BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yıldırım Değirmenlikızık'ta 130 m² daire icradan satılıktır

BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01177585
Şehir : Bursa / Yıldırım
Semt-Mahalle : DEĞİRMENLİKIZIK MAH. / BEYAZIT
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

KENT 24.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019 / 3815 ESAS
Muhammen Bedeli
:
337,651 TL
Birinci Satış Günü
:
19.08.2020 13:30
İkinci Satış Günü
:
16.09.2020 13:30
Satış Yeri
:
Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) Osmangazi / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : 2019 / 3815 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Değirmenlikızı Mahallesi, Cilt No: 19, Sayfa No: 1827, Ada No: 425, Parsel No: 15, Kat: 1. Normal kat, Bağımsız Bölüm No: 5, Arsa Pay / Payda : 10/140, Bağ. Böl. Nitelik: Konut, Ana Taş. Nitelik : Yedi Katlı Betonarme Aparman ve, Ana Taş. Nitelik : 631,23, Hisse Pay / Payda : 1/1
a-Tapu kaydı: Dosya içerisindeki tapu kaydından; Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Değirmenlikızık mah. de kain 425 ada, 15 parselde yer alan 631,23 m2 sahalı kat mülkiyeti kurulmuş yedi katlı betonarme apartman ve arsası niteliğindeki ana taşınmazda 1. katta 10/140 arsa paylı 5 nolu meskenin tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. b-İmar Durumu: Dosya içerisinde mevcut imar durumundan; Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Değirmenlikızık mah., 425 ada, 15 nolu parselin tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E: 1,50 olan ayrık nizam beş katlı konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehirçilik Müdürlüğünün 15/04/2019 tarih ve E.1879 sayılı yazıları ile ; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Değirmenlikızık Mahallesi, H22D.08A.4C pafta, 425 ada, 15 parselde kayıtlı 631,23 m2 yüzölçümlü taşınmaz 16/07/2002 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Davutkadı -- DeğirmenlikızıkUygulama İmar Planı kapsamında olup, taşınmaz ayrık nizam E(Emsal):1.50 ve 5 Kat olan 5 metre ön bahçeli ile 3 metre yan bahçe mesafeli konut bölgesi inşaat alanı kullanımında kalmaktadır. Taşınmaza ait 11/08/2014 tarih ve 590/07 sayılı ilk yapı ruhsatı (13/07/2016 tarih ve 629/01 sayılı tadilat ruhsatlı) ile 20/02/2017 tarih ve 207/01 sayılı yapı kullanma izni belgesi bulunmaktadır. Yukarıda ayrıntılı imar durumu bilgisi belirtilen söz konusu taşınmaza ilişkin onaylı 1/1000ölçekli uygulama imar planı sureti yazımız ekinde sunulduğu bildirilmiştir. c-Mahalli Durum: Kıymet takdiri talep edilen gayrimenkul; Bursa ili, Yıldırım İlçesi, Değirmenlikızık Mah.,1. Vasat Sokak No:8 adresinde yer alan Kızık apartmanında 1. Katta 5 nolu meskendir. Parselin çevresi ihata duvarı ile çevrilmiştir. Parsel üzerinde bir adet yed katlı bina vardır. Bina kombi kaloriferli veasansörlüdür. Merdivenler mermer kaplıdır. Daire hol, salon, üç oda, mutfak, koridor, banyo, tuvalet ve üç balkondan oluşmaktadır. Salonun zemini masif parke, odalar laminat parke, ıslak satıhlar seramik kaplıdır. Duvarlarda kartonpiyer vardır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır.Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler pvc den yapılmıştır. Salon önündeki balkon katlanır camla kapatılmıştır.Daire net: 110 m2,brüt130 m2 alanındadır. Bina iki yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı bölge eski yerleşim yeridir.Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. d-Değerlendirme : Yukarıda fiili özellikleri belirtilen gayrimenkullerin şehirdeki konumu,ulaşım kolaylığı, alt ve üst yapı tesisleri, yıpranması, yapının teknik özellikleri dikkate alındığında günümüz emlakalım satım rayiçlerine göre kıymet takdiri istenen Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Değirmenlikızık mah., 425 ada, 15 parselde birinci katta 5 nolu meskenin ; Arsa payı değeri: 631,23 m2 x 4.000 TL/m2 x 10/140= 180.351,40 TL , Bina değeri : 130 m2 x 1210 TL/m2 = 157.300,00 TL , Toplam = 337.651,40 TL, (üçyüzotuzyedibinaltıyüzellibir lira kırk kuruş) değerinde olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır. ÖNEMLİ NOT : 3065 Sayılı KDV Kanunun 17/4-S Bendiİ ve Yargıtay 12.Hukuk dairesinin 28.05.2012 tarih,2012/4269 E ve 2012/17917 K. Sayılı ilamı gereğince satış işlemi KDV İSTİSNASI KAPSAMINDADIR. İhale alıcılarının KDV'den muaf olduğu ilan olunur.
Kıymeti : 337.651,40 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) Osmangazi / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3815 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR