespit tarihi itibarı ile 1 adet ağacın değeri de 150,00 TL eder. Yer içerisinde ekonomik değere sahip inşai yapı tesis yoktur.
Yüzölçümü : 17.050,93 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : Arazi değeri=17.050,93m²X6,00 TL/m²=102.305,58 TL; Ağaç değeri=20 adetX150,00 TL/ad.=3.000,00 TL; Parsel toplamı= 105.305,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 101 Ada, 203 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel içerisinde ekonomik değerde zirai-inşai yapı ve tesis yoktur.
Yüzölçümü : 717,43 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.304,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 101 Ada, 210 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel içerisinde 40-50 yaşlarında bakımsız ekonomik değere sahip 70 adet badem ağacı bulunmaktadır. Tespit tarihi itibarı ile 1 adedinin değeri de 150,00 TL eder. Yer içerisinde ekonomik değere sahip inşai yapı tesis yoktur.
Yüzölçümü : 1.324,55 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : Arazi değeri=1.324,55m²X6,00 TL/m²=7.947,30 TL; Ağaç değeri=70 adetX150,00 TL/ad.=10.500,00 TL; Parsel toplamı= 18.447,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 101 Ada, 211 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel içerisinde zirai-inşai yapı ve tesis yoktur.
Yüzölçümü : 163,33 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 979,98 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 105 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel içersinde çoğunluğu nar olmak üzere bakımsız 30-40 yaşlarında ekonomik değere sahip 35 adet meyve ağacı bulunmaktadır. Tespit tarihi itibarı ile 1 adet ağacın yaşı,çeşidi verim kapasitesi v.b faktörleri göz önüne aldığımızda 150,00 TL eder. Fenbilirkişisi raporunda da belirtilen 10m.X9,86m. = 98m² ebatlarında alt katı hatıllı taş duvardan yapılmış üst katı sıvalı, badanalı, kapı pencereleri ahşap, hali hazırda kullanılmaz vaziyette, büyük oranda ekonomik ömrünü tamamlamış 2 katlı ev vardır. Evin fiziki durumu bayındırlık birim fiyatları, yıpranma payları, inşaat alnı, ruhsat durumu dikkate alındığında tespit tarihi itibari ile 15.000,00 TL eder.
Yüzölçümü : 2.056,60 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : Parsel arazi değeri : 2.056,60m²X10,00TL/m² = 20.566,00 TL; Ağaç değeri=35 adetX150,00 TL/ad.= 5.250,00 TL; Evin değeri = 15.000,00 TL; Parsel toplamı= 40.816,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 105 Ada, 12 Parsel sayılı taşınmaz. Parsel üzerinde değişik çeşitte 25-30-40 yaşlarında ekonomik değere sahip 10 adet meyve ağacı vardır. Tespit tarihi itibarı ile 1 adedi de 150,00 TL eder. Yer içerisinde ekonomik değere sahip inşai yapı tesis yoktur.
Yüzölçümü : 3.921,80 m2
Kıymeti : Parsel arazi değeri=3.921,80m²X10,00 TL/m²= 39.218,00 TL; Ağaç değeri=10 adetX150,00 TL/ad.=1.500,00 TL; Parsel toplamı= 40.718,00 TL
İmar Durumu : Belediye sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 07/02/2018 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanının tebliğ edilememesi durumunda elektronik ilan tebliğ yerine geçecektir . (İİK 127/kıyasen)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/11/2017

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR