ALAPLI SULH HUKUK MAHKEMESİ

Zonguldak/Alaplı'da 3 katlı yapı bahçesiyle mahkemeden satılıktır

ALAPLI SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036291
Şehir : Zonguldak / Alaplı
Semt-Mahalle : AŞAĞIDOĞANCILAR KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Oda Sayısı : 6+1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MEDYA 67 GAZETESİ - ZONGULDAK 07.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
84,355 TL
Birinci Satış Günü
:
10.09.2019 15:15
İkinci Satış Günü
:
10.10.2019 15:15
Satış Yeri
:
Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALAPLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 114 Ada, 2 Parsel, AŞAĞIDOĞANCILAR Mahalle/Köy, Satışa konu olan 114 ada 2 nolu parseldeki taşınmaz Aşağı Doğancılar Köyü Köyiçi mevkiinde olup 606,00 m2 dir. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı,toprak derinliği 15-20 cm, eğimi % 1- 15 arasında değişmekte olup üzerinde 3 katlı ahşap kagir ev ve buna bağlı depo ve ahır ile garaj, muhtelif yerlere dağılmış 4 adet 18-20 yıllık Üzüm ağacı,2 adet 30-35 yıllık Erik ağacı ,1 adet 10-12 yıllık Ceviz ağacı,1 adet 15-17 yıllık Hurma ağacı, 2 adet 10-12 yıllık Armut ağacı ağacı, 1 adet 55-60 yıllık Dut ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz köyyerleşik alanı içerisinde ,köy yoluna cepheli ve ulaşım çok kolaydır. Dava konusu taşınmazın köyyerleşik alanı içerisinde olması, eğimi ,konumu,toprak yapısı,bitki örtüsü, ulaşımı ve dosya içerisindeki emsal raporlar da göz önüne alındığında çıplak 1 m2 birim değeri kıymet takdiri tarihi itibariyle 55,00 TL'sidir. İlçe Gıda Tarım Ve Hayvancılık Müdürlüğünün 2018 yılı istatistiki verilerine göre 4 adet 18-20 yıllık Üzüm ağacı 520,00 TL,2 adet 30-35 yıllık Erik ağacı 320,00 TL ,1 adet 10-12 yıllık Ceviz ağacı 90,00 TL,1 adet 15-17 yıllık Hurma ağacı 80 TL, 2 adet 10-12 yıllık Armut ağacı ağacı 100,00 TL, 1 adet 55-60 yıllık Dut ağacı 240 TL' sıdır. Toplam dikili değeri 1.350,00 TL?dır.Taşınmazın üzerinde tabanda oturma alanı 120 m2 olan ikametgah olarak planlanmış 3 katlı bir yapı bulunmaktadır.Bodrum katta 60,00 m2 büyüklüğünde kısmi ahır olarak kullanılan mahal ile bunun üstündeki 2 kat ikametgah olarak planlanmıştır.Alt katta giriş, 2 oda,mutfak ,wc mahalleri ile Üst katta 4 oda ve her odada banyo ,wc mahalleri ile balkon bulunmaktadır.Pencereler plastik doğrama,oda mahallerinin zeminleri laminant ahşap parke kaplı,ıslak mahallerin duvarları fayans kaplamadır.Yapı yaklaşık 45 yıllık bir yapı olup Ahşap Kagir nitelikli bir yapıdır.Çatı örtüsü mevcuttur.Yapıya bitişik 50,00 m2 büyüklüğünde üstü çardak olarak kullanılan altı ahır ve samanlık olan duvarları briketten yapılmış ,dışı sıvasız bir yapı bulunmaktadır.Yine ekli fotoğraflardan da görüleceği üzere 25,00 m2 büyüklüğünde duvarları briketten yapılmış üstü tahta kaplı basit nitelikte yapılmış garaj bulunmaktadır
Yapım Değeri ( Kıymet Takdiri Tarihi İtibariyle )
Kısmi Bodrum Kat (Ahır ) : 60,00 m2 x 55,00 TL/ m2= 3.300,00 TL
Alt Kat (İkametgah ) :
120,00 m2 x 165,00 TL/ m2=19.800,00 TL
Üst Kat (İkametgah ) : 130,00 m2 x 165,00 TL/ m2=21.450,00 TL
Ahır Samanlık-Çardak : 50,00 m2 x 90,00 TL/ m2= 4.500,00 TL
Garaj ( Basit Yapı): 25,00 m2 x 25 ,00TL/ m2= 625,00 TL
Toplam Yapım Değeri : 49.675,00 TL
Yapım değeri hesaplanırken aşınma payları ve yapının durumu göz önüne alınmıştır.
Taşınmazın Çıplak Değeri : 606,00 m2 x 55,00 TL =33.330,00 TL
Dikililerin Toplam Değeri : 1.350,00 TL
Yapının Toplam Değeri : 49.675,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri : 84.355,00 TL dir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 84.355,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR