ZONGULDAK 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Zonguldak/İncivez'de 42 m2 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00908553
Şehir : Zonguldak / Merkez
Semt-Mahalle : İNCİVEZ MAH. / ZONGULDAK
: 42
Yayınlandığı Gazeteler

PUSULA 03.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4985 ESAS
Muhammen Bedeli
:
90000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.04.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
15.05.2019 10:30
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ZONGULDAK 2. İCRA DAİRESİ
2017/4985 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, 661 Ada, 7 Parsel, İNCİVEZ Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Ünüversite öğrencileri tarafından ikamet edilmektedir. Keşif saati dairede kimse bulunamadığından, gerekli değerlendirmeler; yerindeki mevcut durum gezilip görülerek, ilgili belediyesindeki tastikli mimari yerleşim projesi incelenerek ve inşaatı yapan müteahhit firma sahiplerinden Ahmet Çolak?ın beyanları alınarak yapılmıştır. Kat irtifak tapusu vardır. Mülkiyeti tam hisse olarak Ali oğlu Şahin Kurt?a aittir. Arsa payı oranı 50/1500?dür. Mesken niteliğindedir. Şimdilik çevreye hakim manzara yapısı vardır. Mimari olarak; salon mutfak müşterek-oda-antre-balkon-banyo wc. müşterek şeklinde dizayn edilmiştir. Kullanılan faydalı inşaat alanı 42.00m2, brüt inşaat alanı 48.00m2?dir. Söz konusu dairenin; dış kapısı çelik kapı, pencereleri renkli plastik doğrama, balkon korkulukları paslanmaz alüminyum, iç kapıları Amerikan panel kapı, kalorifer petekleri panel radyatör, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları mdf, wc. banyo duvarları tavana kadar seramik, oturma mekanlarının zemini laminant, diğer mekanların zemini seramik, salon içinde mevcut mutfak kısmının zemini seramik, banyo wc. içerisinde; ayaklı lavabo-klozet-duşakabinli duş teknesi mevcut, wc banyo duvarları haricinde diğer mekanların duvarları saten boyalı vaziyettedir.
Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz 18 bağımsız bölüm nolu dairenin, yeri, mevkii, konumu, büyüklüğü, çevre özellikleri, genel görünümü, yıpranmışlığı, arsa payı oranı, tam hisseli tapulu oluşu, niteliği, belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu, arz talep durumu, manzara durumu, bulunduğu bölgenin gelişmişliği, kaloriferli-asansörlü-betonarme yapı oluşu, inşaatta kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, ulaşım kolaylığı, şehir merkezine yakınlığı, üzerinde bulunduğu taşınmazın; zemin cinsi, vasfı, imar durumu, topoğrafyası, diğer objektif esaslar, paranın satın alma gücü, ülkenin içinde bulunduğu ekonomik koşullar, civarındaki serbest piyasa emsal alım satım rayiçleri dikkate alındığında, keşif tarihi itibariyle serbest piyasa rayiç değerinin 90.000,00.-TL. edebileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : İncivez mah. Çaybaşı sok. 18 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 42 m2
Arsa Payı : 50/1500
İmar Durumu : ayrık nizam 4 kat konut alanıdır.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1 İpotekli taşınmaz olduğundan KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
"İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. Maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere teblig yerine kaim olunur."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, 660 Ada, 10 Parsel, İNCİVEZ Mahalle/Köy, 30 Nolu Bağımsız Bölüm Mülkiyeti tam hisse olarak Doğan oğlu Uğur Şafak Şener?e aittir. Arsa payı oranı 15/5000?dir.Keşif tarihi itibariyle kiracı (ünüversite öğrencisi) Baturat Toka tarafından iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Mimari olarak; antre-salon mutfak-banyo wc.-balkon şeklinde (1+0 dizayn edilmiştir. Genel görünümü iyidir. Manzarası yoktur. Dairenin; duvarları saten boyalı, dış kapısı çelik kapı, kalorifer petekleri panel radyatör, wc.banyo kapısı Amerikan panel kapı, penceresi ve balkon kapısı renkli plastik doğrama,balkon zemini seramik, balkon korkulukları paslanmaz alüminyum, salon mutfak zemini müşterek olup zemin döşemesi kısmen laminant kısmen seramik (mutfak kısmı), mutfak dolapları lamine, mutfak tezgahı granit, banyo wc. müşterek olup zemini ve duvarları tavana kadar seramik, banyo içerisinde; klozet-ayaklı lavabo-köşeli duşakabinli duş teknesi mevcuttur. Daire kapı numarası 30?dur. Kullanılan alanı 25.00m2?dir.
Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz 30 bağımsız bölüm nolu dairenin, yeri, mevkii, konumu, büyüklüğü, çevre özellikleri, genel görünümü, yıpranmışlığı, arsa payı oranı, tam hisseli tapulu oluşu, niteliği, belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu, arz talep durumu, manzara durumu, bulunduğu bölgenin gelişmişliği, kaloriferli-asansörlü-betonarme yapı oluşu, inşaatta kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, ulaşım kolaylığı, şehir merkezine yakınlığı, üzerinde bulunduğu taşınmazın; zemin cinsi, vasfı, imar durumu, topoğrafyası, diğer objektif esaslar, paranın satın alma gücü, ülkenin içinde bulunduğu ekonomik koşullar, civarındaki serbest piyasa emsal alım satım rayiçleri dikkate alındığında, keşif tarihi itibariyle serbest piyasa rayiç değerinin 45.000,00.-TL. edebileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : incivez mah. Çaybaşı sok. 30 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 25 m2
Arsa Payı : 15/5000
İmar Durumu : ayrık nizam 4 kat konut alanıdır.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %1 İpotekli taşınmaz olduğundan KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
"İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. Maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere teblig yerine kaim olunur."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Merkez İlçe, 660 Ada, 10 Parsel, İNCİVEZ Mahalle/Köy, 36 Nolu Bağımsız BölümMülkiyeti tam hisse olarak Doğan oğlu Uğur Şafak Şener?e aittir. Arsa payı oranı 30/5000?dir.Keşif tarihi itibariyle kiracı (ünüversite öğrencisi) Berk isimli öğrencitarafından iskan edilmekte olduğu görülmüştür. Mimari olarak; antre-salon mutfak-oda-banyo wc.-balkon şeklinde (1+1 dizayn edilmiştir. Genel görünümü iyidir. Manzarası kısmen vardır. Dairenin; duvarları saten boyalı, dış kapısı çelik kapı, kalorifer petekleri panel radyatör, içkapısları Amerikan panel kapı, pencerelerive balkon kapısı renkli plastik doğrama, balkon zemini seramik, balkon korkulukları paslanmaz alüminyum, salon mutfak zemini müşterek olup zemin döşemesi kısmen laminant kısmen seramik (mutfak kısmı), mutfak dolapları lamine, mutfak tezgahı granit, oda zemini laminant, banyo wc. müşterek olup zemini ve duvarları tavana kadar seramik, banyo içerisinde; klozet-ayaklı lavabo-köşeli duşakabinli duş teknesi mevcuttur. Daire kapı numarası 36?dır. Kullanılan alanı 50.00m2?dir.
Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz 36 bağımsız bölüm nolu dairenin, yeri, mevkii, konumu, büyüklüğü, çevre özellikleri, genel görünümü, yıpranmışlığı, arsa payı oranı, tam hisseli tapulu oluşu, niteliği, belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu, arz talep durumu, manzara durumu, bulunduğu bölgenin gelişmişliği, kaloriferli-asansörlü-betonarme yapı oluşu, inşaatta kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, ulaşım kolaylığı, şehir merkezine yakınlığı, üzerinde bulunduğu taşınmazın; zemin cinsi, vasfı, imar durumu, topoğrafyası, diğer objektif esaslar, paranın satın alma gücü, ülkenin içinde bulunduğu ekonomik koşullar, civarındaki serbest piyasa emsal alım satım rayiçleri dikkate alındığında, keşif tarihi itibariyle serbest piyasa rayiç değerinin 100.000,00.-TL. edebileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : İncivez mah., çaybaşı sok 36 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 50 m2
Arsa Payı : 30/5000
İmar Durumu : ayrık nizam 4 kat konut alanıdır
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1 İpotekli taşınmaz olduğundan KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
"İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. Maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere teblig yerine kaim olunur."
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4985 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR